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《中文核心期刊要目总览》2008年版核评价指标及权重(2010-01-28 15:19:36)核心期刊网络信息服务系统

使用说明

《中文核心期刊要目总览》已经连续出版了5版（1992，1996，2000，2004，2008年版），深受社会各界的欢迎。《中文核心期刊要目总览》（第五版）2008年版著作权方已将该作品的信息网络传播权独家授北京义华数图科技有限公司。为了更便于广大用户使用，我公司现推出YH核心期刊网络信息服务系统（访问网址http://hxqk.yhdiglib.com.cn ），广大机构及个人用户可以通过用户名/密码、IP范围控制等方式便捷地获取服务。我公司及著作权方郑重保证该信息服务系统内容的完整性和权威性。

【实施日期】2007/10/01【颁发文号】中华人民共和国国务院令第504号【失效日期】

 现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。

      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 总理　 温家宝

      　　　　　　 二○○七年八月二十六日

        国务院关于修改《物业管理条例》的决定

      　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：

      　　一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”

国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知

 【实施日期】2007/10/01【颁发文号】发改价格〔2007〕2285号【失效日期】

  国家发展和改革委员会文件

      建 设 部

      发改价格〔2007〕2285号

 国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知

      各省、自治区、直辖市、计划单列市发展改革委、物价局、建设厅（房地局）：

      为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，特制定《物业服务定价成本监审办法（试行）》，现印发你们，请按照执行。

      附件：物业服务定价成本监审办法（试行） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（接前一篇）

          第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

      　　第一百三十条 承包期内发包人不得调整承包地。

      　　因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

      　　第一百三十一条 承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。

      　　第一百三十二条 承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。

      　　第一百三十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地

实施日期】2007/10/01【颁发文号】中华人民共和国主席令第六十二号【失效日期】

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。

     中华人民共和国主席　胡锦涛

      2007年3月16日

      中华人民共和国物权法

      　　（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）

      　　目 录

      　　第一编 总 则

      　　第一章 基本原则

      　　第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

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 【实施日期】2009/10/01【颁发文号】 法释[2009]7号【失效日期】　

     最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

      （法释[2009]7号，2009年3月23日最高人民法院审判委员会第1464次会议通过）

      中华人民共和国最高人民法院公告

      　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。　

      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年五月十四日　

      　　为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物

 【实施日期】2009/10/01【颁发文号】 法释[2009]8号【失效日期】　

     《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

      （法释[2009]8号，2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）

      中华人民共和国最高人民法院公告

      　　《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。

      　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二○○九年五月十五日　

      　　为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

      　　第一条　建

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知           

【实施日期】2010/01/01【颁发文号】 建房[2009]274号【失效日期】　

      
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：

      　　为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部房地产市场监管司。

      中华人民共和国住房和城乡建设部
      二○○九年十二月一日

            【实施日期】2010/01/01【颁发文号】 国务院令第564号【失效日期】　

      　
      《保安服务管理条例》已经2009年9月28日国务院第82次常务会议通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。
      总理　 温家宝
      二○○九年十月十三日

      保安服务管理条例
     

      第一章　总　　则
      第一条　为了规范保安服务活动，加强对从事保安服务的单位和保安员的管理，保护人身安全和财产安全，维护社会治安，制定本条例。
      第二条　本条例所称保安服务是指：
      （一）保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身

小区业主们的三权分离

2006年05月22日 15:41 《中国改革》杂志  文/本刊记者 杜 珂

小区没有业主委员会时，业主期盼万分。盼来了业委会之后，一些业委会以权谋私的行径又让业主们叫苦不迭。

“我们小区的问题现在还是很多。”苗振华，这位年届60岁的前学知园业委会主任，

自1998年购房开始就参与到维护业主利益的工作中，并连任两届主任，在他的带领下，成功地炒掉了原物业公司。不过，这位老主任却由于其他业委会成员的排挤而“出局”。

 “业委会自己规定加班费15元/小时，并经常轮流值班。我作为业委会成员就提出，这些都是业主的钱啊，没