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房地产营改增内训

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营改增政策解读

分类: 营改增

营改增政策解读|营改增会计处理

  一、物业管理服务中收取的自来水水费如何缴纳增值税

  答:根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,自2016819日开始,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。201651日以后已发生并处理的事项,不再作调整;未处理的,按上述规定执行。

  二、纳税人为总公司

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营改增政策解读|营改增会计处理

  会计人员在日常工作中可能会有这样或那样的事而忽视了一些基本的小细节,但是有可能就因为一个小小的细节就给你带来了大麻烦。所以粗心的会计们赶快来学习一下吧,这样做会给为你解决很多麻烦的。

  

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  全面营改增试点运行三个多月,纳税人在实际工作中遇到的这些问题,估计你也需要,赶紧看看吧↓

 

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营改增后,增值税纳税人可以从部分原征收营业税的试点行业纳税人取得增值税抵扣凭证用于抵扣进项税额,这对开票单位具有一定挑战性,除了重新学习发票开具的操作知识,最大的难题是如何从开票单位的角度证明“三流一致”,以防止发生虚开风险。本文以住宿服务为例说明。

    

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    目前我国增值税

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分类: 税务

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企业取得增值税专用发票是抵扣进项税额的前提条件,但是,并非取得了专用发票就能够抵扣进项税额,下面几个会计科目涉及的进项税额就不允许抵扣。

会计科目:

应付职工薪酬——应付福利费

《增值税暂行条例》规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:用于非增值

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分类: 税务

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 某公司在2015年末暂估了一笔70多万元的费用,在2016年取得该笔业务的发票,在2015年企业所得税汇算清缴时这笔费用没有税前扣除,这笔业务该如何处理? 

 

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纳税人在缴税时,一不要缴错税种,二不要缴错税局,三不要缴错地方。缴错税种的问题,在营改增之前容易发生,该缴营业税的,缴成增值税了,营改增之后这种情况没有了。但是缴错税局,该缴给地税局的,缴到了国税局,缴错地方,该缴给甲地税务局的,缴到了乙地税务局,在营改增之后,反而更容易发生了,尤其是销售不动产,提供建筑服务。

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营改增政策解读|营改增视频课程

  722日,有媒体报道称,中国财政学会副会长兼秘书长贾康在三亚出席会议时表示,个人所得税可抵扣房贷已明确。消息一出,引来网友热议。那么,生活中,小伙伴们取得的收入中,哪些需要缴个税?哪些能够抵扣个税?小编整理了10个常见的个人所得税问题,大家一定要好好学习一下。

 

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分类: 营改增

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全面营改增已有两月有余,很多试点纳税人遇到了不易解决的实务问题。在此,我就常见的一些营改增疑难问题进行解析,以期帮助各位试点纳税人顺利解决疑难。当然,如果就相关问题,当地税务机关另有解决办法,请遵照当地方法办理。

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