我们同事最近在津津乐道地传扬一位前同事的传奇业绩：他又买了一套房，两个多月时间每平方米赚了5000元。

他现在有4套房，不知道算不算富人，但他买4套房子之前肯定不是富人，如今也仍在兢兢业业为自己那份薪水卖力工作。只不过他比我们眼光看得远，机会抓得准，在上一轮房价大涨之前接连吃进4套房，今年初又在这一轮上涨前成功抄底买了一套。后来卖掉其中一套，支付其他4套的月供是绰绰有余了。顺便说一句，这位前同事是个做事极认真的人，为了买房，他跑遍了北京各大售楼处，提出的很多刁钻古怪的问题常常当场把销售总监难倒，收房时其专业能力也很是令开发商头疼。

我对这位前同事说：你就是个楼市的投机者。他不承认，说至多是个投资者。还是我的一位领导讲得好：其实人家是理财高手。不过，理财这个框可以把投资和投机都装进去，所以前同事仍脱不了投机的嫌疑

如果我开始就下断语——中国教育的产业化、市场化、商业化，多年后的今天，已被证明是完败的——恐怕有些人会不同意。但只要不罔顾身边的残酷现实就不难发现，教育的商业化已令从幼儿园到大学的整个教育走向颓败。如果再不对这个教育体制（体系）进行彻底改革，它已经并将继续对我们整个国家、民族造成深远而巨大的伤害，将无可弥补。

而贻祸之根，始于小学教育。

每年5、6月，是所有毕业班的家长们备受煎熬的时期。大学毕业的孩子，四处找工作；高三不用说了，高考在即；初三面临中考，小学六年级面临“小升初”。哪个家长不是战战兢兢？

其实，非独毕业班而然，家长们的焦虑，从选择哪所小学甚至幼儿园就开始了。我也是今年才知道，幼儿园已变得如此昂贵：

    我们都听到潘石屹的评述了：他们太不理性。他是在北京广渠路15号地拍卖之后发出这一感慨的。

    很难说老潘止步于39.7亿就算是理性，其他地产商竞拍到40.6亿就是不理性，但有一点是肯定的：北京一个月内多个地王的莅临（其实“地王”这个概念不甚准确，姑妄用之），把我们的心都揪紧了。

    看到这个消息我很吃惊：5月份成交的通州地王，将直接拉升区域房价2000元/平方米。看到这个消息我更吃惊：广渠路15号地王的诞生，令北京提前进入3万元房的时代。如果我的理解没错，他这话的意思是，北京市区房价将提前进入以3万元为代表的时代。

    恍若隔梦：2007年又回来了？

    两三年前的

在一周前的博鳌·21世纪房地产论坛上，华远集团总裁任志强一如既往地为房价上涨辩护，称媒体认为房地产已出现泡沫是大惊小怪。对于未来，北京师范大学钟伟教授的观点最为乐观。他说，中国经济将呈现V型反转，未来6个季度之内房地产市场将持续回暖、持续膨胀。

金地集团董事长凌克的发言在地产商中最有代表性。他说，从成交量和房价来看，楼市的牛市特征日趋明显，但是，如果说这一轮楼市的调整这么快就结束了，却令人过于疑惑。

沿海绿色家园集团副总裁成实的观点最悲观。他认为房地产市场还有二至三年的调整期。还有地产商认为楼市还将调整一至两年。

如此一比较，我的观点似乎显得很中庸：楼市自2007年底调整到2009年底是较为合适的，其间从2009年下半年起

国际油价以急行军的速度突破72美元，似乎要直奔高盛报告刚刚预测的85美元，姿态之迅猛令人大惊失色，正如当年它从147美元急跌至33美元一样，运行轨迹煞是诡异。

我国A股自年初展开反弹，上证指数涨幅至今已逾60%，熊市反转得如此之坚决令人匪夷所思，正如当年它从6124点狂泻至1664点一样，亦远在我们的经验之外。

楼市今年一季度的小阳春已属地产商的意外之财，4月众多城市更创下成交新纪录。5月起，一些楼盘急不可耐地宣布涨价，动辄千元。虽然去年10月我认为2009年下半年起楼市成交量将进入恢复性增长，但老实说，我没有料到它会来得这么早，更没有想到几近于抢劫的涨价如此之多。

