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四川信托

长沙学苑中心

分类: 信托
【四川信托-长沙学苑中心集合资金信托计划】
规模:2.79亿
期限:24个月
税后收益:100万-300万8.3%,300万-600万8.7%,600万-1000万8.9%,1000万及以上9.1%
付息方式:半年付息
资金投向:用于向长沙睿通发放并购贷款
还款来源:1、长沙学苑中心销售收入,预计该项目可销售收入超过15亿元,预计利润超过5亿元;2、锁定万润集团名下勤诚达项目13.3万方住宅作为补充还款来源,该部分住宅销售回款的30%需汇集用于偿还本信托计划。
风控措施:
1、抵押担保:标的项目土地抵押。评估价值6.51亿,抵押率42%。
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国投信托

信天翁564号

分类: 信托
国投信托-信天翁564号集合资金信托计划
期限 12个月
规模 12000万 半年分配
预期收益:100W≤X<300W 8.4% 300W≤X 8.6%
【资金用途】
信托资金用于受让项目公司部分股权及受让特定资产收益权。
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1、融资人-丹阳成泰建设发展有限公司:截至 2017 年 12 月末,丹阳市成泰城镇建设有限公司净资产 6.54 亿元,本信托计有较高的安全边际。
 2、保证人-丹阳投资集团有限公司:实际控制人为丹阳市人民政府,主体评级 AA+级、展望为稳定。 3、丹阳市 2016 年/2017 年综合实力和工业经济均列全国百强县第 20 位,先后获得长三角最强中国制造县市、长三角最具投资价值县市、国家卫生城市、中国和谐城市等称号。经济实力在镇江市排名第一。
西部信托-丹阳投资集团1号集合资金信托计划
期限 27个月
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直辖市重庆纯政信!信托同款项目!风控超信托、双AA发债主体融资、双AA发债主体担保、5.8亿管委会应收账款质押
【重庆黔江城投2018定融计划】
规模:4亿
期限:12月/24月    季度付息
收益:
12月:20-100-300万 9-9.3-9.5%
24月:20-100-300万 9.5-9.8-10%
资金用途:用于补充重庆市黔江区城市建设投资集团企业流动性资金
风控措施及亮点:
1、双AA发债主体融资:重庆市黔江区城市建设投资集团有限公司(股东为重庆黔江区国资委)17年总资产235亿,债券评级AA、主体信用评级AA
2、双A
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中原信托-中原财富宏业308期丽水中梁项目集合资金信托计划
期限 12个月
规模 12100万 按半年分配
预期收益:100W≤X<290W 9.1% 300W≤X 9.4%
【资金用途】
用于“丽水翡翠滨江”项目的开发建设。
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国通信托

国金1号

分类: 信托
国通信托-国金1号集合资金信托计划
预期年化收益:100W≤X 8.5%
项目期限:12个月   
项目规模:20000万 按季分配
【资金用途】
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小规模纯政信安全可靠:128亿发债AA-国企融资+338亿发债AA市级国企担保+160亿发债AA-国企担保+2.53倍确权应收账款:
【中江信托-金兔86号贵州普定普信城投城乡发展集合信托计划】
规模:1亿
期限:36月
收益:100万:10.15%/年税后
           300万:10.64%/年税后
付息方式:半年付息
资金用途:用于普定县2017年城市棚改项目一期工程建设
风控措施:
1、应收账款:融资方提供对应普定县住建局的约2.53亿元应收账款质押我司,为本次信托贷款提供担保。
2、国
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一年期宁波融创:
国投泰康信托信天翁495号集合资金信托计划
【要素】期限不超过12个月,满6个月融资方可提前还款,每季度分配收益
    300万起-业绩比较基准8.5%/年;
    600万起-业绩比较基准8.8%/年;
    3000万起可协商。
【融资人】宁波融创金湾置业有限公司
【差额补足方】宁波融创海之湾置业有限公司
【担保方】融创房地产集团有限公司
【募资用途】受让项目公司融创金湾持有的特定资产收益权,最终用于项目后续开发建设
【还款来源】项目销售回款+保
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央企信托操盘+全国百强53位超强政信+浙江AA+评级发债主体
华鑫信托-鑫沪96号浙江长兴集合信托计划
期限 24个月
规模 50000万 季度分配
预期收益::100W≤X<300W 9.1% 300W≤X<1000W 9.3% 1000W≤X 9.5%
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分类: 信托

华鑫信托淮安中盛集合资金

信托计划期限 24个月

规模 50000万   按半年分配

预期收益:100W≤X<300W 9.3% 300W≤X<1000W 9.3% 1000W≤X 9.5%

【资金用途】

用于淮安工业园区第三污水处理厂及配套污水管网工程的建设

【还款来源】

1、淮安中盛的日常经营收入,按期还本付息;

2、淮安城资提供的差额补足。

【风控措施】

1、淮安市城市资产经营有限公司(主体信用评级:AA+)提供差额补足。

2、淮安中盛以其与淮安兴盛建设投资有限公司(实际控制人淮安市国资委)往来形成的3.9999亿元的应收账款作为质押


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