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宅E贷再次用款
宅E贷再次用款
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宅e贷再次用款

     从9月起,重庆金安小贷的老宅E贷客户将不能再通过经营循环贷的办理,使用过去抵押的剩余额度,现在的办法是,走存量迁徙后办宅E经营贷,或者走撤押再贷办宅E经营贷,如果您APP上还有经营循环贷,现在不能使用了,就正常了,因为这个政策已经没有了,你需要再办宅E贷,请联系王经理指导。

 

       老宅E贷重庆金安小贷的客户,过去为大家开通过经营循环贷,目的是让大家在不撤押的情况下,能使用过去的剩余额度,以后必须撤押后重新办宅E经营贷。

 

 



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最近宅e贷动用时,有人资方换成了青岛银行,要上传购销合同和收入XX,不会上传。有人换成了南京银行,有人换成了华能信托,有人换成了江苏银行等。规矩性很强,就是首贷的资方银行和动用的资方银行不同时,不管金额多少万,都要传购销合同和收入XX。这是怎么回事应该怎么办。

临近2021年春节,现用钱高峰期,各资方银行,信托,都出现资金紧张的状态。出现更换资方银行的情况,是由于首贷资方银行暂时不能正常放款,自动切换其他资方银行,所以经营材料需要重新上传后由新资方银行人工审核。

应该怎么办,合同材料不会弄吗?

虽然换了新的资方银行,需重新审核,但是呢,平安普惠宅e贷的各资方银行经营材料的要求大致相同,只是有些多要求一些材料,有些少要求一些材料而已。您在操作再次用款过程中遇到上传材料的困惑,找王经理就可以完全解决。

通过王经理,原首贷公司名字忘记了,可以帮您查到,原公司出现经营异常可以报备更换其他公司,需要的购销合同,收入XX有标准规则交给你去定制,需要多传或者少传的资

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宅e贷再次用款

宅e贷再动用

2020年平安普惠广州分公司年会颁奖,宅e经营贷前10,获得名次。从左边数第6位是我。



今年每个月可以帮助几个客户把贷款办下来,或者把动用办下来。业绩并不是十分出色,有个别月份很平庸,今年大部分时间都在服务老客户,佣金收入也不够理想。但是能站上这个舞台,感谢大家对我的支持。希望您们能继续支持我,我用自己的专业知识来回报您们。







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宅e贷再次用款

       平安普惠宅E贷循环动用很方便,2020年10月开始,客户经理却告诉说,办循环动用,刚结清不能动用,要等10天以后才能动用,这个消息是真的吗,急着用钱怎么办呢?

    2020年10月开始,公司的确出台的政策,具体要求是在任意一笔刚结清10天内不能动用,在刚放款10天内不能结清其他任意贷款,这个要求虽热对客户体验很不好。但是存在即合理,王经理自己的客户也比较反对这个规定。怎么办呢

     特别急用钱的客户,直销渠道的,可以找王经理处理,免费帮您报备加急,结清后第2天就可以动用,并且动用以后,保持征信良好,也不会因为不守规则而影响下次继续使用。

     

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宅e贷再次用款


    当您使用我们公司的宅E经营贷时,偶尔会遇到要您提供购销合同并上传的界面如图:



      以上这个界面,是在已经绑卡,确认完金额之后才出现的,根据资方要求需要补充用途材料。主要用途材料就是购销合同,如何上传购销合同,怎样判断是否正确,这篇博文王经理着重讲一下。

     这个界面上前五行是需要手工录入的,录入的信息需要和购销合同上的内容一致,主要录的信息是一个交易对手的收款账户信息,同时也是这笔宅E经营贷动用以后,最终的放款账户。你需要放款到哪里,这里就要正确无误的录入。最后一栏上传这项,通常若非对方法人的卡收款的,除了传购销合同,还需要上传收款卡的复印件,收款人职位证明,极少一部分资金方还会要求上传实际控制人证明(法人或
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宅e贷再次用款

     宅E经营贷再次用款放款稳定吗,如何提前确定是不是能放款,当我们用满三笔需要结清一笔再拿出来时,平安普惠宅e经营贷再次用款好不好放款这个问题就很关键了。王经理教您几个经验看好不好放款:

    1 自查征信看最近三个月的查询次数,是不是满8次了。
    2 自查征信找到最近一次平安普惠的“贷后管理”或者“贷款审批”发生的时间点,看这个时间点是否有其他贷款或信卡逾期的情况。以此时间点为坐标,往前推3个月,数一下这3个月内贷款审批以及信卡审批的次数是否超过8次。
    3 检查有没有当前逾期以及近半年有没有2次逾期。
    4 检查各类卡的状态有没有止付或冻结状态,有没有贷款账户出现五级分类异常。
    5 检查近期有没有发生被起诉或者被执行的情况。
    6 向客户经理了解一下自己的抵押物所匹配的资金方,最近放款有没有异常。

    以上问题检查完没问题的话,再次用款基本就没问题了,为防外网问题或者灰名单问题,还可以提前新增一
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宅e贷再次用款

   宅E经营贷再次用款几天可以放款呢,这个问题分以下几种情况,你看自己属于哪一种:

