加载中…
新浪微博
个人资料
小财子
小财子 新浪个人认证
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:148,052
  • 关注人气:125
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
博主:小财子

中华周易联合会副会长

财子投资机构分析师…

   

访客
加载中…
好友
加载中…
评论
加载中…
留言
加载中…
分类
博文
标签:

小财子

许歌

​​【流氓或朴素】人生天地之间,如白驹过隙;忽然相遇已然走过这江南第五季。

这五季许歌走了有多远或有多近?人物、事件、地点或时间若只有短暂的十分钟,都收纳了时空的记忆中。指尖流洒的足迹、心迹、墨迹象迷一样的渐长若渐远;不待细数,已觉惶然,第五季已然匆匆来临。依了山、依了景、依了心情却未知依了时光蹒跚?却又转身隔了蹉跎岁月?古风拂面,拨弄华发,流氓心思却期希着朴素的气息。清淅地记得许歌只与朴素轻轻地握了下手~一丝一线,秋水一潭,很近或很远,然后是天上或是地狱。

彼岸却要摆渡千年,近或远都存

阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

小财子

许歌

【时间象花瓣一样洒落下来~浓郁了】人生中会经历几场恋爱呢?未知,只有时间才能知道;直到有一天没有资格再去恋爱时,那就把喜悦转换成欣赏。欣赏是一种很高的层次,不惊、不忧、不静、不动;如同一面镜子,人格也升华了,灵魂也圣洁了,生活也空灵了。即便岁月流逝、时间枯萎、催枯拉朽;那璀灿久经不息的光芒,照亮了整个黑色的黑暗。让这整个世界变得透明,更让整个世界充满了恩泽的情怀。
 
许歌实在记忆不起是哪一年认识的她?也许七年前,不,或许是八年前;但时间转身一瞬却从来没有看过她一眼,甚至连现在长的啥模样也记忆不起。那是一个没有春辉的明媚,盛夏的炎燥,秋季的肃杀,冬日的凋零;一个极其普通的日子,淡如缕,轻似丝,行中履,簿如翼;在时空的隧道里如约而至,在生命的岁月里浅至而行。于是,一个胖胖的姑娘映入了许歌的眼帘,然后就分别了很久很久。
 
时光留下了一些残缺和轻轻叹息后的一些无奈;世界真的太大,大的无法丈量,无法丈量出距离的脚步;世界也真是很渺,渺的转身即是一辈子;怎么都有些牵强,有些被动,更有些不经意,许歌竟然成了这个姑娘的备胎。有点晕,有点瞢,有点突然,有点发怵…
&
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
(2017-01-21 14:34)
标签:

小财子

【许歌的清辉】一缕清风、一丝清哲、一卓温婉…在那个缔造的景遇中,许歌遇见了她,一头褐发的姑娘;一体之一体,这一体原本是一切之体的情素之源,也许那确实是真理,虽然费了许多的波折。沸腾,涌动,流转。
 
轮为何物?已轮为何物?阳光、烈日、躁动、炽烈,我愿遇素贞借伞,十八里相送,谁也不要单翼的在找寻时间节点的相遇。这座城市里,这片流动的地铁中、这处天际的通道口、这纷乱的红尘中如何与另一个成长、成熟的自己有着同样的心事,怀着同样的频率相遇呢?
 
前世与今生终究还是隔着一条天际的银河,无论许歌他怎样努力,愚蠢的纠缠却怎样也无法泅渡无法抵达。把每一份动容停驻的画面,象铜版画一样蚀刻在血液里,已不淡定不从容,在许歌的生命里,从此没有境界、睿智;带着一副面具颠覆了剧情的秩序。
 
岁月啊,魔镜啊,挥霍吧,没有预期的合约;他将怎样逃离呢?做过这样的设想:带着姑娘进山,读遍禅经,全部读遍;所以,他想真正的禅读,过着向往自由风的生活,显然是许歌的理想。
 
然而,却生幻生出一面魔鬼般的心胆,去了一恶,而万恶依然如故我;于是,定格、再定格;尘封、再
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【若减税2016二手房将火】夜,是财子脑洞大开之时;微友说:财子在拿古书贯今当下。古籍观照历史、观照自己;如同一面镜子可以修正自己的思考模式。

