先房后婚还是先婚后房，这是很多要在今年结婚的新人面临的很现实的问题。年轻人追求生活品质，过早的承受房奴的生活是大多数人不愿意面对的，但是没有一个房子安放自己的爱情，又似乎是一种对婚姻不负责的态度。近日，关于婚房的问题就引发了全社会的一场大讨论，也许他们只是西安准新人中很少的一部分，但是他们关于先房后婚还是先婚后房的观点或许能给你我带来一些启示。

　　在西安不要拿婚房说事

　　婚房，顾名思义，新婚使用的房子。这个本应带着喜气的词，从没有像今天这般让人们时常提起，也从没有这般让那么多人为之忧愁。随着中国房价的一路高歌，一天天房价渐渐远离普通大众的购买能力时。婚房，带给人们的，不再单单是喜气和欢乐。更总要的是一种责任，在某种情况下还会演变成一种负担。

　　婚房是房价上涨的推手是不负责任的说法

　　今天，婚房又背上导致房价上涨的大名。年前便有开发商声称

    “有贫民区的城市，并不就会比其他城市矮一头，相反却是尊重农民工等城市贫民的自由，给予城市贫民福利。我认为深圳完全可以率先兴建贫民区，在关外开辟一块土地专用。”昨日上午，知名学者清华大学教授秦晖，在深圳做客南都公众论坛，发表《城市化与贫民权利》的主题演讲，引起社会广泛关注。

    一边享受服务一边驱赶

    中国很多城市的管理者和市民，一边是希望尽可能多地享受农民工带来的服务，一边却想尽办法将农民工等贫民驱赶出城市。

      在资本主义发展初期，穷人一般总是住在恶劣的、拥挤的、不卫生的住宅中，早在近200年前，马克思和恩格斯就发现了这一社会问题，并进行了专门的论述。

    所谓的城市贫民，并不是指原来城市中的既有居民，这一群人事实上几乎全部都成为城市化的受益者，那些由农村转移到城

     中国房地产测评中心《中国房地产上市公司市值百亿榜》的企业是：万科企业股份有限公司，碧桂园控股有限公司，中国海外发展有限公司，广州富力地产股份有限公司，招商局地产控股股份有限公司，保利房地产（集团）股份有限公司，华润置地有限公司，雅居乐地产控股有限公司，陆家嘴股份有限公司，北京北辰实业股份有限公司，SOHO中国有限公司，瑞安房地产有限公司，金地(集团)股份有限公司，泛海建设集团股份有限公司，金融街控股股份有限公司，合生创展集团有限公司，新湖中宝股份有限公司，上海实业发展股份有限公司，新世界中国地产有限公司，中粮地产(集团)股份有限公司，北京城建投资发展股份有限公司。

   
     中国国际贸易中心股份有限公司，中华企业股份有限公司，天津津滨发展股份有限公司，绿城中国控股有限公司，上海金桥出口加工区开发股份有限公司，中国宝安集团股份有限公司，荣盛房地产发展股份有限公司，上海新黄浦置业股份有限公司，苏宁环球股份有限公司，浙江广厦股份有限公司，中新集团（控股）有限公司，北京万通地产股份

    1、万科企业股份有限公司；

    2、上海绿地（集团）有限公司；

    3、中海地产集团有限公司；

    4、广州富力地产股份有限公司；

    5、碧桂园控股有限公司；

    6、绿城中国控股有限公司；

    7、保利房地产（集团）股份有限公司；

    8、北京首都开发控股（集团）有限公司；

    9、金地(集团)股份有限公司；

　　上海易居房地产研究院高级评论员杨红旭在分析了大量数据的基础上，对6个样本城市2008年的住宅供需走势作了大致预测：

　　北京

　　2008年北京住宅需求总量为2000万平方米左右，住宅供应量为2200万平方米左右。市场供求比为1.1：1，供略大于求，供求基本平衡。

　　上海

　　2008年上海新增住宅供应为2200万平方米左右，新增住宅需求总量为2400万平方米左右，供求比为0.92：1。相较2007年，供不应求的紧张形势有所缓解，但仍属于供不应求。

　　沈阳

　　2008年需求量为1400万平方米左右，供应量为1900万平方米左右，由此可以推算出2008年沈阳住宅供需比为1.36：1，也即供明显大于求，这将有助于抑制房价上涨，稳定市场情绪。但与2007年商品住宅1.17：1的供求关系相比，有些失衡，政府需压缩土地供应，重在调整供应结构，向中低收入群体倾斜。经济适用房和廉租房开建面积大概占年度开建总面积的不足10%，比重明显低于其他城市，应进一步增加

虽说消费者权益日来了，但是事实上如果没有了这一天，肯定是世上没有侵权坑蒙拐骗的事了。当然这只是理想的真空状态。买房消费者占据消费者很大比例，而且消费者权益遭到破坏的也不计其数。那么买房时该怎样尽量避免少受其害，还消费者权益日一个冷清呢？特提供以下供购房者参考。
买房前三思：

一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉！何必着急买房呢！

提醒：以后房子不会大幅上涨，非急需，留着钱买好房子！

买房前三思：

一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉！何必着急买房呢！

提醒：以后房子不会大幅上涨，非急需，留着钱买好房子！