住房问题在大中型城市中困扰着人们，在农村，房子同样也成为农民们关注的一个焦点问题了。只不过在农村反映出来的不是房价高导致买不起房，而是盖房子导致了农民贫穷，这比城市中的住房问题相对隐性，所以容易被人忽视，但这并不说明它不是一个严重的社会问题。

    “五一”我抽空回了一次家，我的老家是位于北京东部，隶属于天津蓟县的一个普通村庄。由于这个村子距北京、天津、河北唐山市都是１００公里左右，我估计它在中国的千千万万个村庄里并不是最穷的，当然也不是最富的。我从上大学开始，从一个农民的儿子开始演变为一个城里人，至今２０多年了，每一年的每一次回家，我都能强烈的感觉到城市和农村的不同，最直观的是城市年年在变化，楼越修越高、越修越新；马路越修越宽、越修越漂亮。但农村总是一样的破旧，整个村子２０多年过去了，变化一点不大，只不过认识的人在一年年变老。

    为什么城市与农村差异越来越大，问什么贫穷总在困扰着众乡亲？每次回家我都在迷惑。当我试图破解其中缘由之时，我发现“盖房子”是导致农民们代代贫穷的一个主要原因之一。

一、盖房子使农民代代要花去大半生积蓄

    农村收入很低，而且不固定。在老家，收入主要是来源于种粮食、养猪养羊、养果树和当农民工进城务工几大项。能干的农民一年也有个万把元收入，但大部分农民一年有了３０００－５０００元的收入就不错了，也有的农户一年连１０００元也赚不上。

    在农村，一个男性农民一生要盖２次房，一次是在４５岁左右，这时儿子在２３岁左右，儿子娶媳妇是必须要为他盖房的。另一次是在他３５岁左右，这时他自己住的房子因为是父亲在１２－１３年前为他结婚时盖的，必须翻盖了，否则不仅在村里没面子，而且由于质量问题，房子已低矮破旧，甚至跑风漏雨了！

    我回去了解了一下盖房子的成本：在农村，有儿子到了１８岁，按政策就可以申请宅基地，不用支付土地费用。但房子的建筑成本也越来越高了，一般三间房要５－８万元。房子建安费用增高有几个原因：房子所需砖、水泥、门窗、瓦等都涨了价，而且人工费不再像几年前那样，欠人情从村里请人，只需管饭就可以不花，现在壮工都进城务工了，按照市场价支付人工费是必须的，盖房子的人工费，要占到总成本的３０％－５０％。

    按男性农民一生盖两次房计算，他总共要花１０－16万元，而这个数字，刚好是他从２０岁开始赚钱，２０多年后总收入的７０－８０％，也就是他多半生的积蓄。在农村，４５岁之后，农民普遍体质下降，疾病渐多，由于看病贵，舍不得吃药、去医院，于是房子盖好了，身体却垮了，这个循环长期困扰着众多的农民家庭。

二、破解农民盖房导致贫穷怪圈的建议

１.   首先改变代代盖房的传统模式

    农村房子一般不规划、不设计，大都沿用着传统的凭经验的盖房方法，结果是使用寿命短，而且不抗震，同时也有舒适度不高，易破旧的特点。试想，如果吸收城市建房的一些好的做法，争取让一套房子从现在的使用期仅为１５年左右，提高到５０年左右，那即使费用提高一定比例，却从根本上改变了几千年农村“代代盖房代代穷”的现状，这样不仅一个男性农民一生可能只盖一次房，而且能够传辈，后代在结构不变前提下，简单装修即可。这一点，要求农民要改变旧有观念，从地基处理、结构形式、使用功能等方面有所突破。

２.政府应发挥对农民盖房规划及建设的指导及管理功能

　　既然是大事，那么县、乡（镇）、村三级政府就应该明确相应职能，加以指导和管理。

　　首先，对村镇发展应该去规划，避免自然发展，这当中如果管理得当，对土地有效利用、避免占用耕地也有益处。而且管理重心在村里，农村不像城市，建筑前必须到规划部门报批。政府相关人员在农村要走街串户，及时掌握动态，发挥水、电、路规划及在地基处理、结构形式、使用功能上的指导作用。

　　其次，三级政府应根据不同村子特点，牵头有实际经验的设计师，听取农民意见后，推出三类九等不同造价水平的设计方案，从根本生改变“自建房”的设计不合理的弊端。农民是比较质朴的，只要方法得当、方法合理，一户适用，其他户会纷纷效仿。

　　再次，政府牵头农村信用社等农村银行部门，为符合设计原则、按规划、按政府指导意见建设的盖房者，提供低息分期贷款，减轻农民一次性投入建房的负担。具体按揭及担保办法，根据具体农民和村子特点，灵活制定。这可是摆在政府和银行面前一道难题，需要下大力气才能化解。

　　总而言之，从根本上出发，力图去解决农村盖房子导致贫穷的问题，虽艰难却有意义，虽任重道远却大有希望。建设新农村，肯定不是去村里开发房地产，而是找准困扰农民的根本性问题，想办法、勤实践。我热切期盼农民不再为盖房子发愁那一天。