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第十一条  下列事项由业主共同决定:(一)制定或者修改管理规约、业主大会议事规则; (四)选聘和解聘物业服务企业;应当经占建筑物总面积过半数的业主,且占总人数过半数的业主同意。

第二十四条  物业服务合同期限届满前,全体业主应当共同决定物业管理方式、服务内容、是否更换物业服务


第四十五条  本办法所称全体业主,在依法成立业主大会后是指业主大会。本办法所称业主共同决定,是指业主大会的决定。
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今天看到一篇文章:“全国人大常委会:股票发行注册制改革获准延长两年”,两年时间在历史的长河中不过是一瞬间的事,所以用“股票发行注册制箭在弦上”作为这篇文章的题目并不为过,股票发行注册制真正实施以后,受冲击最大的应该是上市公司中的“壳”资源,也就是连年亏损的垃圾股。既然符合条件就可以上市不用行政审批了,为什么还要借助所谓的“壳”资源呢?长期看香港股市的仙股在大陆股市上演已经不是遥不可及的事情了。

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大家可以看到下面这个视频内容的文章,都是源自于群友汤梁做出的努力,在这里对他的努力表示衷心的感谢。另外群友汤亮也把他记录的文章也发到我的邮箱了,再此一并表示感谢!

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(2018-02-24 10:11)

(一)手握现金时刻做好准备

有人问

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中华人民共和国物权法释义:第七十四条

第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库应当首先满足业主的需要。

  建筑区划内,规划用于停放汽车的车住、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

 

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第十二条

业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。
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(2018-02-22 20:06)
股票投资价值对于股票持有者来说,取决于股票持有期间股票能给我们带来多少现金回报,这些现金回报用适当的折现率折现成今天的价值。我们大致可以保守估算出持股期间的投资回报率。


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《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》


第四十二条 业主委员会执行业主大会的决定,接受业主的监督,依法履行下列职责:

(一)召集业主大会定期会议和临时会议;

(三)代表全体业主与业主大会选聘的物

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股票卖出时机为什么那么难以把握呢,我认为原因出自人们买入股票时很少斤斤计较。而卖出时总是斤斤计较,总是希望卖到最高价造成的。

 

 

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物业服务合同的效力问题是处理物业服务合同纠纷的前置性问题,是法院依法应当主动审查的内容。审判实践中,业主作为拒交物业费的抗辩,多有对合同效力提出异议,主张合同无效或者应当被撤销。

 

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