(copy)
如何挑选别墅房型
购买别墅需要注意五大关键要素：流水、阳光、运动、草木和风景，而这五大要素也是别墅这个舶来品在国外通行理论。
流水：仁者乐山智者乐水，好像中华民族生来对于水的依恋就特别浓厚，而且北方多缺水，因此，能在家门口感受潺潺流水岂不美哉。所以，可以看到许多别墅的宣传语尽是依山傍水之类的文字。当然，由于条件有限，我们并不能要求家家开门即水，非得靠在江边、河边才罢休，如果园区内的水景能够设计成颇具灵性也未尝不可。
阳光：别墅一般都规划成两层或三层，而且多数来看两排别墅距离较远，因此，很多消费者并不会把采光问题单独“提炼”出来。但是，需要注意，一套合格的别墅需要有良好的朝向，室内户型设计要合理，每一个房间都要尽量在阳光下沐浴。
运动：运动很简单就是指园区内要配有一定的运动设施，有人说住别墅的都是有“钱”有“闲”的人，同时，也更注重自己的养生。近几年，看看沈阳的别墅市场，许多别墅项目都把高档运动高尔夫融入园区当中。其实，运动并不是单单
(copy)
专家为您支招：如何仔细挑选联排别墅房型
购买联排别墅，除了关注地段等因素外，还要关注住宅本身的品质，诸如房型设计。而选择联排别墅房型，与独栋别墅和公寓则有着诸多不同的地方，关键要在经济性和舒适性之间找到恰当的平衡点。
买联排别墅尤其要注重对房型的选择。据了解，目前市场上联排别墅供需相对比较稳定。对于具备一定经济实力购房者来说，他们渴望摆脱公寓拥挤生活，但同时无法承受独栋别墅昂贵的价格，联排别墅则刚好弥补了这个市场空白。
那么，如何挑选联排别墅的房型呢？
专家表示，联排别墅由于较为完美地结合了经济与舒适两大特性，成为市场上受欢迎的一种产品。
记者了解到，目前虽然整个房地产市场仍然处于观望态势，但联排别墅销售情况略好于公寓市场情况。根据上海佑威房地产研究中心跟踪监测数据，上海近期联排月销售维持在400套以上，均价在15500～16300元/平方米之间徘徊，较之今年年初，销售量有所回升，同时均价也有30％左右的涨幅，这与公寓市场
(copy)
别墅景观设计：水景价值与住宅的有机融合
水景是住宅景观设计中重要的组成部分，也通常被认为景观档次高低的标志。近年来通过房地产营销宣传，甚至到了“无水不成景”的地步。然而，理性地认识水景的核心价值，并将这种价值与住宅区有机融合，达到真正提升居住舒适度的目的，则是一个复杂的课题。
对水景而言，存在四个层面构成的价值体系，这是一个由表及里、由具象到抽象的价值体现。
第一层面为水的“形、势、声、色”，这也是人们对水景的直观印象。“形”即形状、形态，包括开阔还是狭窄，自然形态或是人工几何形态，相对的大小等等，它所展现出来的是水体静态的形式美。“势”则着重强调水体的高差关系，展现的是水体的动态美，既包括飞流直下的瀑布，也包括静静流淌的叠水。“声”则是水声，展现的是水体的听觉美，既包括汹涌的波涛声，也包括潺潺的溪流声，甚至可以结合人工背景音乐，配以鸟语蛙鸣，给人以无限的遐想空间。“色”即色彩，展现的是水景的视觉美。水本是无色透明，然而通过对水底、水岸材料以及岸边绿化种类的选择和搭配
(copy)
装修指南：楼梯
复式与别墅装修的关键
楼梯，对于一个复式单位或者别墅来说，是非常重要的，如果处理不好，会影响整个房子的结构和美观。
首先要考虑的是楼梯的负载，楼梯的负载直接影响楼梯的安全。再就是楼梯的步数，一般室内楼梯的步数都以单数为宜，这样比较适合人体的跨步习惯。
水泥楼梯的搭建方法
建造水泥楼梯要考虑的东西比较多。首先要根据图纸在现场用弹线放样，因为室内设计的尺寸和实地尺寸会有一些差别，所以要在现场用弹线把图纸放样。
图纸放完样以后就是结构放样，结构放样主要是在现场用木板和木柱搭建一个楼梯的雏形，然后固定好地层的楼梯板。
下一步就是拉钢筋，拉钢筋最重要的是焊接好三个点：底层楼梯的点、楼梯中部的点和最顶部的点。这三个点要固定好，整个楼梯搭建起来才稳固。如果这三个点焊接不好，楼梯就会存在安全隐患。
焊接好钢筋以后就在木板搭
我爱我家独家代理，免收任何费用！！
三.项目新信息
公司无专属优惠
四.项目详情
均价：15500-17000不等，其中有部分精装户型。
◆该项目现有户型为：二居100-114平米.三居132-147平米，
其中：100平米二居为东北、西北向，
三居132平米为东南、西南，
三居147平米为正南正北。
◆物业费：塔楼部分收费为1.9元/㎡/月，板楼部分为2.20元/㎡/
 |
|
·联系电话：15810431882 ·最近免费看房班车时间：９月１３日（周六）上午９点３０分国贸２号楼停车场集合。 |
|
|
（我爱我家全程代理一手楼盘销售，买就有惊喜，免物业或室折上折或是赠送家具家电优惠券等，更多实惠等着你！！而这一切只有通过我爱我家看房子，成交才可以享受到的优惠。
工程问题
|
|
基本情况
孔雀城在售项目介绍
