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(2012-05-05 14:47)

一、            区位介绍

沁园.岭秀地处海秀中路,海秀路是海口市核心地段,属于传统的交通干道和商业中心聚集区。沁园.岭秀向东驱车约8分钟即可到明珠商圈,向西驱车约15分钟即可达假日海滩,在建的侨中路与规划中的公园路将大大缩短本案与国贸商圈的距离,甚至可以步行去国贸上班,去家乐福、大润发购物、娱乐。

二、            周边配套介绍

项目的南侧是海口市最大的市政公园——占地1554亩的金牛岭公园。金牛岭公园原来主要是以原生态为主题,现在海口市政府已经重新规划,修建性详细规划已编制完成,根据规划,该公园将建设成为集健身活动、纪念教育、休闲活动和花卉林木展示四大功能于一体的生态综合性城市公园。该公园将突出“两轴”、“两区”、“三带”,“两轴”是指贯穿公园的两条景观主轴,“两区”即观赏区与运动区,“三带”指公园的三大空间功能带,即西侧的娱乐活动带、东侧的滨水活动带,以及蜿蜒于公园中部连接各景点的生态缓冲带。并规划了高尔夫果岭练习场、7个篮球场、2个

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(2008-08-07 08:31)

厨房设计原则

  厨房设计的最基本概念是“三角型工作空间”,所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置,最理想的是呈三角形,相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初,最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础。
(1)一字型:把所有的工作区都安排在一面墙上,通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成,节省空间。但工作台不宜太长,否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下,可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板,以备不时之需。
(2)L型:将清洗、配膳与烹调三大工作中心,依次配置于相互连接的L 型墙壁空间。最好不要将L 型的一面设计过长,以免降低工作效率,这种空间运用比较普遍、经济。
(3)U型:工作区共有两处转角,和L 型的功用大致相同,空间要求较大。水槽最好放在U 型底部,并将配膳区和烹饪区分设两旁,使水槽、冰箱和炊具连成一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150 厘米为准,使三角形总长、总和在有效范围内。

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多数家庭的厨房面积只有6平方米左右,而现在有越来越多的家庭却选择了开放式厨房,那么小厨房适合开放吗?

  开放式厨房如今越来越受到大众的青睐, 把封闭的厨房与家庭居室空间有机组合起来,能使家庭空间更显宽敞,更具现代时尚。据不完全统计,开放式厨房在当今装修中的比例约为30%左右,且有逐年上升的趋势。从今年开盘的许多小户型精装修楼盘的样板间也可以看出,他们大多数都采用了开放式的厨房设计,使客厅与餐厅的功能更明显。试想,如果家庭主妇面对家人一边聊天一边做饭,即使是枯燥的厨房工作,瞬间也会变得轻松温馨起来。但是,对于国内目前大多数只有6平方米左右的厨房,甚至是那些小户型里的小厨房来说,这种开放式厨房真的适合我们生活吗,怎样做才能在使用过程中真正做到“轻松温馨”呢?哪些厨房适合“开放”

  开放式厨房一般是指非封闭式的厨房隔间,也就是厨房空间与餐厅合二为一或与客厅空间相邻而无任何门挡住的空间。记者采访了一些橱柜设计师和装修公司的设计师,他们纷纷表示,时下已经有不少消费者仿照一些时尚杂志或在参观过样板间后,提出要装修一个开放式厨房了。因为这看起

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(2008-08-07 08:28)
流程说明
  一、进场准备 
  1. 对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。 
  2. 电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 
  3. 材料准备。列材料清单,与配货中心协调。 
  4. 人员调度。确定施工人员,并明确工地负责人。 
  5. 工场与现场放样。展示施工图,施工制作要求。 
  二、装修施工流程 
  1. 拆除工程 
  拆除:如是结构性的要办妥手续。 
  搬运:拆除的垃圾及废旧物资。 
  清理:做施工场地清扫工作。 
  2. 水电煤工程 
  A.冷热水管的排放及供水设备的安装。 
  B.电源、电器、电讯、照明各线路排放,确定装暗盒位置,线箱开关插座定位安装。 
  C.煤气管道和煤气器具的排放安装。 
  3. 泥工工程 
  A.砌砖、隔墙、门窗 
  B.粉刷(水呢黄沙和纸筋石灰)。 
  C.晒衣架安装。 
 
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  从建筑风格衍生出多种室内设计风格,根据设计师和业主审美和爱好的不同,又有各种不同的幻化体。这里,向大家介绍目前较为常见的10种室内设计风格。
  
  ■古典风格(豪华富裕)
  在装修刚兴起的年代,装修大多追求的是较为豪华富裕的风格。尤其是在20世纪80年代和90年代初,室内装修往往是炫耀自己身份的一种特殊形式。业主们会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中,例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等等,而且基本上以类似于巴洛克风格结合国内存在的材料为主要装饰方式。

  ■朴素风格(随心所欲)

