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特发此图来羞辱上海的开发商们。上海的开发商们以为自己的房子是用钻石黄金铺出来的,于是用了最廉价的材料构建成世界上最昂贵的房间,去看看迪拜的建筑。如果你们觉得自己的建筑达到国际水平,建议上海的开发商们把所有成果拿出来晒晒。如果不行的话,建议老老实实赚钱,别成天做梦。看看人家怎么做的?看看自己什么做的?中国的开发商们别出来给中国人丢脸啊。连中国马路上溜达的狗都觉得丢脸了。任志强们,请三思。好好考虑下目前的房价是否合理?
1951年3月出生
1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队
1969-1981年参军,先后任排长、参谋
1981-1984年任北京怡达公司副总经理
1984-1988年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理
1988-1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理
1991-1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理
1993年8月至今任北京市华远集团总裁,华远集团公司总经理
其间1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理
2000年5月-2001年9月兼任北京市华远房地产股份有限公司董事长
2001年12月-2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理
2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理
任志强曾当选为西城区人大代表,现任北京市政协委员。他还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务,在华远集团持有股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。
看了以上的资料,我第一反应是,原来这就是任志强啊。任志强之所以牛逼就是因为太贪婪了,我们老百姓之所以
上海的房展又开展了,趁着所谓的“金九银十”的行情。在上海展览中心看的时候。略显失望,人气惨淡。没有想象中那么人潮汹涌的。并不是因为节日的气氛分流了参观的人群,而是现在的房子已经脱离价值区,人们都不关心这个问题了。
房价,这个问题都讲了几百遍了,还是没有人重视,无知的开发商不断地抬升房价,总是做1块钱赚100块钱的美梦。天下哪有这么好的事?所以楼市的拐点已经开始形成。
其实我们都心里有个心理价位的,现在的行情已经超出心理价位一大截。最具有讽刺意义的是,上海13大楼盘,单价过11万的超级楼盘。3年之卖出19套。剩下的几千套都积压着卖不出去。这为什么?价格不合理。换一句话,你愿意花100块钱买1块钱的东西么?相信人们是不愿意的。因此在这两年拼命买房的人,可以说是无知的代表。
房子是刚性需求的产物,而不要妄想当商品卖。房子是民生大事,是人民梦寐以求的一个家。中国的房子全宇宙质量最差,为什么要卖出全宇宙最贵的价格呢?
人民的幸福感太低,是高房价造成的恶果,
今天有人问我关于《做不抱怨的员工》节选后有啥感想,老实说,我还真的耐着性子把全文读完。第一个反应就是,写这个东西的人一定是吃屎的。虽然我知道我这样说的影响很不好,但是,人总是要说真话的,尽管这一点大家做到都很难。我想中国低层的工作者更有资格来评论这部作品。那么我就凭我自己的感受来说说我的判断。
1.书上所介绍的案例很多都是国外的案例,所以我的判断是,国外福利比中国更高的情况下还有人抱怨,更何况我们中国企业低层员工呢?
2.该部书的作者一定不是从中国企业底层呆过。
3.如果他真的是从低层上来的话,那说明我的人生阅历已经很不乐观了。连基本的判断都错误了。
陈凯歌
去年“5·12”汶川地震之后,类似这样来自全国各地、各式各样的抗震救灾捐赠款物,截至今年4月30日,总数达到了767.12亿元(其中捐赠资金约653亿元,物资折合约114亿元),被公认创下“中国捐赠史的新纪录”。
在这个庞大的数目一天天累积的过程中,有些疑问被反复提及:这
经济最基本的规律和价值体系,是由市场的供需关系所决定。要增加某一个产品的销售,取决于对消费者对产品的需求以及合理的价格体系。目前来看中国房地产的需求不是问题,但价格是一个巨大的问题。作为世界标准房地产的定价规则,房价应该是一家人全年收入的5-7倍是正常的,一旦超过7倍,那么房地产的价格开始有了泡沫的嫌疑。
现在上海北京等地的房价已经飙升到了一家人收入的20-30倍,就连房价波动相对最冷静的广州地区,房价也达到了当地人收入的15倍的水平。相比较如今处于经济衰退的发达国家如美国,家庭中线收入差不多为4万5千美元,而房价现在不过是11万美元,房价与家庭收入之比最多就是3倍而已。
中国房价相对老百姓收入相比较,
超级大富豪:年收入在5000万以上
大富豪:年收入在1000—5000万
富豪:年收入在300—1000万之间
富人:年收入在100—300万之间
高产者:年收入在30—100万之间
中产者:年收入在15—30万之间
低产者:年收入在8—15万之间
穷人:年收入在3—8万之间
很穷的人:年收入在1—3万之间
非常穷的穷人:年收入在5千—1万之间
穷得没衣服穿的人:年收入在1千—5千之间
穷得求生不得求死不能的穷人:年收入在100 —1000元之间
穷得几乎要死的穷人:年收入在30—100元之间
死路一条的穷人:年收入在30元以下
按照这个数据,我不懂为什么还有人总说中国已经进入小康社会,笑死美国人。