策划是相同的，“营”与“销”也是相通的，因此我试以一个房地产行业的策划人的身份冒昧地谈谈自己对营销策划的“价值论”。（因为策划公司的地位被越来越多的商家忽视，地产行业尤为突出）

    地产策划人不应该是一群面目模糊、可有可无的人；我们更愿意相信，社会分工的不同，是他们存在的基础，而不是谁比谁更聪明的问题；运用专业的知识体系和行动能力促进房地产的开发，就是他们价值的体现。

　　我们不如说得更明白一点，对于商品要实现向市场最后的“惊险的一跳”(马克思的名言)时，发展商是愿意任用没有什么知识体系和操作经验的“内部人”，做一做市场“试验”，玩一玩“心跳”，还是以开放性的心态，选择与“身经百战”的专业机构、策划人进行合作，原本也就是“一念之差”间。

现在有很多创业者希望通过融资途径实现自己梦想，但是我接触不少年轻人在和投资人或合作伙伴沟通过程中，常会出现很多让投资人会感到很幼稚的语言；或许就这些另创业者沾沾自喜的“优势”注定了融资谈判最终的失败。

很多创业者认为是自己优势的地方，却不一定是风险投资人所关注的！我两年前也在融资过程中犯过类似的错误，因此我没有权利评价别人项目的好坏；而我仅是以一个过来人的身份对许多年轻人在融资过程中常犯的几个沟通误区给予一点个人建议。

误区一：我的项目市场前景很有诱惑力，需求很大……

个人建议：很多创业者们都会犯一个典型的错误：他们常说“只要我们占有哪怕是1%的市场份额，我们也会赚大钱”。这样的说法直接暴露出你没有仔细分析过用户的需求，说话过于笼统，投资人（倾听者）易对创业者留下思想稚嫩的印象。

    误区二：我的学历很高，博士头衔代表的就是专业，就是价值！
    个人建议：

终于勉强把这个打着所谓“阳光青春励志”旗号的“大片”看完了……给我的感觉很荒唐！感觉陆涛这样的主角真是一个错误的向导，导演分明是在向我们传达一个极端消极的意思：奋斗有什么用？最后都是一场空！或者可以这样理解：就算男人想奋斗，那好，女人才是你的奋斗的哨子；如果没有女人，目标也就无从谈起了，自然更没必要谈什么奋斗了！

而导演或许还想告诉我们什么？是年轻人所有的奋斗最后就是一场空？还是如何快速的认识一个女人然后跟她“一见钟情”？还是教男人如何为了一个嫉妒心极强的女人而做着去巴黎要饭的准备放弃一个男人应该去做的--事业？   

再来说最后的结局：米莱全家出国；许志森孤苦伶仃的养病；华子向南也各有了归宿（向南的事我就不多说了，导演分明在教我们怎样通过乱搞的方式抓住女人的心）；陆涛毫无目的的跟着夏琳去了巴黎。试问，这个结局到底说明了什么？全部人物通过32集的奋斗到底都得到了什么？是米莱的失魂落魄？还是许志森的孤苦伶仃？还是陆涛的茫无目的？

而在许志森这个角色中，他所拥有的财富才是靠自己毕生的打拼而

现在无论是新创企业，还是孕育中的种子项目都纷纷希望借助外部的资金支持来迅速建立竞争优势。眼下的许多网络项目走的都是这样一条道路；譬如盛大、分众以及百度等等。不过，想从外部融得资金也并不是件容易的事。根据统计，风险投资公司每年收到的投资申请中只有1%～2%最后获得了投资。

     为什么有众多前景不错的商业项目得不到投资者的青睐？凭我本人对“VC”和“天使”的了解，一般投资者在评估投资方案时，都会设置几个评估环节。融资者只有通过所有环节，才能顺利获得投资。融资失败的创业者往往从自己的角度出发，没有认识到什么是投资者真正看重的东西，从而陷入种种融资误区。

在这里我特别谈一下创业者在这些评估环节上的主要误区，这也是我曾经所进入过的误区。

 （1）收入增长的误区 
      投资者评估融资计划的第一个环节，是要求创业者讲述自己的创业构想，以便评价商机的大小。在这个环节，投资者最终选择的是具有较高增长潜力的业务。但许多创业者和初创企业在向投资者论证自己的增长