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随便说说(2009-12-25 21:22)

       中国的房地产的问题,好象永远是个问题。可以永远讨论不完。就个人感觉而言,兜兜转转。应该解决的什么都没有解决,或者说,没有解决好。调控的手段,市场的共识(如果有的话)只会翘翘板。

       商品房,尤其是高档商品房,本来就不是全民的市场。说了也有几年的保障性住房又在哪里,究竟增加了多少,可不可以让民众安心?比起调控,在这方面的体系制度方法的创新匮乏到了极点。

       中国的房地产市场,不能代替中国的住房制度。京沪广深的房地产,也不能代表中国的房地产。往开了说,泡沫不泡沫,与老百姓能不能住上趁心如意的房子,有关联,但也不能说是绝对关联。泡沫不泡沫,更不是炒家之力必然能为,炒家只是火上浇油。核心在于住房制度安排,核心在于房地产所依托的土地这一稀缺资源的出让、流转设计,在于民众对保障的判断、对未来的预期。

       如果,制度安排得当,汤臣一品即使卖三十万与普通市民何干。甚至我们希望越高越好,中间税费政府收的多,转移支付的也多。如果一部分先富起来的人

转贴(2009-12-25 21:21)

  

任志强:中国政府调控房价的方式是刻舟求剑

2009年12月25日 11:30凤凰网财经 】 打印共有评论14

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任志强 华远集团总裁

中国有个古老的传说,后来变成了一句古话“刻舟求剑”。我原以为人们从小学就开始学这个故事,长大后就不至于还做这样的事情了,但现实生活中,人们还在不断的重复着“刻舟求剑”的故事。

中国政府已多次在调控中国“过快上涨”的房价了,但每次都只在舟上记录下了房价上升或下降的位置,却不知道舟是浮在水面上的,

随言(2009-12-22 22:34)

说看涨就重仓买进股票或股指期货.说看跌就去欧美或香港重仓沽空期指,就没有几人能做与敢做了.做到的一定是真正的投资人或投机家.没有做到的基本可以归类进股评家.

 

坚持价值投资,输的只是时间。如果是投机,就可能永远没有翻身的机会。

 

以上,是与一个专做股票的同学在QQ里的聊天。非常以为然。

 

不仅是股票投资,即便是平常做事,也是如此。人生境遇更是如此。

 

所谓好汉不提当年勇,更不要在以后说当年如果怎么样等等,这些都是没有用的。只有实践者,才是勇者,只有勇者,才会不惧,只有不惧,才可能会成功。一定会成功的话,还得加上学识才干。所谓有胆有识。最后还要有时间的运气。

 

也因此,人生没有如果,只有过程。在这个意义上,结果是什么,并不重要。

 


 

活动筋骨(2009-12-21 23:24)

        我是属于不运动型的。上了光华后,几个同学非常爱好高球。跟着他们练了两回,决定正式开始这项运动。几个同学已经约定好每周打两次,谁爽约罚谁。这几天装备已经在陆续准备中。今天与一个从事高尔夫教育的朋友一起去滨海练习场,他请了个教练指导了我一下,果然有很大效果,比起之前自己揣摩,不可同日而语。教练夸我天份不错,我估计他对谁都这么说。虽然如此,我还是很开心地请这位教练帮我制定一个课程。同去的朋友说,要想好哦,高尔夫可是一条不归路,爱上了就从此甩不开了。爱上运动不是坏事。更何况同学早就忽悠说这是一项适合终身的运动,并说不把我们带出来,就白和我们同学了。多伟大的同学,其实不就是想着以后多个球友吗?呵呵。也有人说,打高尔夫有个不好,就是时间长,尤其一下场,就控制不住。不过,我想这比打麻将强多了。最重要的是,这项运动比起其他运动,更容易掩饰咱不善运动的本质。

            

第二模块结束(2009-12-15 22:45)

      第二模块已经结束了。这个模块主要是从解读财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)的角度讲了财务会计的相关知识。学完以后,才知道财务会计并不是只是摆弄几个数字,背后大有文章。难怪陆教授说其中也有艺术有韵律呢。说实话,讲完以后,大多数同学都感觉到有些晕,有些累,但也确实感到精彩。因为人还是有些好奇心去探求表面以外的东西。

      老师布置了作业,并且宣布下一模块开始的时候,要考试。我想主要也是针对这个模块的特点来安排的吧。所以,关于财务的笔记,还要有一阵子才能去整理,去体会了。

      印象比较深刻的几句话:

      好的领导会在描述目标的同时设定约束条件.

      规则没有什么好不好的,是中性的,但是规则制定的过程是利益相关方的平衡结果,因此,好的规则应该是符合特定的时期,特定的背景,看是不是有更多的利益阶层喜欢。

      文人相轻没有什么不好,是推动社会进步的力量。文人

家中有女(2009-12-09 11:12)

      女儿一天天长大了。婆娘一直在用心帮她写博客,记录她的成长。

      从前天开始,我下班回家刚一进门,女儿就会很清晰地叫出“爸爸”,并挥舞双手,让我来抱。女儿虽然很早之前就会叫爸爸、妈妈了。但以前回家,都是在外公外婆的提示下叫,偶尔还耍酷不叫。现在这么主动的有意识地叫,让我的心都酥了。难怪说女儿是爸爸的小情人咧。

