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合同纠纷英淇律所 |
分类: 律师文集 |
2019年12月10日,卖家杨某委托某公司拍卖一幅国画,该国画是某画家张某创作的山水画。某公司接受委托后,与杨某签订了《委托拍卖合同》。后经拍卖,这幅国画以落槌价100万元被境外人士刘某竞拍。某公司称,当日,通过拨打《委托拍卖合同》上预留电话告知接听人员拍品落槌价为100万元,接听人未提出异议。当日,买受人刘某已支付全部拍卖价款,并将拍品取走。
2020年1月19日,某公司向卖家杨某名下银行账号转账60万元,客户摘要备注为委托人结算。杨某称,收到银行收款短信后,与某公司工作人员联系,获悉涉案拍品以100万元成交价拍卖,当即提出异议。杨某认为,该拍品保留价是300万元,这也是他的心理价位,某公司以低于拍品保留价出售拍品给其造成了经济损失,要求某公司赔偿剩余未支付款项和逾期产生的利息。于是,杨某将某公司告上法庭。
因不满意拍品成交价,杨某向北京市某区法院提起了诉讼。
起诉请求:
1、判令某公司支付拍卖款xxx元;
2、判令某公司支付低于保留价拍卖造成的损失xxx元;
3、判令某公司支付利息(以xxx元为基数,自2020年1月14
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合同纠纷英淇律所 |
2019年12月10日,卖家杨某委托某公司拍卖一幅国画,该国画是某画家张某创作的山水画。某公司接受委托后,与杨某签订了《委托拍卖合同》。后经拍卖,这幅国画以落槌价100万元被境外人士刘某竞拍。某公司称,当日,通过拨打《委托拍卖合同》上预留电话告知接听人员拍品落槌价为100万元,接听人未提出异议。当日,买受人刘某已支付全部拍卖价款,并将拍品取走。
2020年1月19日,某公司向卖家杨某名下银行账号转账60万元,客户摘要备注为委托人结算。杨某称,收到银行收款短信后,与某公司工作人员联系,获悉涉案拍品以100万元成交价拍卖,当即提出异议。杨某认为,该拍品保留价是300万元,这也是他的心理价位,某公司以低于拍品保留价出售拍品给其造成了经济损失,要求某公司赔偿剩余未支付款项和逾期产生的利息。于是,杨某将某公司告上法庭。
因不满意拍品成交价,杨某向北京市某区法院提起了诉讼。
起诉请求:
1、判令某公司支付拍卖款xxx元;
2、判令某公司支付低于保留价拍卖造成的损失xxx元;
3、判令某公司支付利息(以xxx元为基数,
分类: 房屋拆迁 |
2020年7月,某市某小区三期工程动迁,拆迁公司为某房地产开发公司,元先生在该小区有一个面积300平米的商业用房。经评估,该商业用房的拆迁补偿总额合计为100万元。但由于该商业用房所处地段较好,而且目前盈利效果良好,保守估计该房市场价在300万元以上,元先生拒绝接受评估补偿,而要求原位置回迁,原房屋面积300平米一点也不能少,是多少补多少。拆迁人认为其要求过高,未与之达成协议。
2020年8月10日,拆迁人某房地产开发公司向某市建委递交了《裁决申请书》。8月21日,某市建委对元先生作出《行政裁决书》。(备注:该项目启动日期是2009年,拆迁许可证一直申请延期,因此根据《城市房屋拆迁管理条例》适用裁决程序。)
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拆迁补偿强拆英淇律所工厂拆迁 |
分类: 企业拆迁 |
2018年,田先生在某市某区经营一家玻璃加工厂。作为该公司的法人,多年来,田先生在工作上一直兢兢业业,敢打敢拼,勇于创新。该工厂一直合法经营,积极为社会就业提供岗位、向国/家纳/税。因为经营有道,公司盈利效果良好,目前该工厂已成为一家大规模的经营性公司。不料,一件让人猝不及防的事情发生了,公司要面临拆迁。这个消息犹如晴天霹雳,让田先生不知所措。
后来,拆迁方一波接一波的到工厂找田先生商谈。一番长谈后,田先生对拆迁方的拆迁安置表示不满意,不同意拆迁,而且补偿太低,因为一旦拆迁企业损失巨大。然而,拆迁方一番谈话后不再有了耐心,斩钉截铁地说,这是为了当地环境整治的需要,必须拆迁。于是,拆迁方责令停产,并且将一封责令停产通知书发放到了该公司。
眼看多年的心血付诸东流,此时,田先生内心无比绝望,但田先生不想再与拆迁方争辩,只想争取自己的合法权益,他决定通过法律手段来解决此事。
田先生通过网络搜索找到了北京英淇律师事务所,英淇律师与之沟通了维权方法及相关事宜,田先生当场决定委托英淇律师帮其维权。
在接到了田先生的委托邀请后,英淇律师
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英淇律所强拆拆迁补偿土地管理法 |
分类: 房屋拆迁 |
为完善市政道路及市政基础设施项目,2020年2月,某县政府发出征地、房屋征收的通告,同时也发布了《征收土地补偿方案》。某县某镇某村村民王先生的房屋在此次征收范围内,但因补偿太低,王先生与拆迁方一直未达成协议。
为让工程如期开工,2022年年初,某镇政府对王先生的房屋进行了强制拆除。这让王先生很愤怒,强拆的事居然发生在自己身上了,这还有王法吗?
