PK易居中国

中国房价收入比到底有多高？

撰稿：风火地产机构  总经理  张炜胜

一  缘起

为什么撰写这篇文章？写这篇文章有什么意义？以下事件背景，引发本人撰写了本

地产萧条时期

开发商与代理商如何开展合作

撰稿：风火地产机构  总经理张炜胜

2009-4-6

前言

2008年-2009年，受地产泡沫、股灾和国内外经济危机影响，地产市场急转直下，产品滞销，堆积如山，开发商资金严重短缺、甚至崩裂。2009年，市场在一片降价风潮中，成交实现阶段性回升。价格大滑坡，成为开发商手中唯一的终极武器，地产代理公司处于尴尬的境地：往日制造热销的专业技术、提升价格的看家本领，如失去神力的魔棒，在地产寒流下，全部派不上用场，捉襟见肘、相形见绌，不管你如何表演，没有看客和市场，销售业绩一塌糊涂，甲乙双方关系不断恶化。甲方开发商急着钱用、等米下锅，但代理公司实现不了销售回款，极其失望

风火地产机构

公司手册

风火地产机构，原名为厦门风火房地产营销策划有限公司，旗下包含风火广告设计机构、风火地产策划机构、风火深度地产研究机构3个专业机构。


风火广告设计机构

南厦门湾开发纪实

花开漳州港  美丽南海湾 

----礼献厦漳大桥开工庆典----

撰稿：风火地产机构

2008-11-17

　　今天，暨2008年11月17日，上午，在位于漳州龙池开发区与厦门海沧区交界的金帝码头，国家发改委批准的重点工程“厦漳跨海大桥”隆重举行开工仪式，这标志着厦门、漳州两市人民期盼已久的厦漳跨海大桥进入全面实施阶段。

　　站在新的历史起点上，招商局漳州开发区的发展进入了新时期，随着厦漳大桥工程正式动工，厦门湾区域经济正走向更深层次的融合，厦门的经济将加速向南岸渗透。大桥的兴建，天堑变通途，将加速厦门湾两岸的一体化，使厦门的繁荣和活力，通过这一纽带传递到南岸这片充满生机的土地上。

　　风火地产机构

冰河时代来临  企业如何过冬

撰稿：风火地产机构  总经理 张炜胜

冰河来临

浅谈书法艺术

2008.10.23

缘起：

有位书法收藏者，酷爱文学，艺术青年，QQ传珍藏书法作品一幅，嘱我鉴赏，QQ聊天，思想之碰撞，原版再现，遂成此文！

小龙：书法收藏者

云飞扬：风火地产机构  总经理  张炜胜

2009年  地产之殇与经济之痛

----冰河来临  这个冬天会很冷----

撰稿：风火地产机构 总经理 张炜胜

房价飙升

2006年到2007年，短短两年，从一线城市、到二三线中小城市，到各个旮旯角小县城，全国多数城市、城镇房价基本都实现了翻番。

泡沫泛滥：从房价收入比来说，基本都达到13：1到25：1，远远超过国际房价泡沫警戒线8：1的标准，地产泡沫深重。

泡沫破裂

面对飙升的地价和房价，人民不堪重负，地产消费重回理性，多数购房者持币观望，等待房价大幅下跌，高额房价有价无市，房产成交量大跌， 2008年房产销售量逐月递减，每况愈下，与2007年同期

海峡西岸   打造中国第五极城市群

大厦门城市群  大闽南地产

撰稿：风火深度地产研究机构

 备注：本文发表于2008年9月 《东南置业》，献礼厦门9.8贸洽会，

因杂志篇幅所限，仅上部分内容，本文为完整版

海峡西岸，中国东南部的海岸线上一方瑰丽的热土，崛起一

大闽西 龙岩在前进

盘龙卧虎 龙岩腾飞

撰稿  厦门风火房地产营销策划有限公司

本文发表于《东南置业》2008年6月 闽南楼市专栏

　　进入21世纪，一个新的区域经济的概念——海峡西岸经济区，正在被确认；这个新的经济区域内的一系列变革，正在迅速启动。规划建设海峡西岸经济区把城市发展放在突出地位，提出中心城市发展规划，即大力发展福州、厦门、泉州三大中心龙头城市，带动漳州、莆田、宁德等沿海城市的快速发展和三明、南平、龙岩等山区城市的腾飞。

　　作为海峡西岸经济区延伸两翼、对接两洲、拓展腹地的交通枢纽与重要通道的龙岩，在海西

大漳州地产，后厦门时代

龙池|角美|长泰  构筑大厦门半小时生活圈

撰稿  厦门风火房地产营销策划有限公司

本文发表于《东南置业》2008年6月 闽南楼市专栏

　　经济全球化和区域化的并行发展，带来全球大都市圈之间分工和交流，合作和竞争的日益强化，大都市圈拥有足够的产业集聚和经济规模参与全球性的城市间竞争。21世纪，构建城市网络几乎成了大部分大中型城市不可避免的战略，城市带，城市圈，城市群等城市地域集群景观不断涌现。在海峡西岸经济区即将崛起为继长三角、珠三角、环渤海湾之后的另一重要经济区的大时代，厦门经济特区作为海峡西岸经济区的龙头，必将发挥其辐射带动作用，加快厦泉漳经济融合，而临近厦门的漳州龙池、角美、长泰等地，成为了对接厦门的前沿第一站，构筑起“大厦门半小时生活圈”成为了不可避免的历史趋势。
　　厦门产