关于地王

最近的土地市场又一次亢奋了，6月30日，北京广渠路15号地终于落槌定音。中化方兴以40.6亿元的价格摘得。原来志在必得的京城地产大混子潘石屹也望地兴叹：咋地也干不过央企啊！

我们给这块40亿的宝地算笔账：此地的规划建筑面积为28万方，刨去1.5万方用于保障性住房建设，再考虑其5：5的住宅和公建比例，其住宅的楼面价已经超过1.6万元每平方米。而目前周边的普通商品房价格也不过如此。

楼市好了，地王凶猛。而而屡屡刷新纪录的，往往都是央企。央企有钱啊，用四万亿拉动内需的资金后盾还怕啥呢？所以国家拨四万亿拉动内需的过程其实是这样子的：国家印钞厂加班加点的印了四百亿张百元大钞，于是，在毛主席四百亿次深情的点头微笑中，“地王”不断更迭中，“面粉贵过面包”的神话正在精彩演绎中……貌似建国以来第二次土改又开始了。

关于油价

油价又一轮大幅度上调，其实伴随着国际油价的攀升，汽油涨价是情理之中，这个老百姓可以理解，不可理解的是国际石油价格大跌的时候没见咱们的汽油价格跟着大跌，实我们不是对汽油涨价有意见，我们

    路边社上海特派记者不才少爷最新报道：

    上海市政府今日通报了“6·27楼脆脆卧倒事件”事件中楼房整体坍塌调查结果。

    通报称：通过建筑、设计、施工、及政府有关砖家解剖、检验、化验、X光拍片等技术方法检验，并结合现场勘察、调查走访的结果，警方认定此栋楼房系自杀，原因房价太高，自愧不值，畏罪自杀。其他大楼目前情绪稳定。

话说2009年，诞生了一个史上最强的冷笑话：一座楼说：“我倒！！！”于是他真的倒了……

从业地产这多年，听说过豆腐渣工程，听说过偷工减料，听说过施工事故，还这就没听说过如此有创意有想法有性格的倒塌事故。不对，还不是倒塌事故，是倒事故，没塌，齐刷刷的躺下休息而已。这简直就是中国房地产业发展十几年中，最为成功的一次行为艺术。

上海真不愧是中国楼市晴雨表，全国领涨，全国领跌，全国领倒，这才叫行业领跑嘛。

08年以前，全国地产局势一片大好，上海一路冲在领涨的风口浪尖；08年拐点袭来，上海一路率先7折抛售领跌全国；房价敢降的如此之帅，是因为咱有绝招啊，成本控制是也，竹竿顶替钢筋。我靠，我打到4折也不亏啊；牛掰到13层也能帅帅的趟下，别墅用地不批了不是？好，哪我建个13层，

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一场寒流，铸就了09年及以后的“房地产后危机时代”。

这是一个特殊的年代，

一个行业前途“开间

作文命题 ：

    阅读下的材料，根据要求写一篇不少于800字的文章。　　　　

　　兔子是历届小动物运动会的短跑冠军，可是不会游泳。一次兔子被狼追到河边，差点被抓住。动物管理局为了小动物的全面发展，将小兔子送进游泳培训班，同班的还有小狗、小龟和小松鼠等。小狗、小龟学会游泳，又多了一种本领，心里很高兴：小兔子和小松鼠花了好长时间都没学会，很苦恼。培训班教练野鸭说：“我两条腿都能游，你们四条腿还不能游？成功的90%来自汗水。加油！呷呷！”

　　评论家青蛙大发感慨：“兔子擅长的是奔跑！为什么只是针对弱点训练而不发展特长呢？”思想家仙鹤说：“生存需要的本领不止一种呀！兔子学不了游泳就学打洞，松鼠学不了游泳就学爬树嘛。”

零分的天才作品：

兔子，你就是一个傻B

　　兔子啊兔子，看完了这篇报道，我不由得从心底里送你两个大字：傻B！　　

　　你也不想想，动物管理局是干什么的？管理动物的！狼是不是动物？你差点都被他吃了，管理局怎么连个屁都不放？为什么不惩罚狼反而逼兔子学游泳？如果管理局平常就主持公道怎么还会出现

