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东莞塘厦厂房

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塘厦厂房出租

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东莞嘉源地产

博文
置顶: (2013-04-27 18:03)

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 关于尽快支付房租的函

XXX(对方公司名称)并X(对方老板姓)总(或职务名);
现就贵司拖欠我司房租一事向贵司致函如下:
XX年X月X日,贵司与我司(或'经协商达成口头协议')签订了《房地产租赁合同》,双方约定,贵司承租我司座落在XXXXXXX的房地产,租金为 元/月,于每月的XX日之前付清.协议达成后,我司已按约定将房屋交付贵司使用,贵司也曾支付了XX年X月X日以前的房租,但从XX年X月X日后,贵司便未再按约定支付租金,现累计已欠租金XX元.显已违约。
鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于XX年X月X日前将所欠房租支付我司. 如贵司仍不能按期支付房租,我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。
此致
敬礼
XXXXXX公司
年月日
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(2013-05-12 20:43)
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厂房

房产

 一、厂房出售的定金。  二、首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内。  三、厂房出售款个人申请上海银行贷款(贷款总额不得大于总房款的60%),需提供以下资料:  1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份  2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份(若为集体户口户口所在单位需加盖公章,若购房人中有未满18周岁的未成年人,需提供独生子女证复印件)  3、购厂房人已婚:提供结婚证复印件一份  购房人未婚:提供未婚证明原件一份(未婚证明必须由档案所在单位或街道出具)  4、首付40%以上房款发票复印件一份  5、购房人、配偶收入证明原件一份  6、外省人员另需提供暂住证复印件,户籍证明原件一份  7、购厂房出售合同一份  8、厂房买卖贷款申请书一份  9、还款人经济收入证明一份(月还款额度小于月收入的48%)  10、个人厂房买卖贷款合同(一式四份)  11、个人厂房抵押合同(一式四份)  12、贷款额度、贷款者年龄和年限  (1)、贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合同下价款的60%  (2)、购买商业用房的,贷款期限最长不超过10年(含)  (3)、最后还款期限贷款人年龄:男性小
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(2013-05-12 20:41)
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厂房

房产

 【摘 要】建筑结构设计发展提倡采用概念设计思想来促进结构工程师的创造性,推动结构设计的合理性。一般大型工程经常要求大空间,或建筑造型新颖,设计师往往会考虑钢结构,而钢结构工程对结构设计师提出了更高的要求,它不但要设计出安全、可靠的结构型式,还要尽量压缩施工周期,节约成本。本文主要介绍了厂房结构设计工作中钢结构设计的一些经验。

  【关键词】厂房;钢结构;概念设计;结构设计
  1 判断结构是否适合用钢结构
  钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、有较大振动或经常装拆的结构。直观的说:大型厂房、大厦、体育馆、歌剧院、电视塔、工厂和临时建筑等,这是跟钢结构自身的特点相一致的。
  2 结构选型与结构布置
  在钢结构设计的整个过程中都应该被强调的是“ 概念设计”,它在结构选型及布置阶段尤其重要。对一些难以作出精确理性分析或规范未规定的问题,可依据从整体结构体系与分体系之间的力学关系、破坏机理和工程经验所获得的设计思想,从全局的角度来确定控制结构的布置及细部措施。运用概念设计可以在早期迅速、有效地进行
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(2013-05-12 20:40)
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厂房

房产

问:麻烦各位有识之士,我是刚刚进入工业地产这个行业。我想问问什么是标准的厂房,标准是厂房可分为哪几种,个有什么不同用途和要求!谢谢!!

参考1:标准化厂房的要求在不同的行业其要求也不同,但有其共性. 1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。 2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米. 3、消防设计要合理,并保证符合消防安全要求。 4、工房内要有区域划分,包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。 5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。 6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目,要有宣传栏。 7、定置管理 其它要求根据产品结构合理规划定置。

参考2:标准化厂房的“标准”与行业性质有关,因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此,不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,这种“标准”也是相对而言的,并非绝对标准。 厂房是用与生产的专业建筑。所谓标准厂房就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准,如消防、
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厂房

房产

 钢布局工业厂房因其施工速度快、自重轻、抗震功能好、环保等特色在修建工程中已被广泛认可,在工业厂房描绘中逐步替代了粗笨的钢筋混凝土布局而得到了遍及使用,文章就钢布局工业厂房的描绘与施工中存在的相应疑问进行论说。

论文摘要:钢布局工业厂房因其施工速度快、自重轻、抗震功能好、环保等特色在修建工程中已被广泛认可,在工业厂房描绘中逐步替代了粗笨的钢筋混凝土布局而得到了遍及使用,文章就钢布局工业厂房的描绘与施工中存在的相应疑问进行论说。
  
  
  钢布局工业厂房在中国使用的时刻并不长,其详细的描绘及施工窍门都还在探究时间。尽管钢布局工业厂房有许多长处,但作为一种材料,它也有许多缺陷,例如防火功能差、易锈蚀等,在描绘与施工的进程中必定要思考到这些要素。文章将分为描绘与施工两个有些来进行论说。
  
