聪明的中国人展开疯狂大购物 世界或许日益深陷数十年来最严重的衰退，但中国却在疯狂采购。北京坐拥大约两万亿美元现金储备，正利用当前别国的困难锁定从橄榄油到原油的多种大宗商品的供应———而且经常是以跳楼价获得。

　　中国的经济增长率跟世界同步减速，即便如此，该国经济仍在继续增长，对石油、铜、铝和其他矿物的需求稳步增加。确保这些大宗商品的供应将有助于为下一轮繁荣奠定基础。当全球经济萎缩之际，中国官员近几周却对记者说，他们看到了拓宽初级产品来源地的罕见机会。华盛顿布鲁金斯学会中国能源问题专家埃里卡·唐斯说：“中国媒体评论说这是百年一遇的机会。他们认为机不可失，在竞争降低的情况下，可以做笔好交易。”

　　最近巴西和中国达成的协议凸显北京用贷款换取能源供应的能力。2月中旬，中国分别与巴西国家石油公司和俄罗斯石油公司谈判100亿美元和250亿美元的贷款。中国在信贷紧缩之际提供大笔现金贷款，但巴俄被要求的不是还贷，而是以今后20年的原油供应来偿还。所以不论全球经济发生什么，今后20年中国稳获来自两个主要产油国的稳定石油供应。而这两国所在的地区在政治上要远比中国在非洲的供应者稳定。

　　对于在需求低迷的欧洲的制造业者来说，中国的胃口无疑是好消息。上周三，中国商务部长率约90家中国公司的高管抵达德国，展开数十亿美元的欧洲采购之旅。德国新任经济部长古腾伯格表示，中国人的到访“来得正是时候”。

　　这种大规模的采购对中国也有好处。它有助于防止西方针对中国巨大贸易盈余可能的报复。驻北京的一位匿名欧洲外交官上周三对《金融时报》说，中国“最大的噩梦”是被美国和欧洲要求提高人民币币值30%，否则面临关税上升30%的报复。重估中国货币的压力最早可能在4月2日到来，届时世界上最富有的20个国家汇聚伦敦。在这场重要的会议到来之前，中国的采购行为旨在平息西方对该国经济政策的不满。华盛顿欧亚集团中国问题分析家戴米恩·马说：“这是聪明的外交举动。”

　　不过，中国的大规模购买行动是有选择性的。显而易见，美国不在中国的全球购物行程之列。先前中海油收购美国尤尼科公司的行动以外交灾难告终。更近一段时间，中国对美国的几项投资损失惨重。布鲁金斯学会的唐斯说：“他们觉得在美国受骗了，不想再次受骗。”

　　不过，对欧洲、亚洲和拉美的许多人来说，中国人的出手是受到欢迎的救急之举。眼下似乎也没有任何旗鼓相当的竞争者。

　　大陆海协会长陈云林十一月三日访台，大陆十大银行行长也将随行，和台湾金融界展开全方位合作，宣示两岸金融界联手对抗国际金融危机。这是大陆金融界有史以来规格最高的出访团队。

　　联合报报道，十大银行分别是中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、民生银行、招商银行、光大银行、中国国家开发银行、兴业银行、浦东开发银行，囊括四大国有银行（中、建、农、工），和负责台商融资贷款任务的国家开发银行。

　　据透露，十大银行行长将参加在台湾举行的两岸金融合作座谈会。将就开放台湾的银行赴大陆设分行，两岸货币清算、直接通汇业务，台资银行入股大陆银行和大陆银行赴台设办事处等进一步洽谈，促成两岸金融往来“正常化”。

　　报道说，十大银行行长陪同陈云林访台，是中共中央台湾工作小组决定，报请中共高层拍板。除了十大银行行长，银行主管部门的中国人民银行、银监会也有官员随行。

　　二次江陈会确定十一月三日在台北登场，海基会副董事长高孔廉昨天表示，江陈二会除了签署协议，还将举行两场座谈，主题分别是经济风暴下两岸的金融及企业发展。

　　高孔廉说，两场座谈会是因应金融风暴下的新局势所安排，对岸参加的人员，包括人民银行和国务院银监会官员，他们将以“海协会理事”的身分访台。海协会副会长郑立中也表示，座谈会将研讨两岸加强合作、应对挑战的办法，为下一阶段商谈有关议题预做准备。

