为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。   

一.自动变更85折利率优惠

    现在从09年1月1日起按揭银行执行在原基准利率的基础上自动变更享受85折贷款利率优惠。（2007年10月贷的款,当时基准利率为7.83%,享受85折优惠即执行6.6555的利率  如：月供1000元，先只需供900元左右；大家可以留意自己的还款帐户的余钱变多了~~）（前提必须是浮动利率贷款客户）

备注：

1.如果你当时跟银行签订的是固定利率贷款，那么就是不会随利率的调整而调整的，就是说不管利率涨跌都与你无关；
2.如果你签订的是浮动利率贷款（大部分都应该是这种），那么遇国家利率调整，你的贷款利率从调整后次年开始执行新的调整后利率。你的情况就应该是从09年开始执行新利率，当然如果是固定利率那就没办法了，不过也不用担心，有跌就有涨，都是暂时的。

二

    地震过后，社会各界踊跃捐款振灾，确实让我们感觉到人间有情......

    但与此同时网络媒体上许多善心的捐助者，却成了一些无聊人士口舌攻击的靶心......

    我是学过心理学，心理学从这类网络“口舌者”的行为观察，可判断出该类群体文化素质与经济收入普遍较低，存在一定典型程度上的仇富心理障碍。

    网上有许多人骂完刘德华骂王石，骂了赵薇骂姚明.....而中国还有许多名人一分钱都不捐，名声却得到了自保......而在地震事发第一时间内真正出钱出力的人，反道成为一些无聊人士口舌的靶心？？！

   漫骂者口袋里的钱是辛苦赚的，名人的钱也都不是捡来的！在这里发牢骚的人，只能说明他们捐款也未必自愿，或许情势所迫，或许心情激动、因此即时才在网上寻求宽慰，把情绪转嫁到别人，希望得到同类人的共鸣~~~客观上说共鸣的人也确实不在少数（因为中国人的确具备比较容易煽动的特征）很多人打着爱国的旗子，借捐款为导火线，把矛头纷纷指向那些资本者；试问：爱国的表现难道就是劫福济贫？！

让我们起立默哀,为那些戛然而止的生命

今天是哀悼日的最后一天......

人最宝贵的是生命。在目前已经公布的死难者人数已上升到4万多名......他们在几十个小时前，都曾经是一个鲜活的生命。在横祸降临之后,他们成了大地震的无辜殉葬者。单凭这一点,他们的逝去就足以唤醒人们心中的真情,通过国家的和民间的祭奠形式,寄托生者的哀思。

逾千名遇难或失踪的北川其他师生,以及青川县木鱼中学、德阳市东汽中学、都江堰市小学的那些遇

    在过去的一年里，听过身边的很多人（这里面包括了很多和我一样的创业者或在职者的诉苦）工作生活上的困难；同时经常听到他们把 “竭尽全力”“问心无愧”之类词挂在嘴边，而给我更多的感觉这是他们了以自慰方式，完全没有同情的必要。

    其实在过去创业那几年里，我也常会告诉自己我会如何如何（引用上面的成语）……然而在我现在看来，说这些话的人，内心感觉是非常的空洞，具像一点的说应该是消极，从现实上说是离失败越来越近了。

    我们身边的很多人都在讲什么事、做什么事只要“竭尽全力”“问心无愧”……就可以了，可是我们扪心自问现实中是不是这样做的，我们是不是以“绝”处逢生的准备去对待你所遇到的困难；当你要光着脚走在荆棘丛生地方只有踏出一条路才能到达目标时，你会怎么做？！豪言壮语的话是人都会说；但我这里要说的大多数人（当然我也包括在内）会选择的方式就是习惯性的回过头去看自己的后

    其实投资者需要获得投资收益。预期收益在很大程度上取决于投资风险：风险越大，预期的收益就越大。投资者通常采用内部收益率(IRR)计算投资收益（至于如何计算，我不太熟悉，但的确已逐步取代ROI投资收益率的计算办法）

此种计算方法得出的是投资生命期内收益率的年度百分比。简言之，如果内部收益率为60%，就意味着投资者在投资期内，每年获得的资金总额为原始资本加上占原始资本60%的资金。

    当然，精明的投资者不会仅仅依靠内部收益率一个指标，因为该指标的假设条件可能存在误导性。而且，更为重要的是，内部收益率所依靠的变量在投资初期都是未知的，特别是投资期限和销售价格这两个变量。