许子栋律师的博客

 最近所里一再要求归档，梳理了一下，发现2009年代理了一些案件，其中有几多辛苦几多甘甜，只有自己才有体会，告别2009，年龄变了，不变的是自己做事的风格，是坚韧的努力。我相信一份耕耘一份收获，只有付出才有回报。坚守法治基石，是一个法律人最基本的职责，无论清贫还是富有，有一颗法治的心，有一颗善良的心，有一颗同情的心，你才能路越走越宽。

许子栋律师在2009年代理案件概览

有辛苦

民事案件

北京鸿某混凝土有限公司执行异议一案（争议标的额两千万）

张某与孙某普通合伙成立宾馆纠纷一案

北京某商贸有限公司与北京某房地产公司合同纠纷一案（胜诉）

黄某与某家具公司买卖合同纠纷一案（和解）

刘某与某公司挂靠合同纠纷一案（胜诉）

北京某物流有限公司被侵权一案（和解）

张某与通州某开发商拆迁安置合同纠纷一案（和解）

杜某与牛某借款合同纠纷一案（和解）

刘某道路交通损害赔偿纠纷一案（和解）

马某离婚一案等

刑事案件：

刘某兄弟涉嫌故意杀人（枪杀）一案（公诉机关对其中一兄弟撤回犯罪指控）；

                 作者：许子栋

　  杜威转会闹剧让足管中心乃至体育爱好者对国内球员转会的不严肃有了直观认识，对此我也有自己的看法。

 所谓“阴阳合同”，是指签订两份不同的合同。一份合同是虚假的，一份是真实意思合同。之所以出现阴阳合同，主要是为达到避税或其他目的， “阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇球员对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱足球行业公平、合理、竞争、有序的竞技环境，乃致使一些球员在足球俱乐

                                作者：许子栋

    第一步，“望”，看看车的外表，有没有重大瑕疵，但是一般人是单从外表是看不出来的，最好找一个懂行的人陪同。同时要求卖方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。这是依据按照商务部、公安部、工商总局、税务总局令2005年第2号《二手车流通管理办法》第十七条“二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息”的规定。

    第二步，“闻”，听声音，闻气味，即听汽车发动机的声音，闻尾气气味，最好用一张白纸放在尾气排气管处一会，看看是否存在问题，一般说来，车最好开半个小时左右，看看是否存在熄火等现象；同时听一听二手车卖主怎么评价；一般人作为普通购车人，在车辆专业知识方面与二手车经纪公司的信息不对称情况明显，而车辆的重大车损情况

另据2009-12-10海峡都市报报导：重庆特大涉黑团伙龚刚模、樊奇杭等34名被告，十余项罪名，原定于12月7日在重庆市第一中级人民法院公开审理，记者赶往重庆后得知，该案延期审理，一中院工作人员表示，此案本定于12月7日开庭，延期后，具体开庭时间将会提前两三天进行公告。　　另据一位不愿透露姓名的人士介绍，该两名被告分别聘请了京城知名律师

作者：许子栋

                       案件回放

被告吴某与河北某石油化工有限公司于2007年3月9日共同向我方当事人郑先生借款人民币100万元，约定于2008年3月9日以前把所借款项全部还清。后被告吴某以该公司法定代表人的身份请求延期于2009年元月1日前偿还本息。

借款合同的签订是双方的真实意思表示，符合《中华人民共和国民法通则》以及合同法的相关规定，合法有效。那么这就意味着双方都必须按照合同规定来履行自己应尽的义务。可是被告吴某和河北某公司在远远超出还款期限后，拒绝还款，为此不得不将两被告起诉到河北某地法院。

  在法院2009年5月底立案后，6月上旬，法院通知我领取裁定书，裁定书认为“本院在审理原告郑XX与被告河北XX石油化工有限公司、吴XX民间借贷纠纷一案中，查明被告吴XX因涉嫌犯罪被河北省XX县公安局刑事拘留，现正在侦查羁押期间。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条第一款第（六）项之规定，裁定：本

