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王文杰律师
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北京大成律师事务所

★王律师

电话:13911369076

wenjie.wang@dentons.cn

——————————————
地址:北京市朝阳区东大桥路9号侨福芳草地D座7层

 邮编:100020

——————

【教育背景】
工科大学背景

工程管理专业

【相关资质】
高级工程师

中国律师资格
上市公司独立董事资格

 

【社会职务】

 

海南仲裁委员会仲裁员
武汉仲裁委员会仲裁员
宁波仲裁委员会仲裁员
台州仲裁委员会仲裁员
广州仲裁委员会仲裁员
哈尔滨仲裁委员会仲裁员
马鞍山仲裁委员会仲裁员

青岛仲裁委员会仲裁员
沧州仲裁委员会仲裁员

 

中国建筑协会调解中心调解员
北京律协建专委委员、秘书长
北京市律师协会重大疑难案件课题组专家委员、副秘书长
北京市律协PPP课题组专家委员
北京市律师协会智库专家委员
河北省城乡建设PPP专家库专家

 

【专业领域】
建设工程合同纠纷(造价、工期、质量、索赔、违约、解除、退场等)
    (经营用房屋)租赁合同纠纷
    房屋租赁遭遇火灾的合同纠纷
    火灾事故原因认定法律实务
    火灾事故财产损害赔偿纠纷法律实务
建筑企业法律风险识别与防控
投资建设项目全过程法律风险识别与防控

【工作经历】
1983年-1999年,在河北唐山钢铁集团公司工作,先后从事专业技术、工程组织管理、项目管理工作;
1999年-2002年,住房和城乡建设部(原建设部)法规司工作;
2002年开始在北京从事专职律师工作;
2011年-2014年9月在北京市两高律师事务所工作;
2014年10月以后加盟北京大成律师事务所,合伙人。

【个人著述】
《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》法律出版社2012年7月出版
《建筑火灾事故民事赔偿法律实务》法律出版社 2013年9月11日已出版
《建设工程施工合同纠纷案件诉讼仲裁代理要点及代理实务》出版日期待定

【合著作品】
《金融危机之后律师商事业务新探索》2010年北京大学出版社
《建设工程案件律师代理实务》第一集 法律出版社 2011年7月 出版
《建设工程案件律师代理实务》第二集 法律出版社 2015年7月 出版
《建设工程案件律师代理词精选》    法律出版社 2015年7月 出版
《北京市建筑施工企业法律风险防范指南》2015年9月北京市建筑业联合会
《律师办理建设工程案件操作指引》2015年5月北京律协版

【出版计划】

1、《建筑火灾事故原因认定法律实务》

2、《建设工程再审案件法律实务》

3、《建设工程鉴定法律实务》

4、《房屋租赁合同纠纷法律实务》

【代表性论文】

1、施工合同纠纷预期利润问题研究

2、施工合同纠纷停窝工损失鉴定实务

3、施工合同实际施工人认定法律实务

4、施工合同纠纷工期鉴定法律实务

5、施工合同纠纷直接损失认定法律实务

6、施工合同纠纷间接损失认定法律实务

7、施工合同纠纷质量鉴定法律实务

8、施工合同纠纷质量损害赔偿法律实务

9、代理火灾事故原因认定法律实务

10、火灾事故民事赔偿法律实务

11、律师代理工程纠纷案件程序要点

 

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置顶: (2013-08-24 19:46)

大成律师事务所

★北京建设工程律师  

北京王律师

电话: 13911369076

———————
地址:北京市朝阳区东大

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                               建设部关于对工程造价司法鉴定有关问题的复函

                                                     建办标函[2005]155号

四川省建设厅:

        你厅《关于工程造价司法鉴定有关问题的紧急请示》(川建[2005]33号)收悉。根据国务院办公厅转发国务院清理经济鉴证类社会中介机构领导小组《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门实行脱钩改制意见的通知》(国办发[2005]51号)和国务院清理经济鉴证类社会中介机构领导小组《关于规范工程造价咨询行业管理的通知》(国清[2002]6

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人民法院民事案件当事人申请再审须知

最高人民法院12368诉讼服务热线知识库

(三)申请再审、申诉

198、我申请再审要交费吗?

