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发改委应该只主导必需品的价格。卧铺票、高铁票等非必需品,可以参照民航做法,主动地淡季打折、旺季加价。而座票、站票这类的必需品,具有公共品和公益的特征,继续由发改委主导,不得随意涨价。站票在春运期间甚至应该主动降价。

     每年春运时节,火车票是否该涨价,站票是否该降价,总是引起关注。虽然铁路部门在票价上一如既往选择了“以不变应万变”的稳妥做法,但是,我们应当看到,春运涨价既是个经济学问题,也是个社

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      2014年12月31日午夜跨年之际,上海黄浦区外滩因聚集游客市民众多而发生推挤踩踏事件,造成36人死亡,49人受伤。2015年1月6日,市长杨雄对踩踏事件道歉。1月21日,上海市政府公布踩踏事件处理结果,黄浦区两位主要领导双双被撤职。当晚,踩踏事故赔偿标准敲定,每位遇难人员家属的救助抚慰金为人民币80万元。其中,50万元为政府救助抚慰金,30万元为社会帮扶金。但是,笔者认为这样的赔付方案并不完善,政府可以做得更好。

  从最近几年发生的数

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当前中国住房市场发展的基本特征是存量及增量均严重过剩,有刚性及改善性居住需求的家庭住房购买力不足。这个问题在短期内很难解决。因此,本轮住房市场的下行,并非短期的自我调整,是市场供需不平衡的基本面导致。住房市场下行的趋势将持续到2016年,甚至更长。

    2014年,全国房地产行业各项指标均高位回落,国家统计局公布的全国70个大中城市新建商品住宅价格指数,从5月起连续七个月出现环比下跌,住房市场进入了一轮下行的轨道。

    笔者所在的中国家庭金融调查与研究中心在2014年6月发布了《中国城镇住房空置率及住房市场发展趋势报告》。报告指出,我国家庭住房拥有率达九成,已基本实现“居者

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(2014-12-31 18:55)
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股票

始发《财经》杂志  2014年12月


减少年末突击花钱最有效的制度安排,是允许预算结余滚动进入下一年度,但同时对结转结余资金进行“征税”,将预算结余资金按一定比例收缴国库。

数据显示,20141月-11月,全国各级财政支出12.6万亿元,仅完成全年预算82.5%。这意味着12月需要完成近2.7万亿元的财政支出,是其他月份财政支出额的2倍-3倍。年底突击花钱再次如期而至。

 

 

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首发于第一财经日报


11月21日下午,中国人民银行宣布下调存贷款基准利率。这是继2012年7月以来央行的首次降息。关于此次降息,市场普遍认为会刺激住房需求,但对能够刺激的规模则少见估算。根据中国家庭金融调查数据,笔者估计仅能刺激160万套住房需求的释放。


中国家庭金融调查详细询问了家庭住房拥有状况、家庭收入及资产等情况。我们定义潜在的刚性住房需求包括无房家庭需求、人房分离需求(有房但住房不在生活及工作重心所在地)以及分家需求(家庭有成年子女)。潜在的改善型住房需求的具体标准为现住房屋居住时间超过20年,或现住房屋家庭人均面积低于全省居住面积中位数同时居住时间超过

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365


 
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房产

政府取消限贷,静态分析或将刺激大约550万套住房需求提前释放。但政策是否真正能够起到作用,在于市场对房价的预期是否会因此而改变。

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自空置率报告610日发布以来,引发了社会关于空置率的热烈讨论,我们也陆续收到了很多意见与建议。近日美林证券经济学家陆挺先生对我们的报告提出了很多疑问。(http://blog.sina.com.cn/s/blog_66121bf00102uy43.html)他的问题可概括为以下三类:第一,城镇地区的界定及城镇住房的界定;第二,抽样方法及权重的选择;第三,关于是否遗漏农民工的问题,以下我们逐一进行回复:

 

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房产

610日,我们公布了中国城镇地区住房空置率以后,有支持也有质疑。总结起来,质疑主要集中在两个方面,空置住房面积与统计局城镇竣工面积之间的关系,以及租房家庭比例与出租房之间的关系。对这两个方面的问题,解答如下:

关于空置住房面积与城镇竣工面积的比较

            任志强、杨红旭及国家统计局科研所数据质量研究室余根钱主任都认为,城镇新增住房只来源于统计局统计的竣工房屋。我在博文“城镇新

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房产

自我们610日公布中国城镇自有住房空置率以来,引起了社会各界的热烈讨论。其中,任志强先生按照1998年至今新增住房套数7000万套以及新增7000万家庭数,得出中国住房空置不可能超过5000万套的的结论。我对此回复如下: 

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