  一、钢布局工业厂房的优越性概括
  
  在摘要有些现已提到过钢布局工业厂房的首要长处在于:首要,在施工速度方面:钢布局构件能够工厂化批量生产,施工简略,装置方便,大大缩短施工周期;其次,钢布局工业厂房在自重方面:可减轻修建物布局质量约30%,特别在地

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房产

备受重视的房产税扩展试点时间表或推延。国家税务总局总会计师汪康在12日举办的中国企业发展高层论坛上表明,尽管税务总局、财政部等部分正在活跃研讨房产税扩展试点规模的计划,但当时要提出一个完善的计划还有难度。

汪康表明,因为房产税联系国计民生,因而,扩展试点还要通过更大规模的评论。

对此,全联房地产商会名誉会长聂梅生在承受《经济参考报》记者采访时表明,从长远来看,房产税势在必行,但现阶段因为相关税的立法还没完结,确实应该在基础性环节完结后再扩展试点规模。

关于房产税试点计划,中国房地产及住所研讨会副会长顾云昌指出,现阶段上海和重庆试点的房产税计划对楼市调控所起的效果并不大。

 

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厂房结构分类与厂房跨度时间:2012-07-28来源:百度文库浏览数:2702    厂房结构的分类


    厂房结构:按建筑物以其结构类型的不同,可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。


    1、砖木结构:


    用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑,像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。


    2、砖混结构:


    砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑,这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。


    3、钢筋混凝土结构


    即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高
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随着十几年来近改革开放的不断深入和经济水平的飞速发展的企业增加自己的安保体系开始重视的建设。作为企业的核心运行区域安保企业的成套设备建设企业的安保建设的核心。那么,现在国内企业现况和见到的成套设备的安保问题是什么呢?他安保建设的需求是什么呢?系统建设完成后,机能的效果是什么呢?我们下次一起讨论一下吧。
国内企业成套设备的安保情况和见到的问题。”
安保新技术的发展,带动了安全的产品是社会性的生产及生活各个方面的普及。作为基础产业的生产制造型企业要想提高产品质量,应纠正品牌;另一方面提高生产效率,应该降低生产成本提高竞争力。其中涉及生产工艺监测的重要性日益突出对视频者、合并、监视情报共享、生产资源确保各环节的安全正常运转,企业最关注的问题之一。但现阶段国内企业的安保成套设备建设也迎来了问题。
系统集成密度不大
企业设备安全系统集成(si)主要潭阳侧面的安国防装备内部之间系统集成(si),例如视频监控系统和门禁考勤、申报、消防系统集成联动性不足,每个设备之间的独立运行。另一位安国防系统和企业的生产、运营、管理系统和系统集成密度不高,安全也没有监控系统、提高生产率的
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   (一)提早介入,打开调查研究,拟定救活预案,打开知道演练。对有大型钢结构厂房的公司,均应将其作为救活作战预案拟定单位,仔细打开调查研究作业,知道公司邻近和内部消防水源、通道、自救才干,拟定详细的救活预案,对超越10000平方米的大型钢结构厂房,单个中队无法完结救活作战使命的,应拟定跨区域救活预案,做到心中有底。平常要依照拟定的救活作战方案,打开实地知道和救活演练,进步指战员对预案的知道。

      (二)加强榜首出动,会集军力打消灭战。大型钢结构厂房发作火灾时,应根据救活预案以及其时的报警状况,敏捷集结军力,加强榜首出动。优先集结大功率水罐车、高喷车、多功能抢险车、空呼器及充装设备,争夺救活的自动权,在较短时刻内敏捷打开战役,以完成会集优势军力打“消灭战”,操控火势的延伸。

      (三)疾速打开火情侦查。在钢结构厂房火灾的火情侦查中,除通常的侦查内容外,应侧重侦查起火时刻和厂房的梁、柱、人字架等构件有无歪曲、变形、跨塌等痕迹,以便及早准备,有对于性地采纳各种救活救援办法和防护办法。

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       当用砖作为厂房围护墙时,通常要设置圈梁、连系梁、过梁及根底梁。圈梁的效果是将墙体同厂房柱箍在一同,以加强厂房的全体刚度,避免因为地基的不均匀沉降或较大振荡荷载导致对厂房的晦气影响。圈梁设置于墙体内,和柱衔接仅起拉结效果。圈梁不接受墙体分量,所以柱上不设置支承圈梁的牛腿。

      圈梁的安置与墙体高度、对厂房刚度的需求以及地基状况有关。关于通常单层厂房,可参照下述准则安置:对无桥式吊车的厂房,当墙厚≤240mm,檐高为5~8m时,应在檐口邻近安置一道,当檐高大于8m时,宜增设一道;对有桥式吊车或有极大振荡设备的厂房,除在檐口或窗顶安置外,尚宜在吊车梁处或墙中恰当方位增设一道,当外墙高度大于15m时,还应恰当增设。

      圈梁应接连设置在墙体的同一平面上,并尽可能沿整个建筑物构成关闭状。当圈梁被门窗洞口堵截时,应在洞口上部墙体中设置一道附加圈梁(过梁),其截面尺度不该小于被堵截的圈梁。两者搭接长度的需求可参看《砌体布局》教材。

      连系梁的效果是连系纵向柱

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