婚姻才刚刚开始，磨合是速配的代价。日前传出海尔地产与绿城地产“因成本控制出现分歧与激辩”的消息，使联姻这块“铺路砖”沦为“绊脚石”比预期来得更快。
济南当地某知名开发商对本报透露，伴随着济南全运村项目逐渐走入正轨，海尔地产集团(海尔地产)、绿城房地产集团有限公司(绿城地产)双方正由成本分歧演变为控制权的争夺战。
“这是企业联姻的通病，相信双方可以很好地协调。”此开发商说，“毕竟双方的目标是一致的，以海尔地产董事长卢铿(卢铿博客|卢铿新闻)的经验，也一定可以让矛盾化解。”
成本分歧之说
记者从知情人士处获悉，海尔地产与绿城地产在项目成本控制上正在发生分歧。该知情人士系海尔绿城置业公司某高管的亲密好友，因此成本分歧之说并非空穴来风。
上述知情人士说“有海尔地产相关人士告诉我，本来按照预算进行施工，但工程刚刚开始，有些预算就已经超标。”
但这一说法随即遭当事人否定。“目前联姻的第一个项目——济南全运村进展顺利，双方只是协
济南4月楼市交易总额逾九亿 (2008-05-21 16:42)
从2008年三月至今，济南楼市呈现供销两旺的喜人态势。据某网站数据分析，4月份，济南楼市呈总体上涨趋势，总成交量(含住宅、公寓、商用住宅、地下室、车库、办公写字楼)为2099套，总面积178700平方米，交易总额约9亿余元，其中住宅成交总量呈明显回升趋势，较
3月份增长约为35%。其销售区域多集中在历下区、市中区和高新区，4月市中区成为销售量最大的区域，共销售住宅达
311套。其中鲁能领秀城、盛世花城、名士豪庭等项目在4月份的销售都逾200套。
4000元———
5600元均价占市场主导
据统计，4月份，均价在4000元至5600元之间的住宅销售总额约700余套，约占全市住宅交易总额的50%。其中，鲁能领秀城、盛世花城、名士豪庭、新世界阳光花园、彩石山庄、凯旋新城、鑫苑国际城市花园、巴黎花园等都是各区域中销售较好的项目。业内人士分析，目前，4000元至6000元之间的住宅销售均价占有济南住宅销售市场的主导地位，但随着济南优质楼盘的不断入市及市民对居住品质的不断提升，较高价位的住宅，包括别墅在内的高品质住宅将得到越来越多消费者的认可。从济南部分在售楼盘销售中心了解，目前
舜网4月15日讯 就在三联商社“二股东”悬而未决之际，三联集团董事长张继升于4月9日亲赴广州密会朱拉伊。据悉，双方相谈甚欢，并“一拍即合”，签署了战略合作框架协议，欲联手进军山东房地产市场。“此次会谈非常成功，两位老总是英雄见英雄，惺惺相惜啊！”对于张继升与朱拉伊的秘密“约会”，光华天成投资银行部经理罗宏平用“一拍即合”来形容。
罗宏平告诉记者，此次会谈不仅擦出了感情的“火花”，双方还签署了战略合作框架协议。据介绍，按照双方协议，包括珠江投资股份有限公司、珠光集团在内的朱氏家族地产军团将借力三联集团的支持，联手进军山东房地产市场。
汇源华庭小区汽车轮胎再“遇刺” (2008-03-11 13:45)
11日天一早，当汇源华庭小区的部分业主下楼准备开车上班时傻了眼———
车胎憋了，被人用利器扎的。经粗略统计，遭扎胎的有20多辆车，而且不少车还
被扎了两条轮胎……
11日上午8点30分，记者来到位于历山北路上的汇源华庭小区。记者发现，20
多辆私家车的轮胎被人用利器从一侧扎破。小区中心区域有个治安岗亭，然而岗
亭东侧几米处的一辆轿车也被扎胎，岗亭南侧二三十米处，一辆正冲着岗亭门口
的轿车也被扎胎，岗亭西南方十几米处一辆汽车也遭扎胎……
据业主介绍，小区楼下的车位为收费车位，小车每月收费30元，大车50元。
然而奇怪的是，遭扎胎的车辆大都是没有交纳车位费的，或是没有放入车位而是
停在路边的车辆。但是也有少数几辆交了车位费并且停在车位
因不服对于“东环风波”的处理结果，东环业委会日前将历城房管局告上法庭。昨天，该案在历城区人民法院开庭审理。
下午，庭审结束后，当事双方接受了采访。业委会方称，历城房管局撤销了“业委会关于决定选聘物业公司的决议”，责令新物业撤出东环。房管局方则称，之所以被撤销是因该“决议”未经业主大会同意，未反映业主们的真实意愿，他们是依法、按程序做出的撤销决定。据悉，庭审中争论的焦点更“细节化”，即业委会所掌握的业主数量、名单与房管局所掌握的是否一致，业主的投票签名是否真实，业委会有无诉讼资格等。一知情人士认为，“对业主数量、投票权的核实非常重要，因为无论是业委会的决议还是房管局做出的决定，都声称是在维护广大业主的权益。那么，在整个事件中，到底有多少真正的业主表明了自己的看法，这是关键。”
