孙建勇

天津目前共有9家园区被列入市级创意产业园。

在天津市出台各种扶持措施、积极鼓励创意地产业发展的大环境中，形成了创意产业与地产业高度结合的新型地产经济。截至目前，天津市从一批可利用的旧厂房、旧建筑及新开发的创意地产项目中，完成多项建设工程，吸引了来自国内外的数百家企业进驻，并成为中国、日本、韩国、法国、德国、俄罗斯、澳大利亚等国艺术家的交流地。 　　

1.小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就开始收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。

2.如果地下车位车库建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

3.在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位车库的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位车库也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。

4.很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位车库,可地下车位车库的买卖是否合法,很多业主并不知道。如果地下车位车库面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。

一、保障房供应：

计划情况

   

     我认为在每个城市最核心的地区应该做些小户型的产品，而非一味的制作那些城市豪宅（大户型产品）。做小户型产品必然会面临一个标准层平面到底是几梯几户的问题，这个可以真的不重要，南向北向都一样，因为有都市情节的人很多，能买到都市核心区心仪的项目就已经不错了！

     买城市核心区域产品的人我想很可能是二次置业。这部分人把舒适度的因素可以先往后放一放。而觉得还有其他更重要的购买因素可以往前面排一排，例如得到的面子，拥有了市中心的核心地段，还有完美的商业配套给他带来的生活便捷与附加值方面的享受。或者是市中心区域核心地段其他资源性配套，例如教育、医疗等等。尤其地铁沿线的项目更是投资的首选。

    对

呵呵，从昨天下午开始大宝贝就在不停的“接见”她眼里的陌生长辈们，呵呵，姨奶奶、姑姥姥、太爷爷……十好几口子，孩子的眼睛已经看不过来了，但是大宝贝不爱哭，认生是有那么一点点的，但是眼睛里还有一丝丝好奇的成分，好像在问你是谁呀？

太耐人了，宝宝加油！

我啊,现在绝对更是一个标准的宅男，每天基本都被工作包围了，甚至假日已经很难得了，我现在时而也会情绪化，抱怨很多事情，我希望生活有些变化，但我还真没有时间去思考未来，这就是我现在的生活。

18个月开业，19个月就得办入住，最近忙活这事，这些人，都像一部机器，不停的转啊转……

明天，11月20号，河东万达广场就开业了，18个月，540多个日日夜夜，通过这个团队，售罄和开业几乎是在同一时期，从这个项目拿地之初，我一天一天的见证了它的成长。这几天晚上我都去现场逛逛，虽然还在拓荒中，装修中，布货中，但是一切都显得那么精神，跃跃欲试，这个起点已经和明天有了约会。

说实话真的很激动，这个项目不错，汇聚了很多我喜欢的品牌，呵呵，尤其是餐饮这块。我一定要再抽时间多去逛逛，去消费啊。

终于熬出头了，18个月，在其他项目其他企业也许觉得不可能，但是万达创造了这个奇迹，这就叫万达速度。虽然很累，虽然也免不了很多磕磕绊绊，但是当我站在这座广场上的时候，心理还是充盈着喜悦，像面对自己的孩子。

有时间的时候，真的想写一些自己的经历，写下在这里发生的那么多故事，写下我和它一起成长的经历，一切的一切历历在目。

最后小注一下这里的餐饮品牌吧：

星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、棒约翰、海底捞火锅、韩罗苑、欧宝酒苑、成桂西餐厅、沸腾鱼乡、天绿寿司