芜湖的雅苑要开盘了，公司的全体员工前往现场协助，九点半从合肥总站出发，中午十二点钟便顺利抵达。
       此前，我没有真正意义上去过芜湖，只是偶尔回池州老家时从那里经过。印象中，它是座省内经济比较发达的城市。记得曾经在安徽论坛上看过一篇文章，说芜湖人根本不把省会合肥放在眼里，有几分盛气凌人。合肥的一个大学生则极力反驳芜湖人的这种井底之蛙的偏激观点，因为芜湖跟临近省份江苏的任何一个二流城市相比都丝毫没有逊色之处，更何况时下合肥的GDP已达到八百多亿，且增幅连年居高。所以，我认为，芜湖的城市化建设虽然已发展到一定的程度，但市民的心态却有待于调整。
       雅苑偏离市中心地带，而且还毗邻军、民两用机场，每隔几分钟便有一班飞机起航，震耳欲聋的庞大噪音不时地划过万籁长空，剧烈且刺耳的余音反复回荡于耳旁。不过这对于确实钟爱此楼盘的人来说，根本不会动摇其在雅苑置业的信心和决心。此地段的最大优势在于，城市的政治、经济、文化中心整体上正逐步往大桥方向转移，这一点跟合肥的大学城颇为类似，只不过，合肥的政务新区楼盘价位跟芜湖的这个新中心地带还是有一定差距的。
       尽管第二天凌晨开盘，但当天晚上还是免不了要去芜湖市的标志性街区——中山路步行街转上一圈。合肥的淮河路基本上就是呈现出一条直线型的街道，但芜湖的中山路步行街却稍显错综复杂，以此为中心，与其平行或交叉的分支岔线却有好几条，而且人气非常之鼎盛。世界零售巨头沃尔马在还没有登陆合肥市场之前，早些年便已抢滩芜湖。沃尔马专用大楼装修别致，有几分欧式风情的韵味，无形之中树立了芜湖的现代化国际都市形象。
       芜湖的伟星房产的气势据说相当于合肥的元一，据我的观察和了解，事实上也的确如此。“住在芜湖，住在伟星”，庞大且数量众多的广告牌几乎遍及市中心的每个角落，后来在合肥返程的高速公路上也零星见到。伟星在步行街开发了一个小高层，气势挺宏伟，在高楼数量不多的芜湖市中心区域，无疑平添了几分绚丽的色彩。
       老马说，一座城市的房产经济发展水平如何，从微观上可以看看其中心街区的楼盘广告的投放情况。中山路上，有很多巨幅房产广告，这其中也有我们这次即将开盘的项目雅苑的广告，用老马的微观房产经济判别论来衡量，芜湖的房产，应该卖的很好。
后来因为晚上还要准备第二天楼盘报道的一个文稿，所以还不到十点的时候便打车回公司在芜湖的宿舍去了。
       第二天清晨三点半钟，睡梦中的我被老古的手机吵醒了，顺便说一下，他是公司的最大的股东即老板，也是雅苑的总策划。我一向视我的顶头上司——老板与学生时代的班主任是天底下最可怕的人物，所以此刻的敬畏之情油然而生。起床之后匆匆穿衣、刷牙，然后就急忙去了雅苑开盘现场。
       按老古的策划方案，一切准备工作都已经全部执行完毕，就只待六百名派过号的业主进场签单了。我在现场主要负责往挂在墙上的销售一览表里贴牌，业主每认购一套房之后，我就用事先准备好的贴纸将该房号覆盖掉。
       天气预报说这天有七级大风，气温很低，单衣薄衫的人分明会感受的到受冻的痛苦，但五点还没到的时候，售楼部门前就已经是人山人海了，玻璃墙外挤满了围观的人群，时刻都在关注楼盘的销售情况，只怕原本的寒意早被汹涌的人流驱除的毫无踪迹了。
       第一拨人进场时，我显得有些仓促，“十九号楼，第三单元，502！”，售楼小姐在业主确认之后高声喊到，我起初像找地图一样，在这个烦琐复杂的平面直角坐标系中慌慌张张地去寻觅相对应的位置，POP表格在短短的几十分钟内，便布满了梅花瓣状的红色贴标。前面先进来的客户，选择的空间和余地较大，即使是他人已经有过意向的也可以认购，只不过为确保开盘的预期销售效果，不会给客户太长的犹豫时间。
       后来进入大厅的客户，大部分人的意向房早已被前面的人购买，所以只能在剩余的少量房屋中进行寻找适合自己的房子。因为雅苑是本年度芜湖的热点楼盘，经分析，供求比约为一比二，相当于两个人同时购买一套房子，因此，供求明显存在着矛盾，所以开发商跟我们并不担心销售问题，只是希望能够尽快在一天时间内清盘。
       五秒钟选一套房子，在此之前我还从未见过，但在雅苑，我确实开了眼界了。即使在菜市买小菜，也要挑拣磨蹭个几分钟，至少得看看菜茎是否鲜嫩，菜叶有没有腐烂。而当日在芜湖的雅苑销售现场，短短的数秒之内确认购买的业主，并不鲜见，现场火热的抢购气氛几乎跟报纸上广告中宣传的没什么两样。
       开盘的整个过程之中，很多业主对自己没有购买到理想的房子而愤怒不已。
       大概七点钟左右，一对中年夫妻在售楼小姐的协助下，选中了一套较为理想的三居，并向我报出了房号，但仅仅在两秒钟之后，另一位女性业主则表示，她早先在缴纳诚意金时就已经对此房有购买意向了，并亮出了写有该房号的购房卡。一边是先已经选定号码的准业主，一边是很早就有购买意向的且动作仅只数秒钟之差的忠诚客户，所以这件事处理起来有些棘手。双方在场内争执的面红耳赤，谁也不愿意让步，最终，还是老古亲自出面摆平了此事。
       有一位年长的老先生，因为来的太迟，自己想要的房子被他人抢购了，而剩下的盘子基本上不是顶层就是一楼，根本没有一套象样的了。早在几个月前，他就已经着手对芜湖楼市近期的几个楼盘进行了分析比较，最终确定了雅苑。为了能够在雅苑顺利地购买一套理想的住房，他已经来过售楼部很多趟了，所以对于自己最终未能如愿的现实很是不甘心，死活要让我们给个说法。售楼小姐解决不好，销售部临时助阵的经理阿段进行协调，结果越弄越糟，那个老先生的火气更加旺盛，大声责备开发商的怎么怎么不是个东西。无奈老古上前，好说歹说，方才息事宁人。
       还有一对年轻的情侣，因为排号太靠后，所以，他们相中的房子也已被大红的贴纸覆盖的严实。那个小伙子年轻不大，可火气却不小。他说如果不是开发商作弊，那套房肯定是他们的。事实上并非如此，雅苑整个销售过程中，从第一套，到最后的几套，所有的客户都是跟开发商与代理商没有任何关系的。
       在销售的最后阶段，我也亲耳听到，有些客户认为我们取得的骄人的销售业绩，肯定存在虚夸的现象，由此可见，房产企业的信誉度在老百姓的心目中已出现了很严重的危机。当然，这同时也说明，目前的楼市确实有很多开发商丝毫没有把客户的利益当回事，只知道一为地追求自己的商业利益，而全然忽略消费者的基本权益。
       截止当天上午十二点，二百一十七套均价3100元左右的楼盘共售出了二百零九套，开盘当日销售率超过95%。这种喜人的骄绩，如果放在合肥来讲，算的上是楼市的奇迹，芜湖的房子太好卖了，简直跟菜市的小菜一样，至少雅苑是如此！