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厦门二手房

房产

分类: 置业指南

  (转自517购房网)当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面:

  一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给出理由。三是司法实践中对恶意违约行为处罚较轻,让个别卖房人看到了实施恶意违约、进而实现不法利益的可能。四是现阶段我国还没有建立起完善的信用体系,恶意违约者的违约成本太低。五是部分房屋中介公司在提供居间服务中存在违法、违规和失职行为,提供的居间服务不够规范。预防二手房买卖纠纷的出现,须从选择规范专业的中介公司开始。

 

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房产

厦门二手房

分类: 房地产资讯

  日常生活中,咱们很容易因为沟通不当,或者是行为不当而产生纠纷,这种案例可谓是比比皆是的。而很多纠纷的关键所在,便是与利益相关的。就像咱们的租房纠纷一样,房东和房客的纠纷,也通常是因为利益使然。那么常见的租房纠纷类型都有哪些呢?下面,517购房网小编就为大家详解一下吧!

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  第一种:关

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房产

分类: 房地产资讯

  在中央政府发起楼市“去库存”号召十个月后,房价在部分一二线城市的涨势如脱缰之马。

  虽然舆论更多聚焦一线城市,但它们并非中国房地产此轮调整的核心区域。2016年至今,四个一线城市之外,另有合肥、南京、苏州与厦门领涨全国二线城市,业界俗称楼市“四小龙”。它们才是这一轮资金过剩和供需失衡的投射,是重点城市虹吸效应的显现,亦是此前调控政策松绑后的红利所在。

  从一线城市到“四小龙”,投资客抢先进场,带动刚需和改善型客户恐慌性入市,打破了四地房地产市场的脆弱平衡。新城控股集团(601155.SH)副总裁欧阳捷对《财经》记者分析说,“货币

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房产

王薪乔培训

分类: 王薪乔专栏

房产中介公司2.jpg


  一、你的薪水从哪里来:

  老板为什么付给你薪水?

  没有

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房产

杂谈

分类: 房地产资讯

  临近毕业季,租房成了不少毕业生面临的难题。近日,网上报道中国传媒大学、北京师范大学等多校毕业生反映,租房时遭遇黑中介,被以各种原因要钱,更有中介用堵锁眼、砸东西逼迫学生在房屋未到期前搬离,这些学生被骗金额少则一两千元,多则上万元。记者调查发现,高校周边的一些小中介未进行备案,无经营资质,经常换名字和办公场地,大学生维权起来十分困难。

 

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房产

杂谈

分类: 社会问问

  自从闽企在上海拍出“世纪地王”,上海就开始引领一线城市的楼市进入“离婚模式”。厦门这样的“一线城市”也在9月5日正式实施限购,抑制不住的房价也会搅动厦门人的离婚指数。在一个越限购的城市,离婚率的高低直接反应了房价需求的热度,或者说直接折射了一个城市的房价需求。

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  在售楼处爆满之后,离婚登记处也开始

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房产

杂谈

分类: 房地产资讯

  (转自517购房网)任大炮再发预测:“2016年的房价还将继续上涨!”而在8月30日的一场公开活动上,久未露面的任大炮再次语出惊人:“房价70%都被政府拿走!”

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  他坚定地认为,房地产仍然是国民经济支柱产业,并且今年的上涨行情会延续至年底,整体会好于去年。

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“王健林教你怎样成为中国首富”的视频截图刷屏了。

这是在某电视节目中,主持人对王健林的一个访谈,聊着聊着就聊到教年轻人怎样成为中国首富。王健林说:“很多年轻人,有自己目标,比如想做首富是对的,奋斗的方向,但是最好先定一个小目标,比方说我先挣它一个亿。你看看能用几年挣到一个亿。你是规划五年还是三年。到了以后,下一个目标,再奔10亿,100亿。”


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分类: 中介课堂

  (517购房网 www.517gf.com)

  最近常有新人过来问我一些关于下一步该怎么做和感觉没有方向等问题,算算时间他们正好都处于在进公司三个月左右的迷惘期。

  做业务的人成长通常会有“三”、“六”、“九”三道坎之说,尤其是针对首次做业务的人员来讲,这三道坎相当于游戏着的三关。

  作为一个新的业务人员,头三个月意味着什么呢?通过三个月我们要完成和达到什么样的标准呢?头三个月时适应期、学习期和积累期。适应新的公司、新的市场、新的产品、新的客户等。学习公司的业务流程和操作方式方法,学习行业知识等。积累市场资讯,积累客户资源,积累经验等。

  通常在这三个月里,新人学习不够系统,培训如果跟不上则工作内容和方式杂乱无章,方向和目标不明确。当三个月时间悄然过去后,发现不知道自己处于什么位置,也不知道下一步往哪走。不知道见谁,见了也不知道说些什么,以前还敢大胆地去找客户,谈客户,但N次碰壁和失败后,连走出去的勇气都没了。

  处于这个阶段的新人我提以下几个建议:总结,补课,定位,规划,行动。

  总结:就前面三个月,或者更长时间进行一个系统性的总结,从以下几个

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