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我的沉思(摘录)(2009-07-07 17:14)

     无人能完全支配自己在世间的遭遇,其中充满着偶然性,因为偶然性的不同,运气分出好坏。有的人运气特别好,有的人运气特别坏,大多数人则介于其间,不太好也不太坏。谁都不愿意运气特别坏,但是,运气特别好,太容易地得到了想要的一切,是否就一定好?恐怕未必。他们得到的东西是看得见的,但也许因此失去了虽然看不见却更宝贵的东西。天下幸运儿大抵浅薄,便是证明。我所说的幸运儿与成功者是两回事。真正的成功者必定经历过苦难、挫折和逆境,决不是只靠运气好。

对于沉溺于眼前琐屑享受的人,不足与言真正的欢乐。对于沉溺于眼前琐屑烦恼的人,不足与言真正的痛苦。


我相信人有素质的差异。苦难可以激发生机,也可以扼杀生机;可以磨炼意志,也可以摧垮意志;可以启迪智慧,也可以蒙蔽智慧;可以高扬人格,也可以贬抑人格,——全看受苦者的素质如何。素质大致规定了一个人承受苦难的限度,在此限度内,苦难的锤炼或可助

逝者安息,生者平安(2009-05-12 14:10)

     今天,又是5月12日了!我四川灾区的同胞们终于挺最艰难的一年了!昔日那惨烈的一幕幕,仍然让我心悸颤瑟!

    今天,让悲痛就此过去吧!

    今天,让灾难从此远离吧!

    今天,让逝者好好安息吧!

    今天,让生者从此平安吧!

    我,一个在巴山蜀水中成长的孩子,在此静默,在此祝福!为那此逝去的英灵,为那此坚强的同胞!

    让我们再次叫出那响亮的声音:四川挺住,中国加油!

 

 

感恩母亲(原创)(2009-05-09 15:45)

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   母亲”是个我们再熟悉不过的称呼了,而“Mother’s Day”,“母亲节”这个西方泊来词,却让我们这些平常不太关注洋节的人,也格外地上起心来!我常想,节日本身的目的或许在于记惦,在于提醒。那要提醒我们什么呢,难道我们忘记世界上所有的人,还会淡忘我们自己的亲身母亲?!

从我们降生到这个人世间开始,母亲就是那个完完整整见证我们成长的人,她看着我们成长,从婴儿的第一声啼哭到第一次微笑,从我们第一次走进校园到我们第一次走上工作岗位,她都在为我们欣喜不已。这就是母亲,总是默默地为我们的高兴而高兴,又默默地为我们的悲伤而悲伤。我知道,有许多人都在追求幸福,可是我不知道,有比追求母亲的

    看看这篇文章,您或许会对中国的房价、房地产等有一些不一样的看法,真希望这样的事实不是事实,这样的怪圈不再重复,这样的危机不要到来。什么时候的我们的房价才能与我们的平均收入“和谐”呢?我时常在问。

    很多人都认为,开发商都是些借着政策发不义之财的奸商,可是,事实上,开发商在全国性的房价上涨风潮中,一直处于一个很尴尬的地位。一方面,他们要冒着巨大的风险来面对一天比一天高的土地成本和政策成本,忍受着go-vern-ment和go-vern-ment官员的盘剥;另一方面,还要忍受着消费者的各种指责,当着黑心肝的代言人。我在做第一个房地产项目时,除了地价,我们要交六十四项行政性收费。我和莫小平在核算成本,她深有感慨地说,如果这些收费减少一半,中国的房价至少降三分之一。为了少交或者免交某些费用,开发商必须想方设法拉关系走后门。我一直认为房价过高最大的问题,在于开发商对go-vern-ment官员的行贿贿行为由买房者承担。而国家对房屋价格的控制事实上是加大了税收,但是高税收最后转嫁到了购房者身上。中国最大的房地产商是谁?各级go-vern-ment,它们利用手里的土地批租,

'上海之春”投资客成批杀入商业地产成投资首选
  

东方早报记者 刘秀浩

  

