“平转贷”开始由暗转明，京城知名的担保机构凯盛经略今天宣布：可以免费对所有准备转银行的客户进行全程免费服务，没有任何的手续费用（包括评估费、担保费、公证费、抵押登记费)的同时，客户的首套及二套都能免费享受房贷利率30%的优惠。
上个月底，京城就传出“一家股份制银行深圳分行已经开展‘房贷搬家’业务”。而“凯盛经略”担保公司此次“明目张胆”地宣布这项业务，无疑是开始发力争夺存量房贷这块大蛋糕。
据了解，每年的一月，根据惯例，是各大银行调整房贷利率的高峰期，去年央行曾宣布“自2008年10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍”，不少政策规定时间之前购房者眼盯这一条文，满以为能搭上政策便车享受房贷七折优惠，但时至今日，四大行房贷细则仍迟迟未能宣布，部分中小银行开始私下推出优惠条款，抢占存量房贷市场，开始推出平转贷业务。
对于“凯盛经略”此次推出的这项业务，有关担保顾问表示，如果是首套，按照最新利率以一万元贷款二十年为例，下浮30%比下浮15%每月少还4.84元，贷款五十万则每月少还242元。同时“凯盛经略”将为客户
继营业税减免政策首个工作日突破500单之后，连续两天的网签数量均保持在500单之上。3天的签约单数累积达到了1547单，接近2008年12月全月四分之一的交易量。同期相比，此3天签单量甚至超过了2008年1月的一半（全月签约2648单）。
据地产中国网的监测，单日500套以上，创下了自北京实施二手房网签以来的最大单日签单数量，而连续3天均保持在这一走势，不能不说政府多项救市政策的效用对楼市的初步回暖起到了决定性的作用。
不过，有数据显示，08年开年签约的二手房主要是以“首套、90平米以下”的小户型为主，而超过90平方米大户型的网签数量变化不大。而在各类二手房需求中，改善型需求占比已超过四成，并且绝大多数会选择90平米以上的中大面积户型。而对于这部分群体的购房需求，政策的支持程度并不算高。
另外，连续3天二手房网签量单日突破500单，一定程度上也是由于不少本应12月过户的客户推迟过户的因素造成的。因此，楼市是否回归真实的成交轨道，不但需要相关政策的扶持，而且更多的取决于购房
记者今天从北京市房地产交易管理网看到，北京顺益兴房地产经纪有限公司成为了最新一家退出二手房资金监管的经纪企业。交易管理网公示的信息还显示：“北京顺益兴房地产经纪有限公司已向北京市房地产中介行业协会提出停止从事北京市存量房交易结算资金划转业务的书面申请并提交了结算资金已清算完毕的证明材料，同时，该公司与中介协会签订了《注销〈北京市存量房交易保证金托管协议〉议定书》，现特将此事给予公示，公示期为30天。在30日公示期内，凡与北京顺益兴房地产经纪有限公司在存量房交易结算资金划转业务上尚有未完事宜的，请存量房出卖人及买受人尽快与该公司协商解决并告知中介协会。公示期满且无异议的，中介协会将通知保证金监管银行返还其100万元保证金。”
顺益兴退出二手房资金监管业务的主因，与市场不景气导致业
营业税新政的实际效用在首个工作日终于得以体现。北京市房地产交易管理网今天的数据显示，1月4日二手房的网签数量为522套，相比前一日的130套，增长了4倍。
营业税新政于1月1日具体执行，使得不少本应12月过户的客户推迟到了今年，由此引发了营业税新政执行首个工作日，二手房网签量暴涨的现象。北京市房地产交易管理网今天的数据显示，1月4日二手房的网签数量为522套，相比前一日的130套，增长了4倍。“链家地产”市场研究部统计数据分析，仅昨天“链家地产”负责办理房产过户的交易中心过户单量比平时超出两成左右，而其他经纪公司反馈的信息也大致如此。
此外，“链家地产”市场研究部统计数据还显示，成交区域方面，朝青、马家堡、通州、南三环、大兴黄村、西红门等区域，二手房成交相比12月的日均成交量上涨两成以上；成交户型方面，则主要集中在受营业税优惠幅度较大的小户型次新房，占到了过户总量的八成以上。
对于这种集中过户及网签量暴涨的现象，业内人士此前已有预测。而伴随网签量的剧增，集中过户微涨
烦了 去哪儿？
于我 没有比香山更好的地方了。
春夏秋冬 酷暑严冬 大雨大雪 凌晨傍晚 都曾经在香山留下了我的足迹。
有时两个人 更多的是一个人
很多的记忆
头一次 一个人骑车去香山 除了五毛的门票 居然没有再花钱 且一口水没喝。回到家 才想起来 身上只带了一袋仁丹 感觉渴了 含一粒
现在只带仁丹恐怕是不行了
第二次从香山走到八大处 刚刚从上海回来 很烦 在距八大处山顶一处树荫前十几米的地方 双腿同时抽筋 直接跌坐在地上 顶着毒日 看着不远的树林 忍着疼痛 记得当时心情够复杂 即快乐又兴奋
最美妙的一次 大雨倾盆 除了在树下躲避 别无他法 大雨来得快去的也及时 太阳很快出来 上下全身已然湿透 当时已经走到了香山到八大处三分之一的路程 晒晒衣服 正和吾意。大雨太阳之后 必有雾气。二十分钟后走上了下山的路 雾出来了，身在雾中 感觉真TM美 快走慢行 轻挥手臂 雾也随之舞动。唯一的一次感觉 怎一个爽字了得 有近20年了 没有再经历过了。
当然 也有比较失败的记忆 又是个烈日当头的日子 骑车去香山，只到了半山腰 一瓶水已经饮尽
扭巴的表达方式，往往会有意想不到的效果。
影片《颐和园》中的一句台词
-“我要跟你分手 ”
-“为什么”
-“因为我离不开你”
尼古拉斯 斯帕克思(美国首屈一指的“纯爱小说天王”)的小说《分手信》
封面赫然印有 “离开才是真正的爱”
网上的网友说道：“我爱你，所以要离开你”。
说 扭巴 可能会有人不接受 OK 含蓄，似乎是一个褒义词，当下社会的人显然更喜欢。但无论如何表述，其中的含义都是一样的。
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