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平安普惠申请和再次用款答疑
平安普惠申请和再次用
款答疑
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再次用款

平安普惠房产抵押

         平安普惠办理了循环授信的抵押贷款,有剩余额度,有再次用款按钮,征信也恢复良好了,为什么点了总是拒绝不通过,反复点反复拒绝不通过,这种怎么办,王经理告诉您答案。

        平安普惠的再次用款功能优化后,现在所有存量客户都有再次用款按钮了。但是就像以前会出现有剩余额度但没有再次用款按钮这个情况,现在有再次用款按钮不代表就可以动用放款,因为放款的审核要求一样:每一次动用放款都会核查当前征信的数据是否满足贷款要求,我们的征信这块的要求是固定的可以自己控制的,只要加以自制,不触犯就不会拒绝,例如,近三个月征信查询控制在8次以内,当前无逾期,近半年无2次逾期。可以说给的征信限制已经很松了。但是往往不懂征信的客户会乱点网贷测额度或者不加限制的办贷款或者信用卡,违背贷款规律,结果其他贷款信用卡没办下来,短期内征信却弄坏了。这种情况会一直拒绝的。直到您懂得养护征信,珍惜信用,待1-3个月征信更新好了,才能使用再次用款。

      有的客户看过王经理的博文以后,知道自己查乱了征信,所以养了一段时间后
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平安普惠再次用款时,上传购销合同等材料后,总是不通过,每次都提示受托材料影像件/流水材料影像件不符合要求。怎么回事?

这个问题,回归到问题的本质,还是材料不符合,需注意购销合同上传时,因经营者身份的不同,以及不同银行要求的可能不一样,除了上传购销合同,可能还需要流水,卡复印件,实际控制人证明等材料。

特别当首贷资方暂时不能正常放款时,切换其他资方人工审核时,资料标准应该按照新客户需要的材料一样准备。

当首贷的公司执照异常时,还需要报备更换误新的公司。

所以当你遇到上传合同总是拒绝时,需要停下来,咨询下王经理。凡事材料影像件不符合的这类问题,通过我,可以完美解决,快速处理,弄完当天放款。

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最近平安普惠宅e贷动用时,有人资方换成了华能信托,要上传购销合同和收入XX,实际控制人证明,不会上传。有人换成了南京银行,有人换成了青岛银行,有人换成了江苏银行等。规矩性很强,就是首贷的资方银行和动用的资方银行不同时,不管金额多少万,都要传购销合同和收入XX。这是怎么回事应该怎么办。

临近2021年春节,现用钱高峰期,各资方银行,信托,都出现资金紧张的状态。出现更换资方银行的情况,是由于首贷资方银行暂时不能正常放款,自动切换其他资方银行,所以经营材料需要重新上传后由新资方银行人工审核。

应该怎么办,合同材料不会弄吗?

虽然换了新的资方银行,需重新审核,但是呢,平安普惠宅e贷的各资方银行经营材料的要求大致相同,只是有些多要求一些材料,有些少要求一些材料而已。您在操作再次用款过程中遇到上传材料的困惑,找王经理就可以完全解决。

通过王经理,原首贷公司名字忘记了,可以帮您查到,原公司出现经营异常可以报备更换其他公司,需要的购销合同,收入XX有标准规则交给你去定

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平安普惠

感谢大家对王经理的支持,今年再次获得宅E经营贷年度前10,大部分是服务老客户而获得的业绩,希望在2020年开门红,能得到更多的支持。目前技痒难忍,急需大单支持。








遇到问题时,欢迎并感谢您拨打我的电话:




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平安普惠

平安普惠房产抵押

       抵押率9成,批评估价9成的额度,批9.5成额度,这在以前是笑话,是不可能实现的,但现在平安普惠的有一项特别的二押贷款,真正实现了这个抵押率。如何才能办理这项9成额度的二次抵押贷款。有要求也有方法,王经理带您了解一下。



     
     这项特别的二押贷款。能办理的房产类型,要求仅限这一类,即刚刚在银行办理一押贷款90天以内,且房产证在手(广州老六区可以无证)的抵押房。抵押90天以内,明确指抵押合同签订日期后90天以内,超过90天的则无法申请9成额度二押。

    办理这项9成额度的二押贷款,客户评级必须在A-E范围内,评级在F-G范围内无法激活90天内优质二押按钮。

    办理这项9成额度的二押贷款,操作过程中必须出现90天内按钮选
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平安普惠房产抵押

平安普惠

平安普惠再次用款最近出来一个新的异常提示,很多客户没遇到过,就是在自己点了再次用款按钮,签名征信授权,绑定了银行卡,进行人脸识别后,提示”抱歉,暂不能为您提供服务。如图

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平安普惠房产抵押

        平安普惠房屋抵押宅E经营贷的10年分摊式还款,是等额本息还款方式中最划算的还款方式。年化率最低,还款压力最小,并且也可以循环动用,也可以提前结清。很多人使用过36期等额本息还款方式的客户,后面都发现还款压力太大,再次用款都希望能办10年分摊式的还款。