  尽管楼市低迷至今,但股市波动,加上数

卸下“完美”的负担

在日常生活中,我们很容易看到完美主义者的各种表现:如有的人不允许自己在公共场合讲话时紧张,一到发言时就拼命克制自己的紧张,结果越发紧张,形成恶性循环;有的人不允许自己的工作仅仅是一般,他们一定要做得最好,可事实经常是把自己累得够戗,工作却未必如想象的那般好……这些想把生活中每一件事都做得非常完美的人,一般不会是一个强者,他们缩手缩脚,患得患失,害怕缺憾。完美主义的问题正是在于“恐惧缺憾”,害怕令人失望以及避免感到内疚。这也就是一些完美主义者追求完美的内在动机。

 

 

英属哥伦比亚大学的心理学家Hewitt曾经把完美主义性格分为三种类型:

 

 

第一种是“要求自我”型,他给自己设下高标准,而且追求完美的动力完全是出于自己。

第二种是“要求他人”型,为别人设下高标准,不允许别人犯错误。

第三种是“被人要求”型,他追求完美的动力是为了满足其他人的期望,总是感觉自己被期待着

 据易居(中国)上海事业部嘉城项目负责人介绍,嘉城自08年年底开盘以来,销售业绩一直保持较高水平,即使在春节长假销售淡季期间依旧拥有极高的人气,丝毫未受市场低迷氛围的影响。上周六(2月21日),嘉城新推80套房源,当天大定60套,去化率高达近80%,为易居中国上海事业部一二手联动模式取得了牛年新春又一个开门红。

 准确的市场定位和精准的营销推广,是嘉城项目在低迷的市场环境下,打破僵局、引爆购房热情的关键所在。嘉城项目自开盘以来一直以“物实价惠”为卖点,凭借便利的交通环境,成熟的配套设施,加之低总价,7090房型经济的产品特征,迎合了周边区域刚性客户的购房需求。

据项目负责人介绍,嘉城项目优势集中体现在三个方面:第一:位置优越,交通便利。该项目地处上海西大门,位于嘉定、长宁、普陀三区的交汇处,距市中心直线距离6.8公里,离人民广场15公里,距离中环线3公里。项目周边947、950等多条公交线路总站一车直达市中心,规划中14号线

感受北京过年(2009-02-03 10:59)

     听说北方的“年味”比南方的浓,报着看个究竟的心理,加之有亲戚住在北京的便利,于是09年春节我们决定到北京过年,切身体会了北京过年的热闹、喜庆和传统;北京人的热情、友善和礼貌。

 

 

 

大家小巷的灯笼将城市的节日氛围烘托到极致。

 

除夕夜零晨无论如何都要吃一顿热腾腾的“除夕饺”。而水饺里一定要包些“元宝”,给“有福”之人撞运的。做一个“全家欢”饺,预示一家

年前商铺拓店支招(2009-01-19 11:05)

    不觉已时至年关,也许是觉得还有很事情没做就又一去了吧,感觉好像今年过得特别快。

    元月。这个在中国传统字典里有着沉重预示意义的月份,我们这些做商业房产经纪的从业人员是相当重视的,毕竟古语道:'一年之计在于春',开局顺利则一年吉利,这种心态我们多少都有些的。但目前看下来这个月对我们来讲确实不利的,主要原因都有过年有关:一方面年前了,许多企业资金吃紧,对投资更加慎重且能拖则拖;一方面对于花钱投资店面经营的客户来讲,还要考虑现在年前签约会不会实际缩减装修期(因为春节假期不可能装修),故意往后延迟签名约;当时过年了,人员招聘及开业人员式资成本增加也是一个重要因素。有这样的心理,都是人之常态,可以理解,更可以接受(事实上对我们来讲不接受又能咋地)。我这里也无意说服,只是因为我们商业经纪人员更多是站在房东、客户两者中间位置思考问题,那么房东会怎么想呢?快过年了,商铺出租可能没这么快搞定,那就等年后再说吧——这种房东通常是不紧钱花且很嫌麻烦的人,即使年后谈判在争取租金优惠或租赁条件方面可能也不见得会有多大让步;还有一种房东,也是多数房东会想:过年后很多之前有意愿的客户