申请再审不要交纳诉讼费。

但是,如果法院对您的再审申请审查后决定再审,并且再审理由是因为您有新的证据足以推翻原判决、裁定,或者您对第一审判决或者裁定未提出上诉,第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审的,您可能需要交纳相应的案件受理费。

199、申请再审有无次数限制?

就同一民事案件,您一般只能向法院申请再审一次。再审申请被人民法院驳回的,您可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。

200、递交了再审申请书,案件是否就能再审?

法院收到您的再审申请书后,将在法律规定的时间内进行审查,符合再审规定的,裁定再审,不符合的,则驳回您的再审申请。

201、申请再审、申诉后,是否能停止判决、裁定或调解书的执行?

您对已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书,向法院提出再审申请,不停止原民事判决、裁定、调解书的执行。法院裁定再审的,中止原判决、裁定、调解书的执行,但追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用

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鉴定机构认为:根据现有资料,无法通过鉴定确定工期

【问题】工期司法鉴定具备的条件?

【案例1】

本案重审中,原审法院根据贝林公司有关工程造价和工期的鉴定申请,委托建行衢州市分行造价咨询中心对涉案工程造价及其工期进行了鉴定。

有关工期,鉴定报告意见认为:本工程开工报告时间为2003年1月28日,无竣工验收报告,房屋建筑工程质量初验报告时间为2004年7月9日,单位工程竣工验收结论汇总表、专家组验收意见书验收时间为2004年8月23日,竣工日期以验收合格日期为2004年8月23日计算,施工工期为573天。地下室未经图纸审批单位审核,监理要求2003年4月17日停工,地下室图纸审报完成,2003年5月16日复工,影响工期30天。2003年12月8日由于Ⅱ区屋面网架业主联系委托设计原因,监理要求暂停施工,但何时复工没有资料显示。因此,鉴定认为,根据现有资料,无法确定工期。

关于工期,合同双方虽在补充合同中作出“承包方承诺自工程开工日(以开工报告为准)起9个月竣工(以竣工报告为准)”的约定,但由于该约定与原招投标合同546天的工期约定相去甚远,而约定的建设工程承包范围未作重大调减,因此,其工期的变更约定,应当认

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工程案件精细化操作-王律师的微信公众号

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本案二审当事人争议的焦点问题是:一、本案违约责任应如何认定;二、《合作开发协议》应否解除。

一、本案违约责任应如何认定。

本院认为,案涉《合作开发协议》是双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。就《合作开发协议》约定的合同义务履行顺序而言,俊发公司应于《合作开发协议》签订后45日内逐项办理完毕并提供土地及其它有关开发项目必需具备的文件。而后,在其取得上述土地手续及项目文件且完成场地“三通一平”之后,由东方大地公司入场组织施工,履行建设资金的筹措义务。同时,就前期办证资金的支付义务,俊发公司与东方大地公司之间亦存在履行上的先后顺序,即俊发公司应首先支付300万元前期证件办理费用。其后,于资金支付完毕仍存不足时,东方大地公司出资500万元,由俊发公司用于证件的继续办理。该500万元款项的用途仅为弥补俊发公司办理前期证件手续出现的资金缺口,而非属东方大地公司所应承担的建设资金范畴。因此,综观上述协议约定内容,取得项目用地并办理完成各项用地施工手续不仅是俊发公司的主要合同义务,也是双方合作开发的基础与前提条件。在《合作开发协议》就双方合同义务的履行内容及顺序

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最高院民一庭:关于民事诉讼程序意见汇总(2017版)