为维护自己的合法权益,王先生通过网络搜索,找到北京英淇拆迁维权律师团,决定让英淇律师代理此案。
王先生称,当时某镇政府做拆迁事宜的协调工作,因对拆迁方拆迁的合法性存在质疑,且拆迁方给予的拆迁补偿额度过低,因此双方一直未就拆迁安置问题达成协议。这下倒好,房子被强拆了,不仅造成了巨大的经济损失,还无家可归了。
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英淇律所房产纠纷房产买卖纠纷 |
分类: 房产纠纷 |
内容摘要:
买房子并不是一件简单的事,稍有不慎就可能入坑了。遭遇卖方逾期不交房,买方应该如何维权?最近,王女士就碰到了这种糟心事。2018年1月,王女士在北京通州区某地段买了一套100平米价值400万的的公寓房,时隔一年多,到约定交房日期时,卖方仍未交房,买方多次催促无果。此时,买方已经付了全部房款和30多万的银行利息。为不让损失加剧,王女士将北京某房地产公司和李某一起告上了法庭,要求退还全部购房款和由此产生的银行利息。
案情描述:
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英淇律所离婚纠纷追加抚养费子女抚养费 |
分类: 婚姻家庭 |
最近,遇到这样一个咨询:小明和小红结婚三年因感情不和打算离婚,经过协商,两人约定,财产和孩子归小红,离婚后,小明不再支付抚养费。离婚二年后,小红又联系上了小明,向他索要抚养费,小明拒绝了,小红便将小明告上了法庭。
小明该向小红支付抚养费吗?
根据我国
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英淇律所征地拆迁集体土地征收土地征收征收 |
分类: 征地拆迁 |
南京市出台的《南京市集体土地征收补偿安置办法》中规定征收方要跟被征收方签订四份征地补偿安置协议,引起了大家的热议,今天跟大家详细说说这四份协议。
《南京市集体土地征收补偿安置办法》第十七条规定:区人民政府应当组织签订征地补偿安置有关协议。区人民政府与土地所有权人签订征地补偿安置协议(集体),约定征地补偿安置总费用、安置总人数等;与土地承包经营权人和其他权利人签订征地补偿安置协议(个人),约定房屋以外的其他地上附着物和青苗补偿费等;与安置人员签订被征地农民社会保障协议,约定安置补助费金额和支付方式等;与被征收房屋所有权人签订房屋
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英淇律所房产纠纷房屋产权纠纷争房产 |
分类: 房产纠纷 |
内容摘要:
俗话说,“清官难断家务事”,因为家庭房产纠纷、房屋归属权等问题“剪不断理还乱”。这不,房主李成将儿子李明告上法庭了,理由是儿子长期占有自己的不归还,现在要求返还。李明甚觉冤枉,父亲明明答应将房子给我的,现在又反悔了,这可不行啊!双方争论不休,一场房屋归属权争夺战就此展开,怎么办?只能让法律来公判了。
案情描述:
海淀区某小区某楼305室的房主李成(化名)是一个拆迁户,305室在
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英淇律所拆违违章建筑违建 |
分类: 房屋拆迁 |
咨询:“听别人说,违建过了2年,没被发现的话,就不会被拆了。律师,这是真的吗?”
律师:“这个说法是不正确的。”