1.信仰梦想！

我们自己创办的Ingmy公司,这几天搬进了新的办公楼，

虽然不很豪华，但也算得上宽敞明亮，对于我们干瘪的腰包来讲这已经很奢侈了。

我们自己动手把它收拾的窗明几净，期盼着漫漫创业路的一个正步开始。

这让我怀念起了当年我离开精顺，狼狈的逃跑，东西狼藉满地……

记住，此情此景此人，

那些忧郁的年轻人

2.煽情六月

又是一年六月时，

诺曼底的新兵老兵在庆祝，我们举国齐鸣在高考，

这个煽情而焦躁的季节，适合怀念过去或者祈祷未来，

那些忧郁的年轻人

3.够硬不够

武贾西奇硬不硬？萨沙不练三分练防守？挺不容易，都是混口饭吃么，

不爽的你应该去看看FI或者高尔夫，

科比又轻松的拿下了第二场，一个王朝复辟的梦想貌似可及，

艾佛森在34岁生日，站着倒下。

那些忧郁的年轻人

4.人肉喇叭

有些伟人死了，大多数人不知道；

有些人死了，非得像伟人一样宣扬。

谈谎言是屠杀的遮羞布

半个月没有更新了，也不知道在忙啥？

不好意思，最近的确有点忙，正式的道个歉，对不起，博……及读者……

最近时间一直在思考几个问题，说实话想的有点明白也有点想不明白，但还是忍痛割爱的走出了一小步。尤其在江苏的这段时间，自己其实一直在考虑：

如果我要是打算用五年甚至更长的时间做一件事情，将是什么？

这件事情离我还有多遥远？我需要怎么样走路才能一步步的接近他？

如果我继续选择在安逸的城堡里，可以很惬意很舒适，但那是不是我要的生活？

也并不是在安逸里就没前途，在安逸里也可以一步步的往上升，

但是往上升一步又是什么？这是不是贪图安逸的虚荣？

少爷你得要考虑清楚了，你能把握的是什么？你能做多大的事？

房地产圈是名利与是非很多的圈子，也是一个很容易造头衔的地方，很容易几年就混过去了。

伙伴们五年后他又拥有什么？你要选择他们做伙计还是做生意伙伴？或者贪心的都想要？

你能否用一段不同的路，走出将来能用五年260个星期真正做好的那一件事？

真正做到拥有财务自由、空间自由、时间自由，是不是更有价值呢？

看完第六场，老K在MSN上和我说：下一场准输，而且会输的很让人崩溃，因为这就是一群叫人崩溃的家伙，没了姚明，火箭就变得特不靠谱。我嘴上骂老K别他妈乌鸦嘴的同时，还在拿李宁的那句特矫性的广告语“一切皆有可能”极力反驳。昨晚熬了个通宵，证实了老K的屁话是对的。

火箭，依然是一个崇尚半场进攻的火箭，因此就决定了它对姚明的依赖有多强。当姚明受伤，火箭依然砍下四六之后，尤其第六场很骚包的在丰田中心狂扫湖人之后，就有人说只要火箭的神经刀们发威，火箭有没有姚明也无所谓？昨晚的比赛，就是没有姚明的火箭凄凉的现实。神经刀毕竟是神经刀，仅仅是神经刀。

昨晚，没有姚明的火箭，疲惫的斯科拉几乎倒塌，任凭加索尔在篮下肆意暴走；小布已不再是火箭的纵贯线，而只是苦命挣扎的可怜的小黑孩；阿泰也就只能在困境

病来如山倒，病去如抽丝，人的病、金融的病、房地产的病都不例外。

近期相关的房地产行业资金报告显示，2009年房地产行业的资金缺口为6730亿元，并且股灾和房市的低迷使消费者购买力至少折损3万亿元以上。供给过剩和需求空缺可能进一步蔓延，中国房地产业正式进入了后危机时代。

众所期盼的真正春天到来尚需时日，目前业内普遍观点是房地产触底预计在2010年-2011年之间，然后逐步恢复常态。也就是说最近的2年时间，房地产业将持续处于一个深度的调整期，其实此时，讨论“小阳春”还能持续多久没有多大意义，我们看到的是，在这场前所未有的房地产业危机过程中，几乎所有都房企面临资金链断裂、裁员、减薪、甚至倒闭的边缘，半数以上的房企对危机反应迟缓，最终挂在了过冬的路上。中国的房地产业还是个年轻都行业，普遍缺乏过冬经验，此轮洗牌，优胜劣汰，适者生存，这是无需争议的事实。

这个牌怎么个洗法？个人认为不应该只是淘汰这么简单，有人说中国的房企太多了，是这样吗？也对也不对，相关数据显示，中国目前在经营开发的房地产企业6万多家，其实这个数量也不是很大，美国的是20万家。但是6万多

    五一来了，这是一个不同寻常的五一，在经历了近一年的楼市大阳痿之后的第一个五一黄金周，江湖上传说这是小阳春的高潮，据说把控得好都的话可以玩都很爽很High。于是房事亢奋，于是促销凶猛，大小售房部都憋足了劲，就好像嗜赌成性都赌徒把几乎是最后的筹码全部压上，憋着熬红的双眼等待开牌，那样子很好笑，尽管我也是其中一个赌徒。

    这几天到处走了一圈到别人家侦查了一下，发现曝光率和使用频率最高的，无外乎就是“珍藏版房源限量推出”这一招了，新盘也推尾盘也推，最好笑的是两个在几年前就开始销售的项目，现在售房部都萧条到就剩三两个大妈在那蹲坑养老了，五一也跟着推出了“珍藏版”房源，还真他妈能凑热闹，“珍藏版”真的很珍藏，你再珍藏几年产权期都满了，你丫还真沉得住气。

    回来想想写下此文，不是有意拆同行的台，只是为了以正视听，给选择在这个五一置业的消费者一点必要参考，仅此而已。本文着重解答以下几个问题：所谓“珍藏版”是怎样珍藏下来的？这其中有哪些隐情？珍藏版能不能买？消费者购买需要注意什么？
　　

第一种情况：严重滞销的房子