观点争鸣：深圳楼市面面观

◎ 楼市为何回暖？

目前楼市的回暖令人担忧

“热”行情下的“冷”思考

近期国内股市、楼市都在回暖，让很多人重拾投资信心。但对于投资者来说，“莫被浮云遮望眼”，一定要保持良好的心态，当行情越热时，头脑越要冷静，必须时刻提醒自己牢记“安全至上”守则，注意防范风险。

先说股票，股谚有云：“手中有股，心中无股”、“不以涨喜，不以跌悲。”心中无股，才能不以涨喜，不以跌悲，才能更好地保持平常心态。这跟老子所说的：“为无为，事无事。无为无不为，无事无不事”殊途同归。少一些得失心，多一些平常心，欣然冷对红绿变幻。才可以把股票做得更好。

再看楼市，“买涨不买跌”的消费心理和跟风消费的“羊群效应”正左右着楼市的发展方向。就深圳而言，在今年一季度“小阳春” 之后，深圳楼市呈现出自住需求夹杂着投资需求一并“发烧”的现象，投资

    今天采访深圳市赢家服饰有限公司董事长陈灵梅女士。

    在全国妇联和品牌中国产业联盟联合举办的“2009十大品牌女性”评选活动中，陈灵梅女士与共青团北京市委副书记邓亚萍、格力电器股份有限公司总裁董明珠、中国烹饪协会常务副会长杨柳、美国纳尔科公司全球副总裁叶莺等10人一起当选了“2009品牌中国10大品牌女性”。

    下午回到办公室，同事递给我一个邮包，拆开一看，原来是马健老师寄来的新书——《收藏品拍卖学》。扉页上还有马健老师亲笔题写的寄语。真的很高兴！

    《收藏品拍卖学》是马健老师继《收藏投资学》、《艺术品市场的经济学》、《收藏投资的理论与实务》之后又一本关于艺术收藏品的力作。

    此书印刷精良，装帧考究，内容虽然来不及细细品读，但粗略翻一翻，可知书中体例严整、论述精辟、选文精美，具有鲜明的特色和较高的质量。闲下来一定好好拜读，用心参悟。

    极其难能可贵的是，马健先生将本书的全部稿酬捐赠给中国儿童少年基金会，以帮助四川地震灾区的儿童。由此不难看出马健先生的仁心善念！

    在此

李菲：舞出我精彩

□ 琴剑

人生是个大舞台，而李菲则是一位充满激情的舞者。为了追寻梦想，她或踏歌轻舞，或凌风劲舞，或激情炫舞，舞韵飞扬，舞姿翩翩。在多个不同的事业领域，不同的人生阶段，她都用自己的梦想、激情和拼搏，舞出了真我，舞出了真精彩。有谁会不相信，未来的李菲，一定会舞出

今天采访三诺数码集团副总裁、世界冠军、三栖明星李菲

（随后将发布专访文章）

（本人担任此次活动的主持人）

分享理财智慧  应对金融危机

——第三届“赢家大讲堂”成2009年春交会上一大亮点

2009年5月3日上午，由《财富大赢家》杂志主办、深圳市直邮广告有限公司承办、深

巧用融资利器轻松创业

文/ 琴剑

创业是许多人心中的梦想，但光有梦想和激情是远远不够的，创业更需要资金。不少个人创业者手中有好的项目、好的想法，却苦于没有资金，如何融资成为创业历程中的第一道门槛。其实，时下筹集资金的渠道并不少，如果创业者能善用各种融资工具，就有可能获得相应的资金支持，迈出成功创业的第一步。

1、银行贷款

银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在创业者中很有“群众基础”。从目前的情况看，银行贷款有以下4种：1、抵押贷款，指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。2、信用贷款，指银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无

因为执着，所以快乐

——访光大银行深圳分行零售业务部总经理何忠红

□ 琴剑

下午两点，光大银行深圳分行零售业务部总经理办公室。

何忠红正在接听一个下属打来的电话，问清楚几个关键细节

信念的力量

经常跟投资者交流，最近有一位投资者的话让我印象非常深刻。他告诉我，从去年底到现在，他在熊市中做短线操作的几支股票，获利颇丰；而他长线持有了两三年的股票，一度让他损失惨重，到现在仍然处于亏损状态。但他说，那几支长线股票他还会继续长期持有，因为他相信获利只是时间的问题。即使这几家公司倒了，他也心甘情愿认赔。

这让我想起以前读过的一个小故事：

一场突然而来的沙漠风暴使一位旅行者迷失了前进方向。更可怕的是，旅行者装水和干粮的背包也被风暴卷走了。他翻遍身上所有的口袋，找到了一个青青的苹果。“啊，我还有一个苹果！”旅行者惊喜地叫着。

他紧握着那个苹果，独自在沙漠中寻找出路。每当干渴、饥饿、疲乏袭来的时候，他都要看一看手中的苹果，抿一抿干裂的嘴唇，陡然又会增添不少力