都说地价推高了房价，是这么回事吗？国土资源部调查结果表明，目前在我国地价占房价的平均比例是23.2%，所谓确保18亿亩耕地红线推涨了房价是没有根据的，也是没有道理的。（6月23日新华网）

 国家土地副总督察鹿心社说，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素。决定房价的关键因素或者根本因素是供求关系。

这些都没错，但说地价不影响房价是怎么得出来的呢？

调查结果表明，目前在我国地价占房价15%至30%，平均是23.2%。与国际水平做了大致的比较，美国是28%，加拿大是24%，英国是25%至38%，韩国是50%至65%，日本是60至75%，新加坡是55至60%，我国的这个比例远低于邻国。

有了这些数据，所以说，中国的地价推高了房价是没有道理的。要是这么算，还真是这么回事，中国的地价不仅不高，还处于中等偏下水平，颇符合国情。

这个地价不高是和国际规则接轨相较得出的结论，那不妨看看国际规则还有什么？

买房总是需要钱的，要和家庭的收入成一定比例的，这个比

《怎样说孩子才会听》的书名，可以改为《怎样听孩子才会说》。这一改，把它的中心思想提炼出来了。我个人以为，中国的父母确有严重的问题，当孩子是“自己的”，希望孩子“听我的”。而实际上，孩子是独立的个体，有自己的思想、情绪、感情和毛病，所以，真正想教育好孩子，就必须了解他心中真实的想法，他们的态度，而不必把他调教成虚伪的乖孩子。

虚伪的乖孩子。是的，我用了虚伪这个词。你知道吗？孩子因为无法掌握愉悦自己的资源——这么说学术了一点，学究了一点，就是他无法想什么就得到什么，而必须去取悦父母，所以经常会说一些讨好父母的话：让你带他去公园，买糖果等等。父母批评、打骂他的时候，他虽然觉得委屈、冤枉，但是通常也只好忍耐。不忍耐，他也打不过你啊。所以不正当的教育，或者事后没有向他解释清楚的打骂，会在孩子心中留下阴影，积累对父母的蔑视和不满。逐渐长大，他非但无法真正明白事理，反而越来越叛逆，越来越当父母的话为耳边风。就是因为你从来都只要求他听你的，而你却从来没听过他的。

要倾听孩子的真实想法，最重要的方法是“共情”。站在孩子的角度，用他们的眼光来看待事情。孩子打预

公司的培训由我负责推动。前天，我邀请新心疲惫为公司客户人员培训，在客户人员的基本素质中，就有领导能力一项。我颇有感触，会后还跟同事们做了交流。

像我这样做策划的，古代称为谋士。成功的谋士很多，事迹千古流传，尤其以择主闻名。比如姜太公直钩空钓，诸葛亮的三顾茅庐，韩信筑台拜将，刘伯温的礼贤下士等。其实，这不是知识分子非要摆臭架子，而是再好的谋略也无非是一纸空文、几句空话，停留在嘴上，只有善于赏识、懂得运用的领导才能调动各方面的资源，化设想为现实，发挥出谋略的巨大能量。策划书不值钱，谋略也不值钱，但是，当谋略的智慧和现实的雄心相遇时，就产生了异常美妙的化学反应。

千里马常有，而伯乐不常有。良臣择主而侍，良鸟择木而栖，善于选择合作伙伴，本身就是极大、极其重要的谋略，你的智慧值多少钱，在此一举。所以，选择好领导、好的合作搭档，我有三条心得。

第一，承担。

孔子说：小人之过也必文。真乃至理名言也！

小人，难成大器的人，对自己犯的错误总是善于解释、掩饰，不敢担当。谁都会犯错误，作为一个领导者，必须敢于担当，才能真正发现问

昨天发现，公司上不了开心网，大概是上班种地、偷菜的人多了，公司屏蔽了开心。

我就不爱那些个玩意，上开心记录一下心情，如此而已，费心思玩开心上弱智的游戏，还不如下班玩更酷炫的网游。当然，网游我也不玩了，觉得累，就是砍妖怪，没技术含量。

好吧，回博客种地，否则都荒芜了。不过，现在我的博客可要转型了，变成一个记录心情的小盒子。比如，昨天看新闻，凤凰卫视讨论台湾5.17民进党的大游行，我就感觉小马没经验，很可能失控，造成比较大范围的暴力流血事件。希望这是我杞人忧天。

