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Charles Zhou 周骅
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分类: 房产资讯
渥太华财长会议的影响--加拿大政府又要收紧银根了吗? 来自温哥华房屋贷款专家 Briant Wu 吴边的新浪博客

新的联邦财报会在3月29日提交,本周一联邦财长Jim Flaherty与13位来自金融行业的经济学家会面座谈,座谈会中提到政府正在考虑的收紧银根的方法可能包括把首付款的要求从5%提高到10%,以及贷款期限从30年减到25年。

大部分华人顾客的首付款一般都会付20%
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分类: 房产资讯

紧邻中小学走路5分钟即到!小学Henry Anderson Elementary. 中学MacNeill Secondary.

走路5分钟可到公交车站,直达列治文购物中心只需15分钟。


最左边的单位,三面窗户,东,南,西朝向,东西通透。独立庭院。


中间是娱乐室,有小朋友的滑梯,撞球室。访客车位。

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加拿大是个福利国家,无论您是通过投资移民还是技术移民的方式来到加拿大,在享受福利的同时,都必须履行报税的义务。因此,作为新移民,必须了解一些最基本的税务常识。只有了解了这些最基本的常识,才能够利用各种合法的避税手段,降低自己实际所得税的税率(Margin Tax Rate)。

 

两大基本概念

  • 累进制的个人最高边际税率(Margin Tax Rate)和
  • 所得税的计算流程

 

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(2012-02-08 09:19)
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分类: 期房

项目概要

位于温哥华北部Kitsilano区(基斯兰奴)的心脏地带,只有50套住房单位。创新空间设计、超大庭院。

地处真正的高尚生活区、优秀学区。靠近BC最高学府UBC和温哥华市中心。

北望英吉利湾及北岸雪山美景。距离海滩也是举步之遥。

 

地点:2858 W 4th Ave in Vancouver

 

开发商:Redekop公司集团

项目类

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分类: 房产资讯


曲一:准备买房

了解自己的基本贷款供款能力、需求及喜好,确定房屋价格、户型、样式、区域等,并寻找到合适的房地产经纪的帮助。

曲二:看房

基本是整个买房过程中最漫长的过程。此期间需要合理安排自己的看房时间(以不严重影响到正常工作生活为前提),根据实际市场状况修正自己的定位如:价格、户型、样式、区域等。

曲三:下OFFER

在选到中意的房屋后制定购房策略,签定购房合同。对不同递交合同方式采用不同的处理办法,并在合同签定后准备定金。

曲四:安排房屋检验

对房屋状况有一个客观全面的了解,哪些项目需要进行哪些处理,确定房屋质量是否符合自己的要求,以及掌握基本房屋维修保养常识。

曲五:安排房屋贷款

综合比较不同银行的贷款产品,寻找合适的贷款银行申请贷款,安排合适的还款计划。一个好的还款计划可以帮助你最大限度地节省资金。

曲六:寻求专业律师的帮助

合同签定并生效后,交房的工作就要交给买卖双方的律师去办理了。及时寻找可信的律师代表自己处理相关事宜,并在律师的指导帮助

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列治文5号路与STEVESTON HWY交界处菲莎河入海口最新花园住宅,售价218,800元起。

    Email:gardens@realfinder.ca@realfinder.ca

优惠活动有相关限制条件,本仅供参考,解释权归销售商。

位置

大温新华都列治文5号路

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(2012-02-03 13:14)
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该发展项目位于温哥华Marine Drive与Cambie Street东南角, 8400 Cambie Street附近。

Artists Rendering December 2011

据温哥华太阳报报道,温哥华市议会日前正式批准Marine Drive夹Cambie地段的一项大型地产发展计划,该项目名为Marine Gateway(海洋门户),目前已进入设计的最后阶段,预计项目稍后即可动工。

该发展项目位于卑斯省温哥华市海滨大道(Marine Drive)与甘比街(Cambie Street)东南角, 8400 Cambie Street附近。项目包括两幢住宅大厦、一幢小型商业大楼、多间商户店铺以及一间电影院。项目所涉的土地发展面积达82.5万平方呎,属于沿甘比走廊(Cambie Corridor)的多个发展项目之一。

据项目说明文件介绍,Marine Gateway将创建一个新的邻里中心,为社区和公共交通使用者提供方便和步行可到达的零售、服务和设施。步行街将贯连车站和广场,为周围社区居民日常生活提供便利。

文件还显示,Marine Gateway符合LEED®Gold环保标准,并将通过一系列措施,减少碳排放,由于它位于两个主要

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Montgomery(蒙哥马利)镇屋小区,共27套,已有12套售出。

地点

位于温哥华西区。West 43rd Ave.与Oak st.交界处,Montgomery Park旁。

现状

Montgomery(蒙哥马利)镇屋小区,是Oakridge区最新出售的豪华排屋,只有27套,已有12套售出。

生活

小区距离温哥华市中心、列治文、国际机场都在20分钟车程内,附近有公交汽车,距离天铁也很近。临近Oakridge购物中心。这里几乎接近您想要的一切,购物、生活、工作极其方便。小区安全、友善,附近中小学都是在大温比较著名的学校。

特点

Montgomery项目外部使用的材料是染色的雪松木,实木门,斜坡式屋

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分类: 期房

加拿大著名房地产开发商BOSA开发,地处北本拿比Lougheed Hwy,本拿比最具发展潜力的地段,2012年1-3月份交房,未来10年全新社区,距温哥华市中心15分钟。

2012年1月25日信息:Affinity 一期已经开始进入交房阶段。现有若干单位屋主出售。均为现房。1房1厅621平尺3楼$339,000 两房两卫17楼1074平尺$589,000 您无需付12%的HST。有意者请联系我们预约看房事宜

另售楼中心线还有部分1房两房单位未售,价格从$372,400+HST 起。

另有超值顶层1533平尺单位送超过1000尺阳台,俯瞰温哥华,仅售$879,000+HST

 

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