当下楼市虽火不难发现一个问题,买新楼盘较多,两类:1刚需、2投资。二手房虽有回暖现象,但必竟减税利好未出,持有大户型的中产,因大户型几十万税,交易难资金沦陷,而这类购买人群只能放弃二手,冲到新楼盘。因二手房没有全面爆发,尽管周边甚至不及二手房地理位置好的新楼盘,已然上涨上冲,而二手却冲不上价。

以上与去年财子研判相吻合,先救地产商,不能让一大批企业隔浅,相关连锁行业受限,然后再来让二手上量。明年将会出现“二手热”的繁荣景象;地该卖的卖了,库存该去化的去化,下面就应该市场各需所需交易化,不可一味地让政策引导消费,而应该让消费自然地走上正常运行的轨迹,后面的经济才不会人为的牵动,越来越顺畅。

以上分析,令财子对2016年有了新的思考:新楼盘将会理性,涨幅将由区域板块分化。若解放了大户型中产资金,高档楼盘将受青睐,且二手会量价齐升;这应该是明年楼市的格局。所以明年投资小户型要理性。
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
(2015-12-18 00:20)
标签:

杂谈

【静夜自言自语】时间飞逝,每年进入秋季之时,财子就宅在家里哪也去不了;到了冬季完全坐床,连吃饭都在床上,其原因脑血管神经痛,换言之:风头痛,就是与曹操一样的病。疼痛欲裂:激素+杜冷丁=镇痛,其间的痛苦非,常人忍受。

镇痛即带来20小时以上的嗜睡或几天几夜不能寐,不能入眠之时,大量的书籍陪伴着我。唉,家里中药、艾药味难闻极了,财子就这么每年两季在床上呆了五六年。这病魔症状,切莫不能感冒、发烧;然而,一个月几乎20天发烧,痛的床上翻滚汗珠直流,财子从不叫唤,几乎天天奄奄一息地躺在床上。激素带来了浮肿,增重三十多斤。多少次痛的无法忍受,拿小刀扎自己手臂、大腿…这身上的伤不计其数。

时常在想:我是个废人,我能做什么?我活着的意义?那时的心理是脆弱的,即没有爱的能力,也没有生的意义。至致有一天,我认识了一个姑娘,她改变了我。她的思想、观念、智慧、容颜、眼眸深深地吸引并感染了我。

于是,我决定要见这个人,第一件事即是减肥。减肥的自虐的过程也是苦不堪言,但已阻止不了财子满腔热血的坚持,每天二十多公里,打了二百多个血泡,六百多个创可贴,四个月甩掉了三十多斤。
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【财子2万赌豪宅】从“江佑铂庭”开车时速40~50迈,路经4个红绿灯,财子吃了4个红灯;到达“北江锦城”8分钟。纬七区域半径4~5公里,真是一步一个价!

隧道口1.8~2.1万;纵深2公里1·5~1.7万;纵深4~5公里1.35~1.45万…好在财子购的宅子(花园洋房)1万,其一、2014年开盘的价,二、大户型,三、后开盘的与财子户型一样却295万(1.2万),比财子高了50万。

据置业顾问介绍,预计月底下期开盘高层1.45万。若明年花园洋房涨到1.4万,房差100万左右,财子就不搬家,兑了此宅。早下手几天就是赚了,财子用2万定金按住了此宅,虽然当时口袋就2万,若回款不到位,我的风险就只2万;好在回款顺利,财子赌对了。
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【我冷静地投资股市】现在到处是抢房风,全民都在购房,也包括了中产,他们有闲钱不知投哪儿好?哪都有风险,特别是6、7月份的“股灾”令人生畏。加之地产各项利好,全民皆兵的态势已形成,而开发商借机加码也是很随意的,自然水涨船高。

购房首先是自己要钟意的,当然保值升值且更好;但新楼盘都是两三年后的期房,在南京没有两三百万已购不到象样的宅子,几百万资金给开发商占着,等拿到房再等个两三年,五、六年过去了,后面的政策是如何且不提,至少资金五六年没什么动静。

