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房产

禁止电话营销,房产中介迎革新
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

10月27日,北京链家对外宣布全新的服务承诺,推出“电话营销,扰一赔百”承诺,全面禁止旗下经纪人未经客户许可的电话营销行为。

 链家能成为房地产中介的龙头企业,确实有独到之处。

“真房源”的承诺,净化了中介房源信息。

这次推出的“禁止电话营销”的承诺,一经推出,就获得了公众的好感。

长期以来,电话营销是营销人员的常规工作。每天给客户打多少个电话,甚至成为了很多机构的考核指标。
然而,伴随着电话营销的无序开展,“目标客户”的电话号码被到处扩散,城市里的人们,大多深受电话骚扰之苦。

房地产中介的电话,是无时不在,无处不在。陌生电话,总在不恰当的时机响起。工作忙碌的人士,不胜其烦。
1、链家带了一个头,其他中介会不会跟进“禁止电话营销”?

短期内不会。因为离开了电话,大多数中介经纪会感觉没有了工具。

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房产

蚂蚁上市和地产股估值下降

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

本周,资本市场将迎来历史上最大的一次IPO。 

1026日,蚂蚁集团确定发行价,A股发行价为68

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房产

超高层地标建筑的落幕

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

厦门第一高楼——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心进入拍卖市场。引起了业界的广泛关注。

1022日,这项被评估为52亿的资产,以36.4亿起拍,结果以流拍收场。

阿里拍卖官网信息显示,这项资产将在1110日进行第

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房产

万科的“筋厂”与品牌年轻化战略

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

万科董事长郁亮最近在公开场合表示,万科要讨好95后,做品牌年轻化。

为了讨好年轻人,郁亮身先士众。

根据有关媒体的报道,已经不再年轻的郁亮,在各种发布会上,身上穿着“筋厂制造”的黑色T恤。采用用新裤子乐队的歌曲《年轻就是一根筋》作为开场音乐。

 

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再见!广州花鸟鱼虫市场

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

深秋,又到重阳,又逢周末。

广州人发现,这个周末又少了一个一家大小去活动的地方。

上周,广州芳村花鸟鱼虫市场正式关闭了。

 

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(2020-10-23 22:17)
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房产

霜降时节两重天
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

10月23日是霜降,两天后,将迎来重阳节。
这是一个转凉的季节,同时也是一个令人百感交集的季节。

华为如期推出了mate40手机,粉丝们心情复杂。不知道,这是华为手机产品的终点,还是新的起点。

始终相信危中有机的股民们,在过去的一周,遭遇了股市的寒风。上证指数在周五,再次回落到3300点下方。

10月21日在北京举办的金融街论坛,传来了令人瞩目的管理层思路和未来金融货币政策的取向。

股市应声回调,属于正常反应。
因为,伴随着疫情在国内得到有效的控制,2020年出台的刺激计划将陆续退出。宏观杠杆率由上升转为平缓,货币宽松的规模将受到限制。股市和楼市,在短期内,都将遭遇寒风。

10月,是特别的一个月。
欧美国家疫情反弹,美国等国家经济刺激计划加码,货币政策维持宽松。
国内疫情得到控制,生产生活基本恢复正常。经济刺激计划不会再
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房产

金融街论坛解答了房地产界关注的三大问题 

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

1021日,2020金融街论坛年会在京召开。演讲阵容达到顶级。

 

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房产

经受得住时间的考验,才是真正的豪宅 

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

1021日,广州世茂天鹅湾。参加了广州市房协主办的“湾区滨水生态宜居新门户——2020年广州高端人居沙龙”。

大家感兴趣的话题是:疫情得到控制后,高端奢侈品热销了,高端家居热销了,高端房地产正蓄势待发吗?

 

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房产

人口普查,“以房查人”不止为房地产税铺路
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

2020年,全国第七次人口普查,正在全面铺开。

这次人口普查,令人关注的一点,是“查房又查人”,“以房查人”。在不动产全面登记和住房信息全国联网的背景下,“查房又查人”引发了广泛的关注。

有人认为,这是为住宅开征房地产税做准备。

事实上,全国住房信息联网已经基本完成。房地产税开征的技术条件,已经具备。

然而,在具体操作层面,还有很多数据需要完善。例如,家庭所有成员与住房的进一步绑定。真实的住房空置率等等。

第七次全国人口普查,不但将查清人口情况,还将进一步查清房子情况。

1、房地产税已经进入立法阶段,试点和开征只是时间问题。2023年前后,扩大试点,分步实施,机会很大。类似深圳这样的城市,房地产税的开征,已经为期不远。
管理层提出的“下决心解决房地产的问题”,就包括了征收房地产税的问题。

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中国经济的第四季:促进房地产消费是关键

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

 

 

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