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靳双权律师
靳双权律师 新浪个人认证
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个人简介
靳双权,中国房地产业营销协会副会长,毕业于中国政法大学,2005年起从事律师业务。2008年创办安居房地产律师网,2014年被评为“影响中国”百强大律师,2015年被评为全国十佳房地产杰出贡献律师。
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        近年来,北京市法院受理的继承纠纷案件中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷,经北京市高级人民法院深入调研,并广泛征求意见,就相关疑难问题北京三级法院达成基本共识或主流意见。在此基础上,2018年6月11日,北京市高级人民法院审判委员会[2018]第9次会议通过《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》。

  一、继承主体
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告王欢诉称:张丽系我妻子,张震系张丽父亲。涉案房屋登记于张丽名下,但实为王欢与张丽婚后购买的房屋,属夫妻共同财产。2013年1月13日,张震持上述委托书与杨威签订《北京市存量房屋买卖合同》,张丽未在该合同上签字,张震在出卖人的委托代理人处签名。合同约定出卖人将涉案房屋出售给买受人,同时约定房屋总价为333万元整。在上述整个买卖过程中,王欢从未
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告胡鹏诉称:1、启润通公司存在违约行为,其承担的责任应至少与其获得的利益相等。会所经过司法拍卖的价格为1200万余元,全体业主平均分配,启润通公司应当向本案胡鹏承担违约责任19万元。2、涉案会所应当按照政府规划性质继续为全体业主提供会所服务。

  二、被告辩称

  被告启润通公司辩称
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告刘永向法院起诉请求:1、蓝月协我二人办理×××房屋的产权变更登记手续;2、大红通公司协助配合依次办理房屋过户;3、案件受理费由蓝月负担。

  二、被告辩称

  被告蓝月反诉请求:要求撤销其与刘永签订的《房屋买卖合同》。

  三、审理查明
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告李海诉称:涉讼房屋原为被告王会名下的私产。为了给我儿子买婚房,我委托第三人提供居间服务。签约前,第三人当面询问王会涉讼房屋内是否发生过自杀、他杀等非正常死亡事件,房屋是不是凶宅,王会均明确回答“没有,不是凶宅”,并在《房地产经纪服务事项告知书》上签字确认。2014年1月23日,李江与被告及第三人签订了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告白石诉称:请求判令解除商品房认购协议;判令被告返还定金70000元;诉讼费用由被告承担。事实和理由:2017年4月17日,原告与被告签订《万濠山庄项目商品房认购协议》及《万濠山庄项目车位认购协议》,约定原告向被告购买涉案房屋,正式签约时间为2017年4月24日前。认购协议签订当天,原告支付定金7万元,但被告未向原告出示任何商品房买卖合同样本。2017年4月2
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  北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)

  一、原告诉称

  原告王某1、张某诉称:原告王某1与原告张某系夫妻关系,王某2系王某1、张某之婚生子。被告肖某与王某2原系夫妻关系,被告王某3系肖某与王某2之婚生子。2016年1月2日,王某2因病去世,留有家庭共同财产楼房一处。为妥善解决王某2去世后的家庭共同财产分割问题,诉至法院,请求法院依法支持原告的诉讼请求:1.依法析产,分割家庭共同财产涉案房屋;2、诉讼费用由二
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  一、原告诉称

  原告谢华诉称:我与张晓涉案房屋买卖事宜签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称涉案合同)及《补充协议》。双方在《买卖合同》及《补充协议》中明确约定由我承担此次存量房(二手房)交易发生的税费。因为我购买的是二手房,此次二手房买卖涉及的税费显然不包括张晓为获得一手房产权证而发生的购房契税。后我按约定支付张晓各项费用,但张晓为了既逃避因直接违约
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  一、原告诉称

  原告徐辉诉称:徐辉计划购买鼎星盛世公司的房屋一套,于2011年10月18日向鼎星盛世公司支付购房押金500万元,但双方就该房屋的具体购房条款未能达成一致。现鼎星盛世公司已将上述房屋出售给第三方,故起诉至法院,要求鼎星盛世公司返还购房押金500万元并支付自2011年10月19日按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日的利息.《购房意向书》签订之时,鼎星盛世公司未告知徐辉涉诉房屋已设定抵押,应属无效。

  二、被告辩称

  被告鼎星盛世公司辩称:根据双方合同约定和法律规定,定金不予退还。定金在2011年10月支付,已经超过诉
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  一、原告诉称

  原告李志向一审法院起诉请求:1.王鑫将房屋交付给李志并协助办理所有权转移登记手续;2.诉讼费由王鑫负担。

  二、被告辩称

  被告王鑫反诉请求:1.确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》于2016年9月13日解除;2.李志协助王鑫办理撤销网签手续;3.反诉费由李志负担。事实与理由公
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  一、原告诉称

  原告王丽一审诉讼请求:1.依法确认周琳于2016年3月20日向王丽发出的解约通知无效;2.要求周琳继续履行与王丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》;3.周琳协助王丽办理涉讼房屋的转移登记手续,并与李华将房屋交付给王丽。

  二、被告辩称

  上诉人李华上诉请求:撤销一审判决第四项,依法改判其合法
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