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杂谈

     人在得意的时候总是发现朋友很多,只有在失意的时候才发现陪在自己身边能够帮助自己安慰自己的只有几个……

     发生一些事,或许注定在我心里会发现一些改变,看淡一些东西

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(2010-06-13 09:28)
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杂谈

    今天去做小B超了,检查是否正常怀孕,排除宫外孕可能。检查结果一切正常,开始吃医生开的维生素了,终于放心了。
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(2010-06-10 08:40)
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杂谈

     昨天去医院哪了检查报告,一切激素均正常,bb开始上路了。我很高兴,家人更高兴,我想家里的亲戚听到这消息都会开心的,所有关心我的同学、朋友都盼着我快点有baby,所以,我在此先通知大家了。

     昨天去医院和领导请假的时候还是觉得别别扭扭的,不过,今天早上领导还是问候了一下,让我舒服多了。不管怎么样,bb的事情最大,其他鸡毛蒜皮的事情都让它去吧。

    

    

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杂谈

 

     二套房首付提高至五成,贷款利率1.1倍……二套房定义“一刀切”,再无改善性住房说法……

     政策,终于不负我望的来了……还有谁在那说,利空出尽?!利空永无止尽了,首付还可以提高,房产税改革,物业税,二次房改,保障性住房……谁还在说利空出尽?!

     作为研究员,我是希望地产股涨的,可是逼着我改评级我就跟你较上了,看好地产的就买吧,反正赚了钱不分我,赔了活该!

     还有那tnd怀孕生小孩的,抢了我生小孩的名额,我还帮她做事,一年比她多拿一万块钱还跟我叫,有本事的到领导那叫去!!钱又不是我发的!

     嗯,解恨!哈哈!

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杂谈

     从2009年的第一篇到现在,一年多了,我只写了数十篇博客,忙碌的工作,无暇的生活,而我不知道有何建树?身体越来越差,激情逐渐褪去,职位仍在原地踏步。

     4月终于决心休假了,为了休息,也为了躲开无聊的争论……

     5号晚上老公回国了,6号去买了车,8号提车上牌,9号去合肥买了套房,合肥的房价也呈井喷之势。经过反复比较论证后,觉得投资合肥还是比较安全的,就这样做个套保吧。休假的第一周上午看看书,下午去健身房锻炼一小会,还购置了两个大件,充实的无法形容。这是我想要的生活,有价值的看得见的进步。

     地产股在这两周终于跌了,绿茵茵的颜色如春风拂面。模拟盘,合肥城建赚了30%顺利出逃,青松建化浮盈22%,顺鑫农业朝着我的目标价稳步前行……但是我知道这只是我在家的自我享受而已。如果闭上眼睛,没有那无聊的伤害人心的争论,我的生活本该很美好!

     请假到本周末,下周要不要去上班,我仍然很犹豫,如果我的身体允许,我可以一直出差,可是现在上班无法回避领导的提问、挑衅,如果他

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杂谈

     不是房地产死,就是我死……

     这一周连续的失眠,每天骑车在路上,我希望身边的大卡车把我撞死吧,要么哪个有钱人把我娶回家吧,我不想上班挨骂了

     看错了,被骂,没看错,领导看错了也要倒霉,不看,失职,就更没好日子过了……

     真不想上班,我已经很努力了。真想找个有钱人改嫁!

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杂谈

     母亲回老家了一趟,回来又讲述乡下的新闻。XX终于实现了她的美国梦,和他老公一起拿到了绿卡……

     有人说我对上海,就像很多人的美国梦……如果美国对落后的中国人来说是发达是富裕是优越感是荣耀,那么上海对农村人来说可能是同样的感觉……不过我想那已是曾经……因为我不能选择北京、深圳,更没有想过美国,离父母太远,只有上海才能在各种取舍之间获得平衡。

     或许大多数人比我更理性或更现实,在美国不一定有做人的尊严,在上海不一定有生活的品质,在大城市不一定比小城市更有幸福感……我想那是对的,我只有享受现在的一切,才能获得在更高层次的幸福感。

     尽管我还是想去上海,但是那不是美国梦,只是因为有更好的前景。

     我想我会享受现在的生活,享受家庭的幸福,而不是对南京、对业内最低收入耿耿于怀。

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杂谈

    9月全国商品房成交0.9亿平方米,同比增长57.89%,也大大超过8月份0.77亿平方米的数据,可是市场仍然认为金九不金,而长假期间的成交数据缺失,市场对10月份的成交量表示比较担心。

    我觉得几乎可以很肯定的预测到,09年四季度的成交会环比下滑,因为全年销售已经远远超过年初的预期,而11月、12月本身就是销售淡季。成交量的下滑也是情理之中。目前高高在上的房价让刚性需求观望,投资性需求止步。

    四季度楼市的行情就是房价稳定,成交量环比下滑。市场没有惊喜,但也不会很失意。信贷量开始收缩,楼市的景气度在不久将会环比下滑。

    在这样的情况下,找一个股价继续上涨的理由似乎只有人民币升值预期。9月份新增外汇储备600亿美元,超过前8月月度平均1倍。人民币升值,热钱涌入,国内的流动性再次过剩。以房地产为首的人民币资产将再次受到流动性的青睐。这将是房地产股下一波行情的最大噱头。

    但是我担心,这样的流动性泛滥,政府会出台什么样的政策来控制?

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财经

    10月9日,南京市住房公积金管理中心正式公布收紧公积金贷款的一系列办法。将个人还贷能力系数由0.45调整为0.3。对所购房屋建筑面积为144平方米以上的,以及夫妻双方任何一方曾经办理过公积金贷款,全部结清后二次申贷的,其贷款额度为可贷额度的50%,即从原来的30万元降至15万元。

     南京公积金调整的力度超出市场预期,由此可能会引发其他各大城市的房地产政策调整。房价过高达到购买力瓶颈时,投资需求将萎缩,而由于购买力瓶颈,刚性需求难以释放,对政策调整预期的强化将加剧购房者的观望态度。作为开发商,资金面的相对宽裕,对股价维稳以完成增发的诉求使其降价的动力不足。短期内,这一僵持局面将持续,而成交量回升的概率不大。

     成交量不能实现银九金十或者低于市场预期,将会降低房地产上市公司的业绩预期,动态市盈率也将相应增加。短期内,缺乏股价催化剂。

    个人认为政策的调整并不意味着经济复苏不再依赖房地产行业,政策对房地产开始大动干戈。相反,政策调整是为了房地产行业更好更长远

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(2009-04-01 01:16)
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杂谈

     无数次,这样一个人呆坐在书房里,想要有一个依靠,想要抓住某种东西,然,空荡荡的,还是一个人,呆坐着,空荡荡的,还有内心……

     没有人可以依赖,所以没有东西可以抓住,很长时间了,快两年了,依然无所建树。即使在这个过程中付出了很多,即使考了CFA又能如何?没有人在乎你这样的过程,只要一种结果,即使你知道自己终会爆发出一种结果。

     一个人的夜,和一个人的饭一样寂寞安静,无所谓左右,更没有谁与谁。只有自己和自己的灵魂在对话,在彼此安慰、彼此鼓励。

     有点模糊,不知活着需要何等的坚强,又需要何等的辛劳才能取得所谓的成绩,取得了那又如何?

     一个人的夜,常常是享受CFA给我带来的充实感和满足感,但也常常为所谓的成绩焦虑万分,空荡荡的,想要抱着某个人说话,叨叨不休,而一个人的夜,我也仅能自言自语……

     一个人的夜,安静如天使,寂寞如魔鬼,只有自己去感受,只有自己能够依赖……

    

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