鼓励租房就应鼓励买房投资
易秋霖
国务院这次房价调控措施中提出要限制投资（投机）购房，这其实与许多人倡导的租房是相矛盾的。
现在许多人租房住，这些房来自哪里？主要就是原来只有一套住房的人买了第二套房，然后将原来的房出租。有的人可能新买了两套、三套甚至更多，所以出租的房子也更多，同时也使更多的人有房可租。
试想想，如果全社会每个家庭只允许
北京房价还会涨吗？
易秋霖（博士/中国工商银行金融研究所）
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2009年房价涨幅为何尤其大？
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2010年房价还会再涨！
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面对3万元一平米的房价，北京人将到哪里去买房？
今年以来，北京房价出现了罕见的快速上涨，房价上涨幅度之大甚至超过了2007年。。据中国房地产研究机构中国指数研究院的报告，截至今年10月，北京市的平均房价已达到每平米16057元，比1月份时10403元的平均价涨了54%。
考核官员政绩应以人均收入增长代替GDP增长
易秋霖
（博士/中国工商银行金融研究所）
一、
近30年来，中国经济走了一条在全世界来说独一无二的发展道路：上级政府以职位升迁奖励有政绩的官员，官员为升迁而创造政绩，要创造政绩所以发展地方经济。具体来说就是：上级政府考核下级政府官员的政绩，官员的政绩决定其升迁，考核政绩的主要标准是当地经济发展，而经济发展的主要指标就是GDP增长率。
医院之间没有竞争医改不会成功
易秋霖
医疗改革关乎所有百姓利益，其成功与否令人关注。可是，从今年出台的医改方案及目前已经进行的医疗改革看，这次医改的成效很让人怀疑。
无疑，中国的医疗改革主要应该解决两个问题，一是看病贵，二是看病难。要想解决这两个问题，就必须首先搞清楚问题的根源在哪里。那么，看病贵、看病难的根源在哪里？
根源在于中国目前好医院太少，也就是所谓的医疗资源分布不均衡。长期以来，政府将资金、高水平医生、好设备主
小企业贷款难源于小银行竞争不够
——在“多层次信贷市场建设国际研讨会”上演讲的部分内容
（易秋霖/中国工商银行金融研究所)
在中国，中小企业贷款难是个早已存在且早已被人研究过无数次的问题。其实，在中国不仅中小企业贷款难，而且个人贷款也难，除了个人贷款买房，否则个人要想贷款用于其他目的，比如上学、看病，一般也很
医改方案不可没有“医院兼并”
易秋霖
北京西城区原有一家邮电医院，虽为三级甲等医院，但与位
你知道自己生命的价格吗？
易秋霖（博士/中国工商银行金融研究所）
生命有价格吗？这是一个可以用经济学方法分析的问题。
人们常说“生命无价”，即生命价值无限、无可计量。其实，这只是在抽象的意义上说生命的价值，在现实中，人们经常给自己的生命定下价格。
先说一个现实中可见到的例子：
假设有一项冒险活动，比如蹦极或高空跳伞，一位没有受过专业训练的人参加此项活动的死亡概率是万分之一（1/10000），按规定参加者可以赢得1万元。所以，我们可
经济适用房不出问题才叫奇怪
易秋霖（博士/中国工商银行金融研究所）
经济适用房又出了问题：
武汉五千一百多名困难家庭参加了一个经济适用房小区的公开摇号。结果，供求比高达1比40的公开摇号竟然罕见地摇出6个编号相连的申购人。
河南郑州市须水镇西岗村原本被划拨为建设经济适用房的土地上，竟然被开发商建起了12幢连体别墅和两幢楼中楼。
这类事件早已不是新闻，相信很多人还亲眼见过身边发生类似的事件。
为何大商场不能讨价还价？
易秋霖（博士/中国工商银行金融研究所）
一、“讨价还价”对于商家是有成本的
在小摊位上买东西，讨价还价是很正常的事，但是，到了大商场、超市，讨价还价就不被允许，并且，不管什么商品，均如此。比如：去小摊位那里买白菜可以讨价还价，但去超市买白菜不可以讨价还价；去私人小店买上万元的电脑可以讨价还价，去大商场买同样品牌的电脑不可以讨价还价。这是为什么？
商场一层为何多数卖珠宝化妆品?
易秋霖(博士/中国工商银行金融研究所)
不知大家发现没有，很多高档商场的一层都是卖珠宝首饰、名牌化妆品的。这是为什么？本人问过许多人，其解释都不能说满意。
其实这一现象涉及到“资源如何配置才合理”的问题。
我想，高档商场的一层卖珠宝首饰、名牌化妆品的原因是这样的：
假设商场共有五层，那么，一般情况下第一层一定是最好的，第五层应该是最不好的，因为顾客进入商场首先到第一层，最不愿意去的就是最上面那层，因为太麻烦。所以，商场的租金
