9月全国商品房成交0.9亿平方米，同比增长57.89%，也大大超过8月份0.77亿平方米的数据，可是市场仍然认为金九不金，而长假期间的成交数据缺失，市场对10月份的成交量表示比较担心。

    我觉得几乎可以很肯定的预测到，09年四季度的成交会环比下滑，因为全年销售已经远远超过年初的预期，而11月、12月本身就是销售淡季。成交量的下滑也是情理之中。目前高高在上的房价让刚性需求观望，投资性需求止步。

    四季度楼市的行情就是房价稳定，成交量环比下滑。市场没有惊喜，但也不会很失意。信贷量开始收缩，楼市的景气度在不久将会环比下滑。

    在这样的情况下，找一个股价继续上涨的理由似乎只有人民币升值预期。9月份新增外汇储备600亿美元，超过前8月月度平均1倍。人民币升值，热钱涌入，国内的流动性再次过剩。以房地产为首的人民币资产将再次受到流动性的青睐。这将是房地产股下一波行情的最大噱头。

    但是我担心，这样的流动性泛滥，政府会出台什么样的政策来控制？

    10月9日，南京市住房公积金管理中心正式公布收紧公积金贷款的一系列办法。将个人还贷能力系数由0.45调整为0.3。对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，以及夫妻双方任何一方曾经办理过公积金贷款，全部结清后二次申贷的，其贷款额度为可贷额度的50%，即从原来的30万元降至15万元。

     南京公积金调整的力度超出市场预期，由此可能会引发其他各大城市的房地产政策调整。房价过高达到购买力瓶颈时，投资需求将萎缩，而由于购买力瓶颈，刚性需求难以释放，对政策调整预期的强化将加剧购房者的观望态度。作为开发商，资金面的相对宽裕，对股价维稳以完成增发的诉求使其降价的动力不足。短期内，这一僵持局面将持续，而成交量回升的概率不大。

     成交量不能实现银九金十或者低于市场预期，将会降低房地产上市公司的业绩预期，动态市盈率也将相应增加。短期内，缺乏股价催化剂。

    个人认为政策的调整并不意味着经济复苏不再依赖房地产行业，政策对房地产开始大动干戈。相反，政策调整是为了房地产行业更好更长远

     无数次，这样一个人呆坐在书房里，想要有一个依靠，想要抓住某种东西，然，空荡荡的，还是一个人，呆坐着，空荡荡的，还有内心……

     没有人可以依赖，所以没有东西可以抓住，很长时间了，快两年了，依然无所建树。即使在这个过程中付出了很多，即使考了CFA又能如何？没有人在乎你这样的过程，只要一种结果，即使你知道自己终会爆发出一种结果。

     一个人的夜，和一个人的饭一样寂寞安静，无所谓左右，更没有谁与谁。只有自己和自己的灵魂在对话，在彼此安慰、彼此鼓励。

     有点模糊，不知活着需要何等的坚强，又需要何等的辛劳才能取得所谓的成绩，取得了那又如何？

     一个人的夜，常常是享受CFA给我带来的充实感和满足感，但也常常为所谓的成绩焦虑万分，空荡荡的，想要抱着某个人说话，叨叨不休，而一个人的夜，我也仅能自言自语……

     一个人的夜，安静如天使，寂寞如魔鬼，只有自己去感受，只有自己能够依赖……

今天回家就查成绩，道德和固定收益看不太懂，还是得了中，不过终于过了，纪念一下。

Level 1: Pass

The table below illustrates your subject matter strengths and weaknesses.   The three columns on the right are marked with asterisks to indicate your performance on each question or topic area.

   Multiple Choice

    总是有一种东西它来的很突然，不知道为什么，也不知道它会走向哪里，但是它就是存在，并一直会持续下去，你会选择顺其自然的跟随其发展还是抛弃在你风险可控的范围里？

    我不知道我特指什么，可能是情感，可能是股票，可能是机遇，也可能是命运。。。

    我们都是风险厌恶者，所以我们或许会压抑某种情感，或许会眼睁睁的看着某一只股票直冲上天，或许我们会放弃某种没有预期的机遇。。。因为我们不知道后面的风险在哪里，所以我们总是认为这样做是对的。是我们不够自信？是我们习惯于被某种东西束缚？还是我们过于聪明？

    想起一句话：控制风险是第一原则。或许那真的是对的。

   人生总是面临着很多选择

   选择爱人、选择婚姻、选择城市。。。

   每一次大的选择注定了

   有些必要做的选择和有些永远都不可能遇到的选择

   选择了就没有回头路

   所以注定了命运将会怎么演绎

   我们总是患得患失

   猜测做出的选择后面将产生什么的系列反应

   我们总是忘记

   我们选择的原则是什么

   酒该喝吗？我不想喝酒

   要去卡拉ok吗？我一点都不ok

   要挤出笑脸陪领导吗？

   。。。

   很多很多的无奈

   没有选择的选择

    很久没有写，是因为我怕每次写下的都是一些牢骚。很多次想重新开一个博客重新开始，但是我知道需要改变的不是博客地址，而是我的心态，即使重新开启一个博客，我能改变吗？

    如果这个世界什么都可以重来该多好，然，一切不可能重来，所幸的是一切不需要重来。。。

    就在这2009年第一天上班的日子，开启新一年的征程，但愿一切努力都有一个满意的结果。

    加油！

     其实我很想靠着一个人的肩膀，或者躺在一个人的怀里慢慢的长大，但是不得不一个人孤零零的长大，在成人的游戏里，长不大的孩子永远不能成为游戏的一分子。

     很孤单。。。