余美的博客家

 

4亿零8百万第三次”——5日，随着通州区土地储备中心有关人员的竞价槌落下，北京通州马驹桥镇生活起步区C2住宅小区项目用地经过64轮公开竞价，最后被北京金地兴业房地产有限公司拿走。至此，年内最后一场“大地块盛宴”落幕。此外，北京市土地中心的有关人士表示，被称为“地王”的广渠门吉普车厂原址年前无望推出。

 

据悉，5日，在北京市土地交易市场和密云土地交易市场，还有三块土地分别被北京城建、北京万科和云南一开发公司收入囊中。据了解，5日竞价的都是11月21日北京市公布的18块地块中的热点地块。到5日竞价时间为止，有14块土地获得报价，其中9块土地由于仅有一次报价而不用竞价便结果明了。通州马驹桥镇地块、密云地块、丰台石榴庄地块则由于参与竞价的开发商多而举行公开竞价。其中，通州马驹桥镇地块被业内称为此次公开出让土地的黑马之一，有14家开发商到现场参与竞价。

 

中原地产总经理李文杰表示，规模和区位成为开发商公开拿地最关注的要素。通州马驹桥镇地块规划建筑面积15万平方米，在11月21日挂牌的18块地块中，属于规模最大的地块。在土地供应越来越小的现实下，

   昨天，在soho尚都举行的新浪2005年中国地产创新会议上，国务院资产管理监督委员会研究中心宏观战略部部长赵晓力驳在场的任志强关于现有制度下当前中国的房价是合理的这一说法。

　　赵晓认为，在中国，越来越多的人买不起房，买不起房子的人的比例远远大于买得起房子的人的比例的时候，这种现象是不合理的。但赵晓认为，降价并不是解决目前房价偏高的办法，“降了房价，有钱人回来‘抄底’，穷人还是买不起房。政府针对目前的现实从去年至今也采取了打压房价甚至控制需求的措施，但最根本的解决办法是提高老百姓的收入，否则，穷人仍然买不起房。”我爱我家副总经理胡景辉提出一个观点引人深思：目前中国的住房供应体系是分商品房、经济适用住房、廉租房三级的，但相对应的消费体系并没有形成梯级，而住房消费也应该梯级消费。