薇琪_新浪博客

　　理财案例

　　叶小姐：年收入3万左右，“月光族”，目前租房子住，没有商业保险，也没有存款，想买点基金，另外想存点积蓄，询问应该如何理财。

　　案例分析

　　叶小姐具有目前颇为流行的“月光族”的典型特征：日常花销大，原始积累少，消费无规律，目前的房租支出占用月收入的30％-40％，已成为变相的“房奴”，伴随着今后家庭的住房、医疗、教育、养老等方面的开支日益增多，叶小姐应尽快树立正确的理财观念，运用科学的理财手段，为自己生活寻找坚实的经济保障。

　　理财建议

　　1、确立理财目标：理财不是盲目的，要有的放矢，人生的每一个阶段都有不同的需求，也就应制定合适的理财计划。叶小姐短期目标可以设定为：3年内筹集到5万元的房贷首付款；通过深造提高薪酬水平。

　　2、学会记账，理性分析支出结构：叶小姐要知道自己每月2500元的开支钱花哪里去了，记账应该是最好最有效的办法，分析哪些是弹性支出，哪些是刚性支出（生活必需开支，花费每月基本固定）。每个月先规划再花钱，严格控制不该有的弹性支出，而不是先花钱

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抠门男女的节俭生活

(2007-08-21 13:07)

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　　抠门有门道　精打细算的节俭生活

　　林和妻子的收入只能算中等偏下，他们在同一家企业工作扣除个人所得税、公积金、各种保险，两人的总收入只有5000多元(不包括住房公积金)。夫妻俩最大的心愿就是能够拥有一个自己的小窝，于是在花钱时计算的单位不是元，而是多少平米的房子。例如，一顿饭花了七八十块钱，妻子就会说：咱们家的房子又被我们吃了将近0.01平米。

　　林和妻子的生活支出清单：

　　每个月存入2500元用于买房，雷打不动。再加上二人的住房公积金，大约三年后便能存够买房的首付。而剩下的2500元便作为生活费，清单如下：

　　房租800元；伙食费1000元(中午到单位附近的大学食堂蹭饭，每人每餐不超过5元，晚饭回家自己弄，不超过20元，周末偶尔在外面加餐)；交通费200元；手机费150元(小灵通也当固定电话用，只买加送短信息和接听免费的电话卡)；其他费用：剩下350元(买衣服只买过季打折货，妻子一般只买必需的护肤品，多用吃剩的水果美容，尽量避免外出应酬的大额开销)。

　　单身汉的“抠门”生活

　　Martin是一个高级物业的

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我的鱼鱼

(2007-08-20 13:51)

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昨天 bf 买了6条“孔雀”，其中有一位鱼妈妈呵，卖鱼的姐姐说再有三四天就能生鱼宝宝了，到时候把鱼妈妈单独安排在一个“单间”就可以了。结果，昨晚临睡觉的时候，又看了一眼我的鱼鱼（我是鱼鱼杀手，养多少牺牲多少，所以有些害怕，时刻关注中~~），发现鱼缸里面什么东西小小的在漂呵，仔细一看，是鱼宝呵！！！！！好高兴！！！！！但是，鱼宝宝如果和大鱼在一起的话，会被当作美味被吃掉的，打电话咨询bf怎么办，听从领导指示，把鱼宝宝捞出来养在小鱼缸里了（其实是一个装幸运星的玻璃罐，急中生智想到的）。

鱼妈妈大概生了二十个鱼宝宝，因为鱼缸里有石头，打捞工作非常艰巨，一共捞了十二个小鱼宝宝，还亲眼看

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[测试]这个心理测试太准确了.(强烈推荐)

(2007-08-18 00:16)

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第一题：【测试】你的无情指数
验出你对目前的感情是属於哪一类型的人,而你的无情指数可达多少?
题目:当你一个人在看动物频道时,哪一幕的画面是你最喜欢看的?

1,海豚跳跃戏水.
2,猴子在树上嬉戏玩耍.
3,老虎狮子在捕捉猎物.
4,狐狸一家温馨依偎彼此.
5,一群小鸟展翅高飞.

第2题：
前言：本心理测试是由中国现代心理研究所以著名的美国兰德公司（战略研究所）拟制的一套经典心理测试题为蓝本，根据中国人心理特点加以适当改造后形成的心理测试题，目前已被一些著名大公司，如联想、长虹、海尔等公司作为对员工心理测试的重要辅助试卷，据说效果很好。现在已经有人建议将来作为对公务员的必选辅助心

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网友们总结出的最经典的100条装修经验（ZT）

(2007-08-09 09:06)

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实用信息

防水

1、防水施工宜采用涂膜防水

2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做

3、防水施工完成后要做2次蓄水试验

4、浴室防水层应该不低于1.8米

5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水

6、地漏要用防臭地漏

7、冷热水管左热右冷

8、水管尽量不要从地上走

9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深

10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来

11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的

12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了

13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶

14、马桶、龙头安

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最想环游的世界

(2007-08-06 21:07)

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在售楼处该问什么

(2007-08-04 13:54)

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　当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，
自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。

　提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全攻略之合同签订篇。
一、销售方式
· 您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售( 预售)许可证的项目必须按套内面积销售。

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通过中介买房的8项注意（转贴）

(2007-08-04 11:47)

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当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择，资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户代办复杂的各种手续，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱，从而合法的保护自身的利益呢？　

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买房必备的9个标准

(2007-08-04 10:25)

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确定5公里生活圈

上班的时间成本账
　　开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到。

如果每天花费2小时在交通上

1月=60小时=2.5天

1年=730小时=30天

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