      女儿出生到现在,除了有限的几天,女儿都是和我们睡在一起。她渐渐大了,夜里有时醒来哼两句闹两声,动静也挺大,总是能把我吵醒。她妈自不必说了。我和婆娘每天都睡不好,非常渴望能睡个整觉。婆娘怕影响我工作,一直让我搬到隔壁房间去睡。但我一直坚持和女儿在一起。平时白天上班,晚上也不少的应酬,和她在一起的时间本来就不多。虽然定了每周六是FAMILY DAY,陪她一起上课,一起外出晒太阳,但也常因这因那实现不了。只有在每天十二点的时候,帮她换纸尿裤,把她轻轻地抱进睡袋里去,在每天夜里,被她吵醒,哄哄她,偶尔给她盖盖小被子。做父亲的感觉油然

作业终于写完(2009-12-08 00:53)

       虽然再去读书的时候,从没认为作业对于我会是个问题。但真正开始以后,工作状态、生活状态都仿佛不支持我去写作业咧。每天都惦记着作业,但好象就是没有时间去写。下一模块要预习的课程也仿佛来不及看。幸好小组分配了其中一个作业让我来完成,才静下心来专门抽时间完成了一项。

       昨天,向小组汇报我的作业。竟然被评为学习勤奋的人。当然,我知道他们是捧我,希望我以后继续为小组贡献智慧。不过,也反映出这帮人是多么不爱学习,真对不起昂贵的学费。不过,沟通就是学习了。昨天向他们讨教高球,收获颇多,练了一小时,他们评价已经打得象模象样了。证明我的学习能力还是不错的。

       今天终于完成了作业,毕竟再过三天就是第二模块的学习了。也是最后交作业的期限了。

       下个模块是财务报告与分析。这个模块学好了,对炒股还是有些帮助吧。嘿嘿。

       前两天还与老婆商量,等点点大

生日快乐(2009-11-19 21:45)

       今天是我的生日。虽然已经三十好几了,但写着“爸爸生日快乐”的蛋糕是送给我的,这还是生平第一次。让我很感怀。人为什么要生小孩?记得一个朋友在飞机上问我。我说,一是人类繁衍的本能;二是,会令你感觉生命在传承。

       女儿现在虽然还不会说话。但是,每天一进家门,她会非常开心的对我挥舞着手臂。并且,迫切地希望我能抱抱她。这种感觉,是无法形容的开心与快乐。

       一个人的时候,应该有个女人才是完整的。两个人的时候,有孩子会令生活更美。今天的生日,是我真正意义上的成人礼吧。

       公司的全体同事签名送了贺卡和巧克力。还有同事集体送给我一匹漂亮的马,寓意“马到成功,前程似锦”。非常谢谢!在即将踏上新旅途的时候,大家的鼓励与关爱,令我感到力量倍添。

       干儿子,干女儿也打来电话,祝我生日快乐。一下子有儿女满堂的感觉,真好。希望未来,我真的可以肩负起责任。

       谢谢所

五年(2009-11-12 23:10)

      明天就是认识婆娘五周年的日子。

      人生真是奇妙。素不相识的两个人,因为某种际遇,相识,相爱,相知,走到一起。给我最大的感叹就是,在不认识婆娘之前,不知道会和什么样的女孩结婚生小孩。在和婆娘结婚以后,仿佛和她在一起了很久,天生就是应该和她在一起的。

      与婆娘拍脱的过程,其实一点也不浪漫。我很上心的时候,她不懂恋爱。后来,她一味牵就我,我却端着、肆意着我的态度。现在想来,真是难为她了。

      以前总觉得婆娘没心没肺,不懂体贴婉转,不懂红袖添香。现在,却总是能准确地知道我的想法。以至于让我产生极大的依赖性。这样的女人是不是很可怕?让我在婚姻以外,完全没有了想法。而女儿的出生与成长,更加速我向宅男的发展。现在的日子每天波澜不惊,衣来伸手,饭来张口,皮鞋自动会干净,牙膏自动会挤好。共产主义估计就是这个样子吧。

      在纪念这个五年的时候,让我想想下一个五年怎么把共产主义的标准再提高一点吧。

     

    这是第一模块中安排的一场讲座,由北京大学哲学系副教授杨立华博士主讲。

    杨立华先生从现代性这一时代关键词开始分析,从生老病死这个人类永远摆不脱的规律谈起,认为主流的生活态度在现在发生了很大的变化,容易取巧,并且在摆脱迷信的同时,将神圣感一并丢失。进而丧失了敬畏之心。

    杨立华先生认为,儒家文化是一种乐感文化。是幸福的技艺。而现代人常常缺失的,恰恰是幸福感。幸福感的获得要有幸福的品格。从某种意义上说,孔子幸福但不幸运。杨老师给了一个有趣的命题:幸福的生活都是没有故事的生活,只有不幸福的生活才是丰富多彩的。

    对于“生死有命,富贵在天”,杨老师说,这个前提是“不做邪恶的事情”。人生最难找的是“确定”,不确定才是常态的。人生难测,谁都无法预知下一秒的状态,因此生死有命。同时,不努力一定没有富贵,努力不一定有富贵(富未必贵吧)。

    讲座确实精彩,但是好象真正记录与理解的,仅一二而已。老师引用的程颐一句话,印象深刻:“涵养需用敬,进学则在致知”。

   

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