在法庭上，业委会申请法院调取开发商与东环业主所签的商品房买卖合同、老物业收取物业费的发票存根，从而确定业主名册、业主实际入住东环时间等问题。历城房管局则认为物业费的发票存根
青岛财经报消息，青岛市最大拆迁安置项目——一木拆迁改造项目今天正式开工，2500多套中小户型住宅将作为该市隧道接线、快速路三期、跨海桥等市重大项目的拆迁安置用房，工程预计在2009年年底前竣工。
安置房首次带精装修
一木瑞昌馨园项目位于宜昌路1号青岛一木厂区，经土地储备公开招拍挂，由青岛新东房地产开发公司和青岛金之菱房地产开发公司分别在国土局土地储备中心国有土地公开拍卖会上竞得该项目，建成后的住宅将作为我市几大重点工程的居民拆迁安置用房。
该项目总投资11.8亿元，占地面积约6.4万平方米，规划建筑面积25.5万平方米，其中住宅面积约20万平方米。小区由6栋多层和12栋高层住宅组成，高层住宅的楼层数在22层至32层之间。小区住宅面积均在90平方米以下，整个工程将于2009年年底之前竣工。
此次建设的2500多套安置房将实现自带精
济南市经济适用住房本周五正式公开摇号 (2007-12-04 16:32)
备受瞩目的济南市经济适用住房发售今天终于有了结果，济南市房产管理局发布通告称，本周五将公开举行经适房摇号活动，标志着本市经适房销售进入实质性阶段，让有意买房的人们看到了曙光。
通告如下：
济南市经济适用住房摇号排序通告
一、摇号时间：2007年12月7日上午9：30-10：30
二、摇号地点：济南市房产管理局四楼会议室
三、摇号规则：
1.市房产管理局负责摇号排序的组织工作，市监察局、公证处全程监督、公证。
2.凡取得《济南市低收入家庭购买经济适用住房资格证》的申请家庭
经过５个多月的审理，济南市中级人民法院就“海蔚广场的开发商海蔚置业诉运营商杰森公司”一案作出一审判决。法院经审理判决，杰森公司、济南洪楼贵和购物中心，在判决生效之日起３０日内腾空海蔚广场中心店，归还地下负一层房屋；杰森公司腾空海蔚广场南侧负一层商业用房。
经审理法院认定，２００６年１月２７日，海蔚置业与杰森公司签订了《租赁协议》，双方约定，杰森公司租赁“海蔚商业广场”中心店项目（地上三层）；２００６年２月１２日，杰森公司与案外人鲁能贵和公司签订合同，约定杰森公司投资成立的济南洪楼购物中心，委托鲁能贵和公司经营管理，自鲁能贵和接受委托之日起，鲁能贵和同意洪楼购物中心使用“贵和”商号；同年７月１２日，以“海蔚商业广场”为住所和经营场所，洪楼贵和公司成立，用于经营“海蔚商业广场”中心店。
在港上市的远洋地产控股有限公司（香港交易所代码：3377，下称远洋地产）10月28日晚间宣布，出资约21.5亿元现金收购青岛颐中房地产开发有限公司（下称颐中地产），在其全国扩张版图上再增添山东这一重要版块。
以往地产公司的扩张方式，多采取在地方拿地后与地方地产公司合作，此次远洋地产则选择全资收购颐中地产进入山东。对此，华高莱斯国际地产顾问董事总经理李忠向《财经》记者表示，此举可以视为一种地产扩张新趋势。
李忠认为，通过收购地方地产公司进行扩张，可以实现一揽子拿地，并降低收购后的管理成本和交易成本。“远洋地产之所以采取这种方式扩张，关键在于资本市场会对土地储备进行奖励。”
11月18日，济南首个旨在平抑房价的大型楼盘美里新居正式对外公开销售。该楼盘暖气、煤气等各类生活配套服务设施齐备，以中小户型为主，每平方米均价3500元，比同类楼盘便宜1000元左右。
美里新居位于槐荫区美里湖街道办事处新沙村，占地27.68公顷，规划建设53幢楼房、3700多套住宅、1400余个停车位，总规划建筑面积38.12万平方米，其中住宅楼47栋，配套建设幼儿园、小学、商务会所、医院、沿街商业设施，社区绿化率35%以上。
美里新居由市城市建设投资有限公司投资建设，分多层和小高层两种建筑结构，总投资约8亿元。美里新居一期工程2006年6月开工，今年10月底，40栋住宅楼竣工通过分户验收，二期工程2006年10月开工，目前正在紧张施工。
美里新居在人性设计、环保节能、功能完善、控制造价等方面充分体现了政府关心民生的理念。针对近年来开发商普遍注重大户型、豪华宅的浪费型
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