   第一种:
   2个小时放款,你使用的贷款笔数,还没有满3笔,包括首贷在内,正在还款中只用了一笔或者2笔,这时你操作再次用款,无论是自主支付,还是受托支付,都只需要2小时就可以放款。

   第二种:
    2天可以放款,你使用的贷款笔数,已经满3笔,包括首贷在内,正在还款中的有3笔,这时后你要再次用款,需要先结清一笔,从操作结清,到再动用拿到钱使用,至少需要2天。具体耗时时,结清一笔并更新需要一天,第二天操作再次用款需要两个小时。因为当天结清的贷款当天不能更新,第二天才能更新,所以这种情况下,宅E经营贷需要再次用款时,要准备两天的时间。在准备好结清的钱以后,要在上午结清,不要拖到下午或者周末才去结清,告诉大家王经理用无数经验换来的教训,大部分资方,下午2点后没有立即结清的按钮,周末也无法结清。

   第三种情况:
      看征信而定最快当天放款
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宅e贷再次用款

     宅E贷再次用款显示系统升级的原因和解决办法:

     宅E贷再次用款显示系统升级这个提示非常特殊,代表性也很强,这也是17年12月开始老宅E贷客户就有的提示,一直没变,大家已经点了2年多快三年了,还相信点再次用款按钮之后,可以动用吗?凡是18年以前办的宅E贷,点再次用款都会提升系统升级。因为那个办抵押贷款不需要贷款用途的时代已经过去了。按监管要求,现在必须要办宅E经营贷才行。


      所以当您的app中,以前借过宅E贷,还没有撤押或者还在还款中的客户,尽管里面由再次用款按钮,但是这个按钮已经不能使用,系统升级的意思,就是现在的系统都是经营贷的系统了,必须把过去的办成经营贷才能使用循环动用功能。现在的系统是资方银行放款,过去重庆金安小贷和深圳信安小贷放款的系统已经不能用了。

     宅E贷提示系统升级的解决办法:

 撤押重新办理,新的宅E经营贷不难,而且现在还有5年分摊,10年分摊,3年先息后本的还款方式。
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今天8月5号,王经理刚接到内部消息,先息后本3年期的贷款,已经在7月26日在全国7个试点城市成功运行了,8月10到8月18之间,会在全国20多个城市开通先息后本三年期的抵押贷款。

例如北京,上海,广州,佛山,东莞,深圳,重庆,成都等城市都将出现先息后本3年期的还款方式,具体你的城市有没有开,你可以找王经理查询下。

平安普惠的贷款一直比较少采用先息后本的还款方式,有一次出一年期的先息后本只开放了3个多月时间,这次要推出先息后本3年期的快餐贷,不知道能持续多长时间,不知是否能一直保留到下去,据悉,经过第一轮试点城市的运行,第二轮开放时在定价,提前还款方便还会做优化,可能是近期平安普惠最好的一项抵押产品。如果你要办理,就要趁这个开放的机会,抓紧准备材料,抓紧联系我们业务经理,开放当天即刻办理。

更多相关信息,关注博客,或者添加王经理微信。

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杂谈

银行贷款在以前就慢,而后来为了限制贷款流入房地产市场,在2017年,银监相关部门就着手限制了抵押贷款的用途,要求所有银行的房产抵押贷款必须是经营用途。并沿用至今。这项要求的出台,让银行的抵押贷款办理速度更慢。为什么这样说,我简单分析下,大家看看有没有道理:

1,并不是人人都有公司,上班族在银行办贷款要配齐开公司的那一套条件,要花时间。即使一周弄出来执照或者场地,但还不满足大部分银行对公司的要求。

2,有了公司,一些优质的银行贷款要求实际经营时间满6个月或者2年,对于上班族或者公司注册过变更不久的公司法人/股东,这个时间也是等不起的。

3,真实流水不足或者时间不足半年,银行对流水一直都很重视,若过去没有流水的,突然去银行办贷款没办法提供流水。

4,以上三点银行要求的硬性条件不足导致办理慢以外,银行本身的流程冗余,步骤繁杂,很多银行还保留着需要一层一层领导签字通过的审核机制,就更慢了。

平安普惠的宅E贷快到什么程度,新公司客户

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杂谈

同样是房产抵押办经营贷款,平安普惠的宅e贷比银行的更好办,表现在哪些地方,一起来看看:

一,银行的经营贷需要真实经营,表现在对公司注册时间的要求,以及对实际经营场地的查勘,以及对经营流水来源的检查。而宅E贷经营场地,流水没有要求。允许个人以实际控制人证明办抵押贷款,也允许刚注册的执照办抵押贷款。这些宽松的要求,为个人快速办一笔大额的贷款创造了条件。

二,银行的经营贷对个人的收入和负债看重,表现在有高负债减额,以及流水不足拒单。宅e贷因为含有平安产险和平安普惠的担保和贷后服务。高负债客户和零流水客户都可以办。

三,银行的经营贷对抵押物的审核严格,评估成数往往因抵押物的问题降低额度比,银行房产审核中有一个步骤是上门评估,发现打通房,违建或者房屋破旧影响售楼的,往往拒单处理。而宅e贷评估是通过互联网系统进行机审评估出额的,申请,签约,入押,放款走完流程,一般不需上门,为上门难的客户创造了空间。

四,办理手续更简单,银行贷款往往忙碌在补充材料和提交材料

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