国际大宗商品市场也好，国内资本市场也好，其表现往往要大大超前于实体经

昨天，偶然看到2006年12月底我在MSN上的一个签名：“他们说股指要到8000点”。

与此同时，房价也奔上了疯狂上涨的轨道。

我清楚地记得，在2006年12月前后，我连续写了数篇文章，对股市和房价如此义务反顾地直线上涨，表示了震惊和担忧。现在想起来，那是多么的可笑。因为，2006年12月底上证综合指数还不到3000点，而不到一年，上证指数再翻一番，到达6000多点。如果有人听信了我的话，2006年底就收手，肯定耽误了发财。

此处旧事重提，并不是要卖弄自己的聪明，恰恰相反，提前一年就杞人忧天地叫嚷，只表露了自己的无知和胆小。有本事预测一下2007年10月16日6124这个股市的顶点，或者预测一下2007年10月楼市的转折点啊。

有朋友从香港来，我问：香港楼市近期怎么样？

回答：前两个月市况很好，交易量和价格都在上涨，但最近因为甲型H1N1流感的事，又下去了一些。

有一句话我没说：受益于各级政府防控甲型H1N1流感所采取的有效措施，内地楼市坚强得很。不仅没受甲型H1N1流感的影响，不少地产商还酝酿新一轮的涨价呢。

前几个月的情况我们都听说了，楼市出奇的旺。尤其是4月，北京、上海、天津、杭州、南京等城市，一二手房的月度销量甚至创下2007年9月以来的新高。也就是说，到达或超过了上一轮楼市高潮时的峰值。这种情况令地产商们大受鼓舞，以前推盘迟疑不决的也纷纷开盘。所以，据说5、6月的供应量也大为增加。

美国经济学家保罗•克鲁格曼近日在北京、上海分别与博鳌亚洲论坛秘书长龙永图和经济学家张维迎对话时，“顽固”地认为中国巨额的贸易顺差(外汇储备)，乃是中国的汇率政策(人民币盯住美元)所致。而龙永图则称这是中国特定发展阶段(比较优势)的结果，反对中国操纵了汇率(其实克鲁格曼在发言时并没有说中国操纵了汇率)，张维迎坚持将此解释为美国过于宽松的货币政策，导致中国不得不将贸易盈余再放回美国。

保罗•克鲁格曼据说是一位连美国政府也敢批评的独立经济学家，因此，他看待中国贸易顺差(外汇储备)的问题，我更愿意相信是从经济学家而非美国人的角度来观察。这里，我并不想强调或者说夸大几位学者(经济学家)解释同一个问题的巨大差距，我也没有任何资格来评论一个诺贝尔经济学奖获得者的发言，但非要我谈点听后感，那就是：他们其实是分别从三个方面阐释了形成巨额贸易顺差(外汇储备)的原因，这些解释并不是非此即彼、难以相容。如果中国不实行有管制的外汇政

有位朋友最近买了辆CRV，令他高兴的是，买完之后厂家就涨了8000元。按一般规律，车价是逐步下跌的，但居然也有涨价的。

至今尚未有人宣布，此轮房地产调整已然结束。按一般规律，调整的楼市里，房价也应是逐步下跌的，但居然也有涨价的。譬如，刚刚过去的“五一”假期，上海有些地产商就公然涨价，有的楼盘价格已抵达2008年以来的最高，有的甚至堪与2007年比肩。

如你所知，车价与房价好像没有多大的可比性。拿个别车价上涨作由头，只是想说明，车价和房价都是市场化的产物，涨跌本是随行就市的事。然而，倘若谁据此以车价上涨来证明房价上涨的合理，那他就错了，它们不构成什么逻辑推导关系。

某楼盘卖得不错，准备涨价，我想劝阻。地产商说：做生意，有人