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  案例一：戴雪飞诉苏州华新国际公司房屋买卖预约合同定金纠纷案
    2004年4月18日，原告戴雪飞与被告江苏省苏州市苏州工业园区华新国际城市发展有限公司签订《都市花园天域住宅定购协议》一份。约定：原告购买被告住宅一套；签约时交纳定金50000元，若原告在规定签约日之前放弃物业购买权或者到期不签约，定金不予退还，若被告在规定签约之日前将该房屋卖于他人，则双倍返还定金。当日，原告交纳50000元定金，被告通知原告于2004年4月25日签订商品房预售合同。4月25日原告到被告处洽谈，但未能签定预售合同。5月7日，原告在被告处以书面方式提出：“要求所购房屋装修标准与样板房一致，并需删除预售合同中‘样板房仅供参考、华新国际保留最终解释权’等条款，被告不能给予明确答复，需另择日签约。”被告销售人员在该书面材料上写明“该客户意见已收到。”5月9日，被告通知，因原告未在4月25日到被告处签订预售合同，已违反定购协议，所交定金予以没收。双方交涉未果，原告以被告另售他人为由提起诉讼，请求双倍返还定金。诉讼中，双方对4月25

    案情与判决：
    原告姚敢蓉与被告姚贵荣及第三人姚忠稳、姚忠英、姚世荣、姚连荣系兄弟姐妹关系。其父亲姚名腊、母亲王玉英生前均系省轻机厂职工。1980年，省轻机厂将自管公房一套分配给姚名腊、王玉英夫妇居住使用。姚贵荣结婚时因军婚无房，故与其父母共同居住在讼争房内。1992年4月16日，姚名腊去世。1997年12月，省轻机厂进行住房改革，出售自管公房。王玉英于1997年12月21日向省轻机厂缴纳7544元购买所住房屋70%产权。1998年1月8日，王玉英去世。2001年8月，省轻机厂进行第二次房改，姚贵荣因住在讼争房内，且系省轻机厂职工，故向省轻机厂缴纳4512.60元，购买该房30%产权。同年底，省轻机厂将该房产权证发放给姚贵荣，权利人登记为姚贵荣。2003年，因姚贵荣另购房屋，原告姚敢蓉随即要求姚贵荣腾退该房。为此，双方为该房权属发生争议并诉至法院。
   武汉市武昌区法院依照继承法第十条、第十三条第三款的规定，判决：一、诉争房屋（64.94平方米）所有权，由原告姚敢蓉、第三人姚忠稳、姚忠英、姚世荣、姚连荣