宅E经营贷36期十年分摊式还款是什么意思:
     王经理在工作中和客户交流,才发现按月费率和还款计划讲很多人不明白。而花了很长时间才发现,10年分摊,一句话就能讲明白,十年分摊式就是,十年等额本息的还款计划,还到第三年结清所有本金。


宅E经营贷循环动用时如何转36期10年分摊式:
 
    2020年11月开始,平安普惠宅E经营贷上线新的资金方引擎。因为过去有的客户办宅E经营贷时没有选择10年分摊,他放款资金方也没有十年分摊还款这种还款方式,所以办理后一直不能用10年分摊分摊式还款。2020年11月资金方引擎上线后,再动用时可以自己选还款方式,然后自动匹配资金方,如果新的还款方式,不属于原来的资金方
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平安普惠房产抵押

房产是自己一家人长期居住的地方,办抵押一定要找正规靠谱的平台办理,平安普惠的房屋抵押十分可靠,王经理结合多年的经验给您分析下可靠在什么地方:

1,要知道抵押给了谁,结清和撤押时能随时找到。平安普惠是平安集团的子公司,抵押权利人是平安产险,都是中国家喻户晓的大平台。即使业务员离职了,还有后续的人员服务,能找到公司网点。

2,规则清晰,定价合理。平安普惠贷款月还款计划,全网公开透明,即使有人诟病除了月利息,还有月保费,月担保费,月服务费。但是平安普惠的贷款计划表没有隐藏。看得见,算的清,所有定价对比其他非银行机构更合理,更低价。

3,抵押过程无套路,不押房产证,不锁网签,结清和撤押快捷。我曾遇见过一些人办私人抵押或者机构抵押的。贷款已经还款2年了,也撤押了,再转来办平安普惠时,发现当初在其他地方办理时被人锁网签了,想要解网签一时找不到人。平安普惠没有这样的套路大家可以放心选择。

4,简单和快捷的办理抵押。平安普惠的抵押贷款,平安普惠做担保增信降低办理难度,有一款专属自己的app自己拥有账户
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平安普惠房产抵押



问:王经理,平安普惠房屋抵押需要签授权征信吗
答:对的,在申请贷款时,APP确认完渠道,下一步就是绑卡签署征信授权。


问:王经理,平安普惠贷款需要查征信吗
答:对的,要查征信,凡正规贷款都要查征信。

问:平安普惠没有通过,反复再次点申请会反复查征信吗
答:平安普惠的征信查询目前复用一个月,一个月内多次点击多次申请,仅在首次申请时查询征信。





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平安普惠房产抵押

        平安普惠贷款的手续费是怎样的,哪些是银保监会报备允许并且官方明确展示在还款计划表中,签约时要给客户讲明的,哪些手续费不是官方收取而是中介故意收取的,和王经理一起了解下:

      平安普惠的贷款是经平安普惠,平安产险做担保以及增信服务,平安普惠提供咨询,审核以及贷款管理服务。由华夏,兴业,江苏银行,中航信托等10来家资方银行放款的模式。因此还款计划中包含有定价合理的手续费和服务费。但是额外不收取手续费用,也没有砍头息,包装费或者平台费。您在办理时必须把它们和市场中介那里的手续费区分开来。

        官方以及银保监会都已明确的正常手续费全部罗列在平安普惠APP还款计划表中。还款计划表中除了月还本金以外,还包括月利息,月保费,月担保费,月服务费。这几项就是每月所有的利息和手续费,统称月费率。这部分是正常的手续费。
        等额本息的一押月费率0.89%,等额本息的二押月费率每月1.05 %。
        先息后本的一押月费率1.2%,先息后本的二押
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平安普惠房产抵押

平安普惠房屋抵押贷款有什么特点,王经理简单总结下:

1 ,贷款申请比较科技化,使用APP申请,放款以后,自己拥有平安普惠APP的账号密码,可以对贷款进行结清,再次用款,或者撤押等自主操作。使用过程比较灵活。费率精确到天,能精准的控制使用成本。

2,贷款快捷,放款比较快。新客户办理的贷款在2个工作日可以办完放款。已授信并办完签约入押流程的存量客户,再次用款能在当天放款。

3,多种还款方式选择,36期等额本息还款,36期5年分摊式还款,36期10年分摊式还款,36期先息后本还款。目前一共有这4种还款方式。还款压力一个比一个更小,适合不同用途的客户选择。

4,支持提前结清,其中新客户等额本息和分摊式还款方式的用满6期后结清免违约金;新客户先息后本以及所有存量客户的再次用款,用满3期以后免违约金。

5,不用注册营业执照,抵押贷款必须为经营用途,借款人必须是企业经营者,经营者身份包括法人,股东和实际控制。大部分银行不支持新执照,不支持实际控制人,但平安普惠的支持新执照和实际控制人的方式
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