作者：许子栋

案件回放

我方当事人是“蜂窝纸芯某成形法”、专利号为ZL99XXX.0的发明专利（简称本专利）的专利权人，本专利于1999年7月提出申请，2003年5月被授权公告，因此在2003年5月X日之后，任何单位或个人未经其许可，均不得为生产经营目的制造、销售本专利产品。否则将构成对专利权的侵犯，应当承担相应的法律责任。

可被告北京北方某公司未经原告许可，以生产经营为目的，擅自制作蜂窝芯生产设备，销售各种规格蜂窝板、单板，大理石蜂窝板、铝蜂窝芯，并结合生产铝合金蜂窝板隔断。且可年产蜂窝板 20 万平方米。而这种行为与原告的专利实质等同。被告的行为严重侵犯了原告上述专利中关于产品专利的权利，违反专利法的规定。

基于此，我提出了判令被告立即停止侵权行为，即立即停止生产销售侵权产品，封存并销毁库存的全部侵权产品，并且不得再进行广告宣传。判令被告向原告赔偿经济损失人民币50万元及承担本案诉讼费用；

取证焦点：

打专利案件，必须证明原告所拥有的发明专利权的合法性及有效性， 必须提供相应的确凿、扎实、有效证据，形成一个有效证据链；

第一组证据：以证明原告所拥有的发明专利权的合法

作者：许子栋

   现在拆迁是当今社会一个热点问题，尤其是城市在扩展过程中，农村的拆迁是不容回避的一个问题。那么在拆迁过程中，被征地农村居民房屋所是否可以参照城镇房屋拆迁的标准予以赔偿，两者的差价是有极大差别。答案是肯定的。

理由是：被征地农村居民房所在土地已经纳入城市规划区的，由于土地已经被国家征用，房屋所在地区早己城市化，土地的性质事实上已变为城镇国有土地，村居民房屋应视为国有土地上的城镇房屋。

法律规定的也非常明确。最高人民法院《行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》【法[

作者：许子栋

最近，我代理了一个案件，海淀城管大队权依据《北京市市容环境卫生条例》第27条第1款的规定对一个建在农村中未取得建设工程规划许可证得建筑物进行了拆除，我认为这违反了法律规定，理由如下，希望能和大家探讨。 1、海淀城管无权依据《北京市市容环境卫生条例》第27条第1款的规定，作出《限期拆除决定书》。虽然《北京市市容环境卫生条例》第二十七条第一款：对未经批准建设的影响市容的建筑物、构筑物或者其他设施，由城市管理综合执法部门责令限期拆除；可是该《条例》第四条明确规定，该条例的组织实施由市政管理行政部门负责，也就是市政管理委员会，而非城管大队。本案发生的地点是在海淀区西北旺镇某村，同样依据《环境卫生条例》第四条，乡、民族乡、镇人民政府和街道办事处负责本辖区的市容环境卫生管理工作。海淀城管大队无权依据《北京市市容环境卫生条例》第二十七条第一款作出《限期拆除决定书》； 2、如何界定一个建筑是否属于《北京市市容环境卫生条例》第27条第1款规定的违法建设行为，法律规定具体的程序要求：必须要以《案件协查函》形式通知主管部门对建设建筑物、构筑物或者其他设施是否需取得以及是否已取得建设工程规划许可证

民间借贷合同中债务人出具的没有还款日期的欠条不适用两年时效。

最近我做的一个案件，借款人收到债务人没有约定还款日期的借条，时间已经将近10年，债务人以超过两年时效为由要求法院驳回我方的诉求，我提出了我的意见，并最终得到法院的采纳。

我认为：民间借贷合同中债务人出具的没有还款日期的欠条，应该适用我国合同法有关借款合同的规定：对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款合同中欠条的诉讼时效期间在一方当事人不能证明另一方提出要求或者同意履行义务而中断的证据时，从起诉时计算诉讼时效期间。

最终我的观点得到法院的采纳。

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
　办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
　　(一)本人的户口簿、身份证；
　　(二)本人的结婚证；
　　(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
　　办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
　　离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

                        涉外诉讼的管辖法院

对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼。对于符合不在中国领域内居住、