易居中国北京的BLOG

    赵继宏/文

    刚刚过去的2008年是一个不平静的一年,是一个令我们从业人士难以忘怀的一年,这次百年不遇的国际金融危机,近到令人担忧的国内经济形势,再到整个房地产行业的巨大调整,我相信在08年每一个人都会感受到发生在自己身边的巨大变化。

    每一个行业都将面临着一个重新洗牌，从头做起的命运。而我们做为一名地产营销的从业人员，也从来没有碰到过如此深度的调整。从０７年一派繁荣昌盛的热络景象到０８年冰冷刺骨的寒冬形势，我们经历了冰火两重天的考验。对于易居，对于我们来说，这次的调整不仅仅是一个困难，它更是一个前所未有的机会，是一个非常好的锻炼机会，是一个非常难得的重新审视房地产行业的机会。我们要转变我们的心态，把危机当做是我们重新屹立市场不倒的一个起点。

    面对调整，从公司到我们每一个易居人该如何应对？是一个值得我们深思的问题。

    其实我们很庆幸，在如此深的调整之下，我们身处在易居这样一个大家庭里，因为易居在07年已经成功的登陆了资本市场，有强大的资本做为我们强大的后盾。易居做为一个先行者，已经立足

王芳/文

    2008年6月11日，新浪房产隆重推出最具亮点的网上售楼处概念，此次推出的网上售楼处产品，是基于领先的网络技术结合房地产应用，针对楼盘销售的互动网销产品，具有展示及交流两大功能。网上售楼处利用文字、图片、视频、音频、互动共享等演示手段将沙盘、样板间、户型、销控表等销售工具网络化，让浏览者获得与线下售楼处一致、甚至更直观的便捷的楼盘体验。使用网上售楼处产品，可以让购房者足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定等购房行为。位于CBD东三环的圣世一品项目作为首批尝试此服务的项目之一，开启了新浪网网上售楼处的体验之旅。

  万科西半岛联排别墅火爆销售，不仅博得名利双收，同时提升了客户对西半岛湖景产品的价值认知。

目前，与联排别墅同享一片湖景，约120平米装修三房也备受追捧，成为客户享受半岛一步一景湖畔生活的不错选择。在这里，9层观湖小高洋房，南北朝向、户型方正紧凑，面宽大、进深短，南向观湖，结合武汉气候特点，是舒适性住宅的绝佳组合。尤其是双卧和客厅南向面湖，视野开阔舒展，每一天均能体验浩渺湖景带来的精彩生活。

    同时，西半岛最后一栋绝版多层亲湖洋房，限量40套稀缺三房，与联排别墅同处第一排湖景资源，将于近期上市，约60万起，即可独享别墅待遇。

奥运祥云火炬6月7日荣耀进驻珩生·领袖城

    超大的规模、3万方大湖、5星级会所的高档配套，全装修的独特产品，以及未来盘龙城新地标的卓越品质，珩生领袖城自今年4月26日公开以来一直倍受业界关注和购房者喜爱，公开当天即破百套，并在5月同样创造了80套的销售佳绩，这在如今低迷的楼市实属难得。

    为实现更多人与奥运火炬亲密接触的梦想，湖北珩生投资有限公司与长江日报报业集团及奥运全球合作伙伴联想集团携手，把奥运“祥云火炬”请进了位于盘龙城楚天大道和盘龙大道交汇处的珩生·领袖城项目现场，意味着珩生投资公司将本着不断进取，追求卓越的奥运精神把领袖城打造成盘龙城代表之作和新地标而不断努力奋斗。

    业主表示，此次活动在他们的人生里具有重要的纪念意义，感谢领袖城帮助他们实现了与奥运火炬亲密接触的梦想，他们将永远记住这一激动人心的时刻，也让他们为能成为领袖城业主而感到无比的自豪。

    5月末，武汉首席“青年小户”08经典以全新姿态绽放汉口繁华商贸区万达商业广场。巡展现场人头攒动，人声鼎沸，现场宣传海报仅三小时几乎发放一空。

    约55－90㎡小户，层高6米入户门厅，得房率大于100％。

    项目户型设计以精简实用为准则，空间利用率极高，卧室、书房、客厅、餐厅、厨房、卫生间等六七个相对独立的空间，全部浓缩至55－90㎡的小居室之中，日常居家功能得以充分满足。层高6米的入户门厅、270度圆弧窗、大落地飘窗及卫浴分离等亮点元素，以精妙设计创造生活的实用价值，令人居内涵与现代居住风尚完美结合。

    低总价、低首付、低按揭，自住、投资两相宜

    项目以90㎡以下的精简紧凑户型，实现了20－35万的超低总价；且首付2成起，最长30年按揭，在购房成本上很大程度减少了年轻人的压力。功能设计上，考虑到与单纯酒店式公寓的区别，户型均具备日常居家的基本功能，并且，项目毗邻第一企业社区、汉口北国

    价值源于品牌,恒大集团在汉的首个精品项目武汉·恒大华府项目的规划、园林、施工、设计、装修、物业各环节均与国际领先团队合作，是武汉首席豪宅精工之作。作为划时代的精品，项目展现了诸多无可比拟的豪宅特质。坐拥万亩城市森林；近3万平方米的超大内湖水系；建筑、森林与水系融合，形成武汉难得一遇的“立体大森林”奇景。不仅如此，项目户型大气从容，最高4.3米层高、17-28米超大面宽，宽厅高宅，奢华尺度；25—80平方米私家空中花园，足不出户就可以感受7米挑高带来的豁达。近8000平方米超豪华皇家会所，室内室外双泳池、一兆韦德国际健身中心、戴德梁行英式管家服务……尽显恒大华府国际品质，全力打造江城豪宅新生代。目前，恒大华府经过近一个月的开盘热销后，逐步加推各精品户型，主力户型220~370平米，以便提供给每天慕名而来的顾客更多的挑选，其中，恒大华府价值4000元/平米标准的豪华装修，牢牢抓住了每个购房者的心。

