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前段时间在派出所遇到一位Z先生报警求助,称可能遭到了诈骗。原来,这位先生有一笔借款对方一直没有归还,某一天他在路边墙面上看到合法催收的小广告,通过广告上的联系方式Z先生联系了这家公司的业务员,随后按照业务员给的地址去了“公司”,“公司”方声称可以通过法律诉讼的手段追回借款,价格商谈好后,Z先生与对方签订的诉讼代理合同,并预先支付了2万元的费用。但

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露露(化名)是D公司的一名网络主播,每月工资由D公司按照业绩发放。按照公司要求,露露需每日在公司打卡直播。前些时日由于露露粉丝流失严重,导致其几乎没有收入,露露向公司反应,但是情况并没有改善。露露向公司提出离职请求,却被公司告上法庭,要求其继续在D公司工作并支付高达500万的违约金。

露露认为,自己在D公司工作,为公司创造了收益,公司却仍要求其支付高额违约金不公平,且自己也无力负担,自己不愿再回到公司工作,希望律师能够帮其挽回损失,降低赔偿额度。

在研究相关诉讼材料后,我们发现D公司所主张的违约金和损失赔偿金主要是基于双方所签订的一份合同。原来,D公司在露露入职数月后与其签订了一份《艺人经纪合同》,根据该合同要求,

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杂谈

房产

在当今的创业时代,民间资金流动较快,但为了减少民间借贷中的资金无法回笼的风险,出借方希望借款方能够提供一定的担保。而在各种担保中,抵押则是一种比较理想的方式。该方式在不妨碍抵押人对抵押物的正常使用下,为抵押人融通了资金,同时也增加了抵押权人(出借方)债权的安全性,因而被广泛使用,这其中又尤以房屋抵押为盛。那么,个人房屋抵押登记的过程究竟是怎么样的,下面就以小编的亲身经历作为大家的参考。
一、房屋抵押登记不以公证为前提
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的文书、合同可以作为认定事实的法律依据,可信度更强。在实践中,许多民众也青睐于通过公证对合同的真实性予以确认,以避免后续发生争执。但是需要说明的是,双方签订的合同,一般自双方签订成立即发生法律效力,公证并不是一般合同生效的要件。自然人之间就房屋设立抵押权并不以公证为必要条件,抵押登记才是权利设立的要件。
另外,有关自然人之间的借款合同(主合同)及抵押合同(从合同)暂时不能进行公
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