本意见汇总摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第66辑)中署名为“最高人民法院民一庭”的有关诉讼程序类案件的意见,以方便朋友们参考。

01经催告当事人仍未交纳诉讼费,法院裁定按撤诉处理,诉讼时效是否中断

当事人起诉后未依法缴纳诉讼费,经催告仍不缴纳,法院裁定按撤诉处理,不能引起诉讼时效中断。因为撤诉是当事人依其意思表示放弃因起诉而发生的法律后果的行为,是当事人对其诉讼权利的处分,按照诉讼法上的“撤回的诉,视同未起诉”的诉讼规则,不发生起诉的效果,自然也就不产生诉讼时效的中断。

从诉讼时效的客体来看,其客体为请求权。请求权是相对权,必须向相对人送达才能产生请求权的效果。权利人向人民法院起诉或反诉本身,请求权的意思只是到达了法院,法院不是请求权的相对人,只是实现请求权的居中裁判者,而未经法定程序到达相对人时,不能视为当事人已经行使了请求权。当法院已向对方当事人送达诉状后,请求权的意思表示已经到达义务人。引起诉讼时效中断的事由已非起诉,而是权利人向义务人主张权利,只是这种主张是通过法院送达的。这时的法院所起的作用

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最高人民法院:关于建筑工程质量与验收合格文件关系的判例观点

2017-02-27 企业法律顾问以及建筑工程

案例一、已经经过工程建设强制性标准审查确认合格的房屋,如果存在裂缝、渗漏等质量问题,房屋出卖人能否据此免责?

〔要旨〕建设行政主管部门出具的房屋质量合格文件,不能作为房屋出卖人免除房屋存在裂缝、渗漏等质量缺陷责任的当然证据。

〔解析〕人民法院依法独立行使审判权,在审理案件中以事实为根据,以法律为准绳。人民法院据以定案的事实根据,是指经依法审理查明的客观事实。根据《建筑法》第六十条、第六十二条的规定,竣工验收的建筑工程的屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷,且建筑工程实行质量保修制度。该法及国务院《建筑工程质量管理条例》未对“质量缺陷”作出进一步的解释或规定。建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定:“本办法所称房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷,予以修复。本办法所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”参照该条规定,只要房屋建筑工程质量不符合法定标准以及合同目的,则可以认定存在质量

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关于案外人针对诉讼保全措施能否提起执行异议之诉的纪要

(江苏省高级人民法院审判委员会会议纪要〔20163

 

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行为责任和管理责任在火灾事故民事赔偿责任中的比例分配

中华人民共和国最高人民法院

民 事 裁 定 书

2015)民申字第1194

再审申请人(一审原告、二审上诉人):山东菏泽奥百尔科技有限公司。

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[巡回法庭]本案未受理被告的反诉,虽然违反法定程序,但不属于《民诉法解释》规定的严重违反法定程序的情形,即不属于发回重审的法定条件

上诉人(原审被告):辽阳亚龙房地产开发有限公司

被上诉人(原审原告):中国建筑第八工程局有限公司

上诉人辽阳亚龙房地产开发有限公司(以下简称亚龙公司)因与被上诉人中国建筑第八工程局有限公司(以下简称中建八局)建设工程施工合同纠纷一案,不服辽宁省高级人民法院于2015年9月21日作出的(2013)辽民一初字第00017号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,由第二巡回法庭主审法官张志弘担任审判长(承办人),主审法官董华和主审法官苏戈为成员,法官助理裴跃协助办案,书记员张崇担任记录。2016年3月15日,本院公开开庭审理了本案。上诉人亚龙公司的委托代理人纪清君、乔斐达,被上诉人中建八局的委托代理人陈太祥、杨家君到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为,结合亚龙公司的上诉请求、事实和理由以及中建八局的答辩意见,本案争议焦点为如下几个方面:

一、关于一审法院对亚龙公司的反诉未予受理是否符合法律规定的问题。

依据《最高人民法院关于适用的

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