    5月28日，由武汉大学经济与管理学院EDP总裁项目部、中华高管论坛组委会、中华高管终身学习俱乐部以及众多商会主办的2008【恒大华府·中华高管论坛】在武汉大学人文馆圆满结束

 ——三门峡建业·森林半岛VIP认筹取得巨大胜利

    江勇/文

    6月21日，三门峡建业·森林半岛销售中心披上节日盛装，彩虹门、空飘、红地毯、鲜花的现场气氛的烘托，一场节日盛世即将上演。夏至日的暑气完全没有影响峡市人民的热情，活动当天VIP认筹299组，创下了历史新高。

    当日，活动现场人山人海，场面异常火爆。在严格进行外场控制下，200多组客户有秩序的到预先准备的7辆大巴车上进行等候。工作人员对所有客户发放早餐、牛奶和矿泉水，周到的服务和会心的微笑得到了客户的一致好评，也稳定了客户迫不及待的情绪。VIP认筹活动于8：30准时开始，在所有工作人员的共同努力下，截至上午11：00共完成认筹244组。

    认筹的成功源于建业、易居员工的倾力合作，双方领导的现场指挥，各部门人员的支援配合，共同将认筹活动推向了高潮。建业、易居两大房地产上市企业的首次合作便成功的引爆中原房产，拿下了一场有着战略性意义的攻坚战，也为后期继续愉快的合作奠定了坚实的基础。

    今天，我们取得的胜利，不仅属于易居·中国

——新增服务、新开门店、新联动项目推陈出新

l、新增服务篇——臣信服务月“两大承诺”、“三免服务”惠赠江城

   5-6月，是臣信的服务月，作为此次服务月“重头戏”的“服务承诺”和“三免服务”，自推出以来，市场普遍叫好，并在服务过程中，将臣信经营理念不断提升，武汉易居臣信自推出服务新承诺，新增值服务—“三免服务”以来，市场普遍叫好。经过一段时间对市场反应的了解，在原来的基础上，臣信将服务理念再度提升，做出“不赚差价”、“产权真实有效”两大承诺，并在房屋买卖、租赁业务上重磅推出“三免服务”的优惠。

    为更好服务客户，臣信将公司“诚信经营”的理念坚持到底，对服务承诺做一个全新的阐释，首先，“不赚差价”：易居臣信成交的每一套物业，严格做到交易全程透明化，交易手续规范化，完全杜绝了赚取差价的行为；其次，“产权真实有效”：对在易居臣信成交的每一套物业，臣信都对该物业产权的真实性、有效性进行核查，切实保障交易安全。有了这两大承诺做保证，市民可放心购房，满意而归，无后顾之忧。

除了服务承诺外，臣信在此次“服务月”中特别推出“

王芳/文

    时下以来，'拐点'成为房地产年度最热门的话题之一，似乎已经演化成为竞争者、购房者、投资者博弈的符号。在此宏大争议叙事背景下，圣世一品低调入市，竟能以108套佳绩独领东三环，更创下两、三月时间内销售40余套的奇迹，创造了CBD中高档楼盘销售之王。那么，圣世一品缘何可以做到逆市热销呢？

    北京的六本木—世界先进的居住理念

    圣世一品的开发商--北京市双建房地产开发有限公司在项目的建造理念上推出了--“住职皆近”理念。

“住职皆近”理念源于世界上最为成功的城市CBD复合都会建设典范--日本六本木新城。六本木新城住宅区，是由4栋6层-43层的住宅大楼组成的高级居住区，提供了多种可供选择的居住单元，其特点之一就是为附近的CBD区域工作人群提供居所，住宅与办公地点极其接近，不需要花费大量的交通时间，减少了许多不必要的交通时间成本。这就是森大厦株式会社森稔社长所提倡的“住职皆近”理念的体现，也是森稔社长为解决东京都会区高密度居住问题所做的一项实验。至今，这一理念受到了世界各大城市的关注。

    这

王爱秀/文

    心情可以选择吗？可以！

    清晨，当你睁开双眼，将要面对一天的生活时，你可以有两种选择：

    第一种选择：好痛苦呀，今天还要上班~~~

    第二种选择：新的一天又开始了~~~~~

    如果你选的是第一种心情，不用说，你今天一天的心情好像都不会好到哪儿去，既使是外面阳光明媚，你的头顶也会有一丝阴云相随！

    如果你选择第二种心情，都知道了，一天之际在于晨，好的开始，会带给你好的心情，哪怕是外面阴雨边绵，你的心中也会有自己的一天晴空！

    工作中，一不小心就可能会被老板狠狠的K一顿，当的时心情就别说有多郁闷了，就算是这样，你仍然可以有两种选择：

    第一种选择：恨死了，没天理了，这是什么地方呀，不干了！

    第二种选择：被老板K，心情肯定不好，可细想想，也许是改正并提高自己一次机会。

    如果你是第一种选择，有可能原本只是一小点点的错误，却因为一时的冲动，而失