上周二陕台录制《开坛》,请来的是时寒冰与马光远,围绕的主题是经济适用房,两位先生公开的观点是经济适用房应该加强监管,对废除经济适用房的看法进行了批驳,时寒冰在现场时的观点要激进得多,但牵扯到政体变动,自然会在播出时被剪掉的。
后面几天看到央视等媒体也正在做关于经济适用房的话题,加之回乡的一些所见所闻,这个复杂的问题又硬生生的挤进人的视野中,所以有些话也就不得不说说了。
现在房价又开始不断上涨,特别是中央政府的四万亿投资被一些大型国企拿着后进入房市之后,六七月间几个大城市诞生的新地王都有国资背景,经济复苏的步伐看起来快于很多人的预期,土地资源的稀缺性看来有凸显出来。时寒冰在现场说,土地稀缺的说法恰恰是房地产商最大的阴谋,以此来造成购买压力,拉升房价,他还以日本等小国为例来说明,中国的土地并不稀缺。中国的土地真不稀缺吗?这个看法让人存疑,第一,尽管国土面积广袤,但是我们适合人居住的土地大部分在北方与东南方,西北、西南等为山川所覆盖的土地并不适合人的居住;第二,国土面积是一回事,适合房地产开发的面积则是另外一回事,特别是