据《中国房地产报》  记者 王伟民 赵春林    长沙报道

        作为长沙本地房地产企业之一，同人置业代表了一批企业的发展历程。

经过几年快速发展，长沙市逐年加大对城市基础设施的投入，提出了“一年一个样，三年大变样”的口号，并取得了显著成效，居民的居住环境和居住条件有了质的提升。在“星城市民理想人居环境模式大调查”中，市民对城市交通、城市绿化、公共配套等基础设施建设满意程度比较高。

        在城市化进程中，长沙房地产企业推动了城市发展、积极改善了大多数人民居住水平。据统计，2006年长沙市城市居民人均住房建筑面积达28.3平方米，比上年增加1.1平方米，比全国城镇居民平均住房面积（26平方米）高2.3平方米。

随着全国知名的房产大品牌企业进入长沙，许多先进理念和精致产品也应运而生。在此趋势下，同人置业秉承“关注家·关心人”的开发理念，以房地产为主业，集中精力开发住宅类产品，取得了市民及业界认可。

       湖南同人置业股份有限公司成立于2002年6月，由湖南省第六工程公司控股，主要从事房地产综合开发经营，资质等级为一级。

        5年来，同人置业先后成功开发了景秀江山、景湾小区、科大佳园、枫华府第4个大型房地产项目，总建筑面积超过100万平方米，销售率达99%。

         总经理李敏表示，同人置业以对湖湘文化、乡土人情、消费需求和习惯的深入了解，在开发中贯彻精益求精的开发风格和“关注家·关心人”的开发管理理念，兼顾城市建设经济功能和民生功能，得到了新老顾客的认同。

        李敏强调，“关注家·关心人”是同人置业的经营理念，项目以顾客为导向，从前期的规划设计到施工组织、营销推广到后期的物业管理始终围绕着这个经营理念，在产品的功能上充分考虑顾客的居家需求，在产品结构上坚持满足大多数群众的需要，在开发效益上不仅仅考虑经济效益，同时考虑社会效益，生产了大量的普通商品住宅，解决了众多中低收入者的居住问题。

         李敏表示，今后5年同人置业坚持以房地产为主业，着重加强基础管理和品牌建设，以管理输出和品牌输出为发展战略，直营、合作、联营等多种方式并存，在地域方面以二三级城市为主，同时在经营领域进行纵深扩展，形成以专业公司服务项目的综合性集团公司，逐步把“同人”品牌由省内知名品牌做成全国性知名品牌，并在以下几个方面下足功夫：

          首先，坚持品牌输出与管理输出的战略扩张理念，认真分析市场环境和政策因素，发扬同人品牌管理之长，积极整合市场与资源，以合作联营等方式加快集团化发展的进程。同时，坚持以点带面、逐步渗透的经营模式，除做好长沙公司大本营的项目影响力外，以南宁、太原等为根据地，做好一到两个产品，在当地形成一定的影响力，增强竞争力，然后向其他城市扩张。

         其次，在管理方面加大创新力度。鼓励各种创新，勇于探索与尝试，从各工作环节、工作岗位出发，建立和完善工作标准，细化工作流程，使管理更加科学化、标准化、规范化。同时，完善管理体系建设，提高合约管理水平和设计研发能力。

       最后，提升公司运作水平和执行能力。同人将建立“战略总部、专业区域、执行一线”为主线的全新组织构架，以实现深谋远虑与灵活应变并重，充分授权与规范管理的统一，持之以恒地打造一个优秀的团队。加大考评与激励力度，实现有效激励，起到引导与标榜的作用。