  20世纪90年代,在一些地区出现一股家装热。由于受技术和材料所限,那时还没有真正意义上的设计师来进行家装指导,因此随心所欲就是当时的最大写照。业主们开始追求一种整洁明亮的室内效果。时至今日,这种风格仍然是大多数初次置业者装修的首选。

  ■精致风格(高贵庄重)

  在经过近10年的摸索,随着国内居民的生活水平的提高、对外开放的增多,人们开始向往和追

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(2008-08-06 11:39)
阳台是室内与室外之间的一个过渡空间,是呼吸新鲜空气,沐浴温暖阳光的理想场所。站在阳台上,人们既能凭栏远眺,也可以晾晒衣物、养花种草,绘生活增添一份悠闲自得的情趣。 一般阳台可以分为内阳台与外阳台两种。内阳台采用铝合金窗或塑钢窗与外界隔离;外阳台向外界敞开,不封闭。 在设计内阳台时,主要考虑以下四点: (1)在封闭阳台时,窗口的下口最容易渗水,通常做法是窗下延预留2cm的间隙,然后用水泥填死,最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。 (2)窗台板最好选用石材作台面板,因为和木质窗台板相比,石材具有防水、防晒、不开裂的特点。 (3)内阳台地面铺设与房间地面铺设一致可起到扩大空间的效果。 (4)阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时,可以不用吊顶,以免产生向下的压迫感。 在设计外阳台时,要考虑以下三点: (1)墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定,要保留地漏,以防万一。 (2)阳台上可以做一些花架,既能种植花草,也能摆放盆景,或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗,以便浇水和清洗。 (3)在阳台顶上,可以安装升降式晒衣架,既美观又方便。 总之
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五懂 
1、懂建筑装饰施工及验收规范; 
2、懂建筑装饰分项工程工艺标准; 
3、懂工程检验评定标准和检验方法、检测手段; 
4、懂安全技术措施及有关安全、防火规定; 
5、懂岗位责任制及其它各项科学管理制度。 

八会 
1、会看施工图纸、含效果图; 
2、会抄平放线、含坐标、标高及造型实样弹线; 
3、会计算工程量按定额进行活劳动物化劳动分析; 
4、会编制施工细致设计、含网络图; 
5、会填写施工任务书和限额领料卡(单); 
6、会办理各种核定签证手续(含工程索赔); 
7、会进行阿技术安全防火交底、(进行安全教育); 
8、会计算机(电脑)和外语。 

七查 
1、查图纸; 
2、查材料和特殊材料; 
3、查大中小型机械、含电动机具; 
4、查内委外委预制加工成品、半成品及部件; 
5、查工种之间的配合与搭接; 
6、查装饰与土建、安装工程的工序衔接; 
7、查劳动力和特殊劳动力。 

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 很多人都说夏季是家装行业的淡季,更不适合装修,其实这是个误区。由于气温高,涂料、水泥很快就能干透了,而且提货、交货、安装也比旺季快捷。当然,夏天装修也会遇到气温高、阴雨天等问题,如果您在装修时能注意一些细节,就能避免遗憾,装修过程也会轻松、惬意。

 

  材料注意防干防潮

 

  夏季,材料比其它季节更为干燥。对于地砖、瓷砖等需经泡水处理,要延长泡水处理的时间,使之充分接近气候饱和状态。这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。

 

  刷内墙涂料时,由于受夏季炎热气候影响,应特别注意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。可采取仔细观察细微处,并详细做时间记录,再作比较的方法。在测量和安装塑钢门窗、推拉门时,尺寸的安排要注意热胀冷缩。塑钢属受气温影响较大的材料,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形,所以尺寸上应该略有富余。

 

  此外,一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板,在运输过程中处理不当,极易受潮。材料中的水分挥发后,易开裂变形,还会影响其它的材料,影响质量。如

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  许多人家装修完,常常会发现这样或那样的问题。为此,我们特意摘编了此文,希望读者借鉴。
  

  一、天花工程
  1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。
  2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
  3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
  4、塑料板:不平,接缝不直、不严,边框隔角不直、不严。
  5、石膏板:不平,接缝不严、不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
  6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
  7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不齐整,间隔不匀。
  

  二、地面工程
  1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
  2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
  3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度

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 (域外的朋友给我发来苹果电脑的CEO斯蒂夫·乔布斯在今年6月12日斯坦福大学毕业典礼上的演讲,读后令人不禁动容,其文并无华丽之色,也无英文演讲范例中惯用的排比。遂将全文译出,标题为译者所加,刊登时有删节)。

 

    (斯坦福)是世界上最好的大学之一,今天能参加各位的毕业典礼,我备感荣幸。(尖叫声)我从来没有从大学毕业,说句实话,此时算是我离大学毕业最近的一刻。(笑声)今天,我想告诉你们我生命中的三个故事,并非什么了不得的大事件,只是三个小故事而已。

 

    第一个故事,是关于串起生命中的点点滴滴。(原文为“connecting the dots”指一种小游戏:把标有序列号的点连起来,就构成一幅图画——译注)

    我在里德大学呆了6个月就退学了,但之后仍作为旁听生混了18个月后才最终离开。我为什么要退学呢?

 

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