我的上一篇博文:
记得去年底,我曾写过一篇博文,对榕城二手房中介跑马圈地、盲目扩张的行为深感忧虑。想不到,半年之后,我的担忧就变成了现实。据有关部门统计,现在榕城的二手房中介门店已经从最高峰时期的1200家,减少到现在的1000家。
而就在不久前,麦园房产中介的10余家门店面在一夜之间全部人走楼空。员工还在卷走了客户10余万元的定金和预付款后逃之夭夭。这再一次给我们的二手房中介机构敲响了警钟。
可以说,在目前的榕城,二手房中介仍处于春秋战国时代,谁也无法在短期内一统江湖、独领风骚。然而在我看来,面临二手房中介的乱局,我们的二手房中介机构更要冷静,值此二手房中介的生死存亡之秋,我们更要清醒地认识到:从某种程度上来看,二手房中介的信誉比规模更为重要。
记得若干年前,我曾看过一本专门介绍台湾信义不动产中介的一本书,书中提及信义不动产系台大法律系毕业的一个学生所创办的。他在创办之初,始终坚持用法律的专业知识和专业眼光来评判其所居间中介的房屋,把信义两个字放在首位,使得信义不动产在短短数年时间里迅速成长为台湾最大的不动产中介机构。而在《乔家大院》这本小说里,晋商乔志庸对员工为企业赢得声誉与赢得利润所给予的截然不同的态度和奖励方式,更给我留下了深刻的印象。
所以,在我看来,时下,对于我们的二手房中介企业而言,谁能经得起诱惑,耐得住清贫,守得住寂寞,坚守住“声誉”这条价值底线。谁就能够在这场二手房中介跑马圈地的“春秋无义战”中凭着“声誉”二字占领这个城市二手房中介市场的制高点。
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