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风语者说
（http://blog.sina.com.cn/s/blog_4e8932e90100d8g5.html）
在与一些开发商的沟通中发现，他们习惯于把产品理解为住宅建筑。
或许那只是他们口语表达的一种习惯，但就严谨的逻辑关系而言，房产产品并不仅仅只是住宅建筑。
在我的理解中，每个房产产品必然由以下几大部分组成。
一、地段
地段是最重要的因素。
李嘉诚说：地段、地段、地段……，还是地段。
资深营销人士说：买不买房看地段，掏不掏钱看户型。
显而易见，地段好比通关游戏的第一关，如果地段不合消费者的意，其他条件再好也白搭。
By 风语者说
（http://blog.sina.com.cn/s/blog_4e8932e90100d5eg.html）
巴洛克，欧洲文艺复兴时期诞生于意大利的一种艺术风格，首先出现于建筑，然后衍生到音乐、文学、绘画、服装、家具等领域，而无论在哪个领域，华丽和浪漫都是她高度统一的主旋律。
巴洛克的葡萄牙语原意是畸形的珍珠，因为当时那些僵化的古典主义者们认为她是一种堕落瓦解的艺术。但现在人们已经公认，巴洛克是欧洲一种伟大的艺术风格。毕竟，即使畸形也掩饰不了珍珠固有的夺目光彩。
前不见古人，后不见来者
中国的房地产广告，是一个特定国家、特定体制、特定时期的产物，放眼世界广告史，可谓前无古人。而往后看，即使还有少数落后国家可能步中国的
经过第一次提案的沟通后，我们调整了策略思路，提交了第二稿。
总算拿下项目，也算辛苦有回报啊~~~
这是一套四联版的广告：
买不了青城山，买青城山房也一样
世界级文化遗产
户外大路牌~
系列报纸广告
这是去年9月底，我们参与青城山房竞标的几款系列报纸和户外路牌。
当时的要求是希望能够迅速吸引市场关注，尽量把人引到现场。
一共做了2套，两种不同的表现。
这套是借《新周刊》当年及其火爆的房地产批判言论来引发市场关注，用对比的方式突出山房的优势所在。
不过后来标竟下来后，策略发生了变化，因此这套稿子就只能作为飞机稿而存在了。。。不过，我自己很喜欢这套文案的说
两套，一个是形象系列，一个是产品系列
一、形象系列
温暖那双曾温暖我的手
成为我事业以外最大的骄傲
内文：
别人认为事业是你最大的成功
其实最让你自豪的
是那天，发现自己
成为了父母的骄傲
卸下父亲的担子，放在自己肩头
轻轻抚平母亲脸上的皱纹
看着父母满足的身影
自豪的感觉，开始在胸膛满溢
在儿子的欢呼中
回放自己最美好的岁月
内文：
再也回不到童年
但儿子能玩你童年时代的游戏
做你十来岁时同样的事情
下河摸鱼，爬树抓知了，跟一大帮孩子玩官兵抓强盗
儿子一串串的欢笑，
老做地产广告，一不注意就要做得人脑壳生锈，于是大家随便搞了个主题来耍，自娱自乐一把。。。
“如果，好主人猫粮找我们做广告~~”
恩恩，因为设计部实在很忙，所以下面的创意是策划部和客户部的同事们搞的，画面设计不代表优联堂水平哈，嘿嘿
海报类——
创意1：
文案：
世界上唯一一只不喜欢好主人猫粮的猫！
可是，他还能算
by 井桐
《大腕广告》
总监：一定得做最好的产品策略定位
文案：地产项目最少也得去住上半年
设计：然后我们得出一核心卖点和广告推广语
AE：再搞几支CF片
by 井桐
《拉客正传》
AE：你今天有点不同。
客户：没有，有什么不同？
AE：没有？那怎么你的耳朵红红的？
客户：你到底想怎样？
AE：我只不过想和你做朋友而已。
客户：我干嘛要和你做朋友？
AE：看着我的手表，就一分钟。
客户：时间到了，说吧。
AE：今天几号了？
客户：十六号。
AE：二零零七年四月十六号下午三点之前的一分钟你和我在一起，从现在开始我们就是一分钟的朋友，这是事实，你改变不了，因为已经过去了。我明天会再来。
客户（独白）：我不知道他有没有记住那一分钟，但我一直都记住这个人。之后他真的每天都来，我们就从一分钟的朋友变成两分钟的朋友，没多久，我们每天至少开一个小时的会。
《大话加薪》
老板：你想加啊？你要是想加的话你就说话嘛，你不说我怎么知道你想加呢，虽然你很有诚意地看着我，可是你还是要跟我说你想加的。你真的想加吗？那就给你加吧！你不是真的想加吧？难道你真的想加吗？……
员工：我我我~~~我要加
老板：做梦！
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标签：布告 |
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