　　据指出，座谈会将由两会的副首长高孔廉与郑立中主持，台方的金管会官员也将与会。据指出，座谈会有为下一次江陈会的议题预先暖身的意味。高层官员表示，下一次江陈会，台方预计提出金融监理、台商投资保障和共同打击犯罪等的问题，而这些议题，都会在这次的江陈会谈中，先行对话。 

　　尽管中国房地产开发商们在刚过去的“十一”黄金周里使出浑身解数，搞大规模促销、推出较大幅度的价格优惠，但中国主要城市的楼市在本次黄金周里的表现并不“黄金”，唯见人气得到恢复，但总体成交尚待回暖。

  　据本报了解，在本次黄金周里，广州看楼的人多，买楼的人少，多数广州人仍对楼市抱着观望的态度。业内人士一般认为，广州楼市刚性需求依然存在，只要价格调整到位，购房者还是会积极入市。

　　在广州，价格仍然决定了市场，金周期间销售成绩最佳的两个大盘的每平米均价都在4000元人民币（约860新元）以下。

　　据中国媒体报道，北京、西安、上海及深圳等其他主要城市在“十一”黄金周里组织的楼盘展销会基本上都是场面红火，但成交极为惨淡。

     北京期房销售同比降72%

　　据报道，北京期房的销售同比下降近72%，日均成交住宅只有69套，超出了很多专业研究人士的预期；至于深圳，“十一”黄金周的秋交会表面喧嚣，但最终惨淡收场，日均成交仅63套，均价也自近一年半来首次跌破万元。

　　西安在黄金周期间日均成交住宅百套左右，但部分楼盘长假期成交为零；上海则有数据显示，10月4日和5日（黄金周的最后两天）的成交单位分别仅有183套和175套。

　　著名地产评论人牛刀指出，从黄金周可以看出，中国房价的下跌已经不是局部城市，基本已经蔓延到全国各大城市，就连一些三线城市的房价也开始了下挫。

　　中原地产华北区总经理李文杰在接受《21世纪经济报道》访问时则表示，今年的黄金周有其特殊性，它是中国假日改革后唯一的一次长假，为此很多人都出去旅游了，而不是留下来看房子。本次黄金周的楼市情况应该结合假日制度改革和市场情况综合来分析，目前还不能准确判断整体市场情况，行业内更关注的是黄金周后一到两个星期的市场表现，这将决定市场是否真正步入颓势。

     第一太平戴维斯（Savills）在针对中国房地产市场的一份最新分析报告中说，中国主要城市的房价已明显出现压力的痕迹，毕竟过去的涨幅过于凶猛，例如上海的高档房价就在一年内爆增超过50%。因此，现在出现的价格调整并不让人意外，先是深圳带头（房价下调），然后蔓延到杭州、南京及其他主要城市。

　　与此同时，在人民币持续增值、通货膨胀加剧、出口增长放缓的影响下，中国近期有很多工厂先后倒闭。因为这样的经济情况，以及房价已超出普通老百姓的能力范围之外，才会引发目前的中国房地产市场调整。

　　第一太平戴维斯认为，中国房地产市场未来的前景将取决于中国经济和其出口市场的实力、以及中国政府在扩大内需和吸引外来投资的表现。

　　这家国际知名的房地产服务商在报告中写道：“直到这些因素明朗化，中国房地产市场仍会处于不稳定阶段，这将继续对房价带来（负面）冲击。但值得一提的是，不像一些西方国家，中国的经济基础是非常稳固的，因此它的房地产市场还是有长期的投资潜能。”

　　在中国各大城市的楼市已明显处于下滑通道的前提下，新华网日前报道，业界指出，官方房地产政策的松动是必须的，而且非常必要。房地产专家表示，从国内整体形势来看，扩大内需很重要，房地产市场的健康发展，对扩大中国市场的内需有帮助，因此，对政府而言，激活楼市的任务是很紧迫的。

　　另一方面，房价继续下降是否有利于促进房屋的销售，业内也有争议。李文杰说，当前主要的问题是市场已经失去了信心，房价继续下降只会让市场信心继续流失，对恢复市场没有好处。