“股灾”之后经过五六个月的修复,大部分已从跌至60-70%都回复20-30%,还在盘整中。还是能找到腰斩跌至一半的个股,只要有发动启爆的迹象,把闲钱扔里面,至少不需要等五六年。明年即会翻倍。财子近来回款不错,有了些闲钱,11月份购了钟意的自住宅子后,下面的钱也不知投哪儿好?哪个板块楼价都涨的离谱,我一直还是较冷静的,处于观望之中,不少朋友咨询我,我也劝之买楼慎之。

今天财子的几个风水客户(同一个上市公司),在微信圈中转发他们
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【最坏即是最好的开始】这段时间真是忙翻了,从宋叔生病、住院,每天做六七餐饭,测血糖、打针、医院复查;父亲、二哥住院至踩盘、买房、讲课、布风水、画图、催款…每天健身运动三小时;四个月没有一天睡眠超过五小时,每天几大杯咖啡来提神,今天我终于扛不住了,关机美美地睡了三个小时。

我忘了自己也是个病人,旧疾时常发作,夜里常痛的彻心裂肺,镇痛…我没有时间生病,老天眷我;多一份喘息就多一份家庭的责任,与家人在一起的每一寸时光都是那么幸福和快乐。我已习惯这种关照家人的生活,把生活按排的井井有条,并享受其中。

宋叔的状态越来越好,恢复的很棒;他对目前南京地产状态分析地很有分寸,虽然与我某些价值观有些不同,但总体思路一致,我很欣慰,看到了一个全新容光焕发的宋叔在冉冉蓬发。我们没有辜负天,天也没有辜负我们。

财子最苦难的时刻过去了,我从没有抱怨过生活,尽管最初的两天手忙脚乱,第三天从容不迫并积极地勇敢地面对每一个困难。我常说:让它发生,让它发生…因为发生自我才会成长,变
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【边兑边购~边保值边升值】南京楼市象神经病一样,火的不行,从年初烧到年尾;之前没下手的,被媒体、专家、宣传冲击的心里痒爬爬的,驿的心不如说騒动的心脏在瞎狂跳。财子从1999年开始置业至今还没购过超过1万的,所以近来拍出地面价1.4-1.6万18个楼王,未来几年冲3、5万,财子没感觉。为毛去跟这个风?跟风的是什么人?又是哪一类人群购买的?不要说南京人太有钱?

显然,这类人是早些年转流过几轮的小主,他们手上早已兑掉,将闲余资金改善越来越吉的居住环境,或放置做些保值资产。瞎跟风或牵强借放贷利好有压力购买的,自住或首套显然就吃紧了。当然,自己的人生做自己做主,谁买谁知道。财子近段理念:购房分层面,一个楼盘日光有它的道理,不做为自己一定非要购此楼盘的理由。开拖拉机的,莫要往高速上冲;更不要被宝馬、奥迪、奔驰炫倒,这类也是从开拖拉机起步的。

有些人类运气早几年购了几处房,但没有专家指导瞎买的,原因早年低价,象拣着皮夹子买哪,哪都涨;看着某板块地王拍地,将冲3万、4万,本来要兑的,还开心地认为
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
标签:

杂谈

【根据资金配比购房】买房,买哪个地段的房?口袋里的钞票决定自己的结果,如果资金到位就一步到位想都不用想。关键再多放贷利好,对于举步为艰的购房者,特别是首次置业的,犹豫纠结之外,跑的楼盘最多,但小心脏一直在摆动着,买哪个房子啊?

对于资金不足首套的,尽量就近的便利,二手房也是可以考虑的(新楼盘太远)。第一次置业不可能,又要便宜、又要未来升值…这些念头想都不要想,没有资格去想。人生没有捷径,只有步步高。明知道未来不可能一直在一个单位混下去,也知道第一次购房不会是最满意的,未来必会舍弃的;对于未来几年舍弃的东西,又有什么可犹豫的。

如果资金充足的,又是首套,那么将资金拆分购两套;因为一套未来如何涨,跟自己没有关系?如果资金尴尬的,买一套性价比价格稍平价一些(较远些)自住、一套投资;或自住租房(近些)、一套投资。总之:自住、置业、保值、投资…根据自己的资金状态配比,跟风就免了。
阅读  ┆ 评论  ┆ 转载 ┆ 收藏 
  

新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

新浪公司 版权所有