好了，以下无文字。请打开盒子的人别折腾哈。何其美近来都好吧？心情靓靓哦。

我在天涯看到这样的帖子：

5月2日，世乒赛女单头号种子张怡宁在女单1/8比赛中，4比0横扫匈牙利老将托特，4局比赛仅让对手拿到17分。不久，某乒乓论坛上出现一条“泄露”主管教练李隼与张怡宁在局间休息时的两段有趣对话。
　　
　　李：不是说好让两分吗？ 　　
　　张：忘了！你不是让我对拉吗？ 　　
　　李：这球你得撇过去。 　　
　　张：撇过去干吗？我怕她接不着！ 　　
　　李隼:“那你放两啊！” 　　
　　张怡宁：“我放两，我放了我肯定！我原来是想和她对拉来着。” 　　
　　
　　有球迷跟帖证实，这段对话出现在国际乒联的网站直播中。这段意外流传的视频，可以从侧面证实国乒主力在与绝大多数弱队交战时的曲高和寡。

和一位网友这样的回帖：

今天听新闻分析,那个白岩松把中国包揽世兵赛冠军看成很不好的事情,而且新闻分析的主持人也在那里一个劲地讲如何如何不适合世界兵乓球运动的发展,我气得一下子就关掉了.真不明白这些人怎么会有这样的思维?为了打破中国的所谓优势和垄断,这几年兵乓球比赛的规则就没停了折腾,从赛分到球拍到球的大小,还有什么没

2009年03月7日下午，2009中国信用卡前景高峰论坛暨《南都周刊》第一届“金信奖”信用卡评选颁奖典礼在上海复旦大学召开。以下为广旭广告公司执行策划总监吴文学演讲。

　　吴文学：目前信用卡整个行业的态势基本就是“营销精耕，品牌粗放”。我作为营销公司，认为我国的信用卡在品牌这一块做得远远不够。

　　当然，我们已经做了很多。产品不断细分，希望扩大发卡量，尽可能做产业化，比如说深发展银行一系列信用卡，针对不同的人群都在做，另外一个比如招行做过城市卡，在网上查，全中国几十个城市已经覆盖了，说明覆盖非常专业，也说明营销部门承受的压力非常大，就是为了冲发卡量，在价格上不断优惠，每年在让利，还有积分，还有抽奖，各种各样的积分刺激你刷卡，渠道商不断进行拓宽，我是从2002年开始服务银行卡，到现在已经有7、8年了，我看到这些年的变化就是发卡的渠道从严格到放宽，渠道的点越来越多，渠道刺激的力度也越来越加大，。昨天晚上央视的“小丫看两会”，提到了信用卡在刺激消费的重大作用，还表扬了上海，拉卡啦金融进社区做得非常好，这是国家开始注重金融业对整个国民经济产生的作用，尤其在消费促进的作用，如果消费

我是广旭广告公司的一名员工，近期公司正积极筹备广旭成立16周年的各项庆祝活动，这时我们却发现，广旭广告的官网突然在百度搜索中“消失”了。

为此，广旭几次与百度相关工作人员正面

春节假期，广州冷冷清清的，店铺多数关门。所以早早买好了DVD，换了台电视——升级为49吋液晶面板准高清，提升看碟的视觉效果。

《香水——杀手的故事》

片子前20分钟特别恶心，结束的20分钟特别香艳。请大家做好心理准备，也请原谅导演的不容易。

我们知道：画面是眼睛看的，音乐是耳朵听的。电影只对眼睛和耳朵产生足够的刺激，对阁下的鼻子就很难调动。要表现“气味”，应该用什么画面？恕我直言，只能用特别恶心、肮脏的画面。因为我们的记忆库里，储存了足够的“臭”的画面与气味对等的资料，它相当直接、准确。从而，导演很好的调动起我们的鼻子。接下来，他试着用草、大地、水、石头……等等画面，来传达不同的、细微而精确的气味。继而，带领我们领略嗅觉的奇妙世界。

《女人香》

写一个颓废的中校，眼睛失去视觉，如何重新寻找到光明和人生乐趣的故事。

女人香，顾名思义，18+，成人世界的乐趣。什么是成人？意味着我们贪图己乐，失去原则，还是继续保留童真，对世界、世人友好？也就是我们应该用什么眼光来看待自己和生活的问题。因此，中校的失明，不是眼睛，而是精神，它代表一种价