近两个月来的楼市“小阳春”至多是一种成交量“恢复性调整”,而只有这种恢复性上升调整趋势能在今后几个月里持续保持时,我们才能称之为回暖。我们一定要立足于房地产市场周期性变动,再结合国内外宏观经济形势变化趋势来对中国房地产市场的发展做出预测。可以预期,在没有好的国内外宏观经济指标变化的前提下,房地产市场不可能先期回暖。
高房价不利于推动中产阶层成为楼市回暖的有效购买力
近期受邀与越南政府代表团交流房地产市场与政策问题
2008年11月27日
信心、经验、教训
——2008住交会看什么?应该干什么?应该留下些什么?
近日,受某房地产网络邀请,对新开博客者进行评选。其标准是:有科学观点、负责任立场和有良知。并要求我对入选者进行简单点评。
世俗地活着,就好!我的接龙这一天
——地产神仙派文章接龙《当天气渐渐转凉的时候(11)》
题记:
自去年底房地产市场进入低迷期以来,我便很少发表言论,既不想被认为是唱衰,也不想被认为救市,力求保持学术研究的中立性。
在我看来,当前房地产低迷正是市场正常的表现,房价10