新疆志通律师事务所房产律师康明远表示，墙面腻子刮了几遍、涂了几层涂料、用的是什么牌子油漆、什么品牌的板材、防水改造、电路等隐蔽工程使用了什么材料等，这些问题购房者无法通过目测或手摸得知。
因此，购房者在选择样板房的时候，最好选择品牌好、实力强的企业。
此外康明远还表示，可以在交房入住前，聘请专业的验房人员对房子以及装修的质量进行验收，通过专业人士检验各种材料的质量和品牌，以此保护自身权利。
冷静下来，最后的结局是没有赢家。不过，它给市场上了深刻的一课——兼具生产资料和生活资料特性的房地产市场是有风险的。
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近年来在我市的商品房交易市场出现了很多关于购房纠纷的案例，随着百姓们自身法律意识的增强，遇到这些问题的时候往往会寻求相应的法律援助，在我们焦点网的论坛中，不少网友向我们投诉和反映自身所遇到的一些购房纠纷，其中包括商品房买卖合同纠纷，物业管理不到位，开发商擅自更改小区规划等各类案例，焦点网将网友们反映的一些情况规纳整理了一下，借此机会，请宫律师为广大网友做一专业解达。
焦点是吴先生在论坛中向我们反映关于他所购的精装修房违约纠纷的问题。
事情是这样的吴先生向某房地产开发有限公司购买了其开发的一精装修房屋。关于该房屋精装修部分的质量问题，双方仅在预售合同中约定了开发公司有整改义务，对开发公司如何承担相应的赔偿责任未作任何约定；且预售合同的补充条款中还约定了吴先生不得以该房屋的装修质量问题拒绝收房。
2004年7月8日，吴先生在验收该房屋的过程中，发
江苏苏源律师事务所房产律师袁涛总结了目前大盘纠纷中突出的三大问题：开发商规划不稳定；综合配套不同步；开发商后劲不足，后期“抛盘”等问题。“大盘意味着开发商要付出高昂的土地成本，但由于开发周期长，虽然有土地增值效益，可一旦销售不畅，资金回笼慢时，很可能导致质量缩水，乃至出现烂尾楼现象。还有的大盘，甚至是四五个开发商分别在开发，品质不一在所难免。”
大宗土地开发出现的这些问题，也暴露出政府土地供应机制上的缺陷。“大地块出让，可能造成开发商事实上的囤地，引发大量有关品质的矛盾。现在南京已将大地块出让转为中小地块出让，但有的地方为招商引资，仍然承诺给开发商大块的土地，这需要引起进一步重视。”
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