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     黄峻

Davy.Jun.Huang

   经济学家、房地产学者,央视经济专栏评论员。

 发表过百万字房地产市场评论和有关研究文章。既具有实体企业的操盘经验,又具有深厚的理论功底,在房地产评论中独树一帜,观点独到,语言犀利,视野开阔。房地产方面的预测和观点都为后来的实践所印证,是国内外少有的长期预测准确的学者。

  本博客房地产评论文章内容为原创,并于本人专属的房地产专栏登载。网络转载请务必注明文章出处和作者姓名,报刊、广电等媒体如需转载和引用请事先与本人联系,同意后方可转载,谢谢合作!特约撰稿及媒体推广请联系:

306698959@qq.com

davyhuang3@hotmail.com

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     中国房价问题就是“两高两低”

本文纲要:

     本文撰写时事背景;

 

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杂谈

很长一段时间内,只要谈到中国的贷款总额,分析师就只能看着宏观报道里的所谓社会融资总额(TSF)。该数据显示,在十年里,中国累积了超过20万亿美元的贷款,远超所有发达国家的量化宽松(QE),其中大部分资金在2009年金融危机之后被用于刺激经济增长,从而产生了一个世所罕见的巨大资本错配泡沫, 并且形成了数以万计的坏账。

  然而,大约一年前,分析师们发现中国的社融总额远不足以完全反映中国的新增贷款,高盛的调查显示:“中国去年创造了一笔金额庞大的贷款,表明其信贷供应量相当大,估计高达25万亿人民币(占2015年GDP的36%)。”

  这一庞大的金额比社融总额数据高出了9%,这意味着中国2015年的国内生产总值“只有”四分之一是新增贷款的结果。高盛进一步指出:“自从去年二季度,政策立场转为鸽派, 社融总额就与真实的信贷额度显著背离。”
中国,信贷

  除此之外,中国还伪造了贷款生成数据,而更广泛的官方货币总量也将真正的新增贷款总额削减了约三分之一。原因很简单:中国不希望世界,或者本国国民认识到它对凭空创造出来的贷款的依赖(以及对越来越不值钱的资产的“抵押”),因为这将使本国国民感觉到国

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黄峻:互联网金融带来的冲击

  -------机遇只会留给有准备的人,而对于墨守陈规者才是挑战,黄峻带你不走寻常路

 

导读:互联网至诞生以来,对于整个世界的冲击,越来越被认可是全方位的,完全不亚于内燃机与电力给人类带来的巨变,甚至可以说带来革命性变化。

  

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(2016-01-30 18:31)
黄峻人物简介

人物概述:

    黄峻(Davy.Jun.Huang),1975年出生于中国广东省,国内知名的经济学家、房地产专业学者。央视网经济台(CNTV))常驻专栏经济学家与房产学者,中国企业资本联盟(CECU)首席经济学家,中国博鳌金融研究院副执行院长,亚洲房地产协会(ASEA)理事兼研究委员会常务理事。【清华大学毕业,中山大学EMBA,房地产经济师(人事部2001年授予)】。

属于国内经济学术界具有学

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杂谈

惠誉情景假设:中国经济如果急速放缓将严重影响全球经济增长

 

惠誉评级-芝加哥-2015年12月14日:惠誉评级发布的研究显示,如果2016-2018年中国的GDP急速下滑至2.3%的水平,将影响全球贸易并妨碍增长,并对新兴市场和全球企业都产生巨大的冲击。因此,这种情况会让短期利率和大宗商品价格持续走低一段时间。上述假设情景并不反映惠誉对中国增长的当前预期,进行假设的目的在于检验中国和世界其他国家之间的信用关联度。

 

“作为全球经济大国,中国的快速崛起以及与整个世界日益深化的联系都让全球信贷投资者不得不认真考量中国经济急速放缓可能产生的影响,”宏观信贷研究高级董事Bill Warlick表示,“我们对中国与全球各地金融和贸易的联系进行了跟踪考察后,认为如果中国经济增长放缓速度超过预期,将对全球增长、企业信用质量以及货币政策都产生深远影响。”

 



 

较长时间内对增长和利率都有影响

 
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杂谈

forger:其实中国食用油的问题远比奶粉问题更大
在日本的罗桑对转基因的纠结大陆各位根本不必,你们吃的东西的危害性都大于转基因千倍万倍了,这一点点就不必纠结了,罗桑这样在日本的,吃不到这些毒素,所以担心一下转基因,大家必须理解。

很多杂环,苯环的致癌物都有紫外荧光,建议各位买个蓝光的验钞笔,各种东西都照照,发光了就别吃了别抹了。

其实中国食用油的问题远比奶粉问题更大

说到投资,未来几年,中国最红火,收益最高的项目,不会是手游,更不会是P2P,而会是肿瘤医院,经济不好的时候就是食品安全出大问题的时候,而中国的食品安全法出来之后,油品市场彻底完蛋了。吃完之后,也就一个去处,肿瘤医院了。众所周知,得癌了,倾家荡产是小意思了,再加上巨额外债,然后人还受尽了罪,大多还活不了。什么小康大康,来一个癌症,啥都塞油那啦吧。

为什么中国的油在新法颁布之后完蛋了呢,大家先看看松鼠会那些骗子们是怎么打着科学的名义忽悠的。(所谓松鼠们你们要小心的,不要拿了老外的
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杂谈

第一财经嘉宾王志峰的看法【今日走势】

股指小幅震荡,K线收阴十字星。

昨日就描述周二、周三个股为主,股指是在整固或震荡。今日走势不就是这种现象吗?

板块居前蓝宝石、送转预期、智能汽车、虚拟现实、小盘等,板块居后网络安全、自贸区、旅游酒店、白酒、房地产、运输物流等。涨停板82家,跌停板2家。

【板块特点】

券商上午拉升,沪指高开横盘,直至下午券商回落才回补缺口。最新的概念再次风气,正如我提出的新热点紧扣“新少远”规律。你看虚拟现实、量子通讯即是如此。

周一提示的过年消费个股我在昨日再次提醒“传统年货 互联网概念”的,短线可以继续关注。今日再次拉起,买得到赚得到。

今日年货齐上阵,年货瓜子、花生、海鲜、火腿、美食全部有赚了(002557、002515、002650、000369、002661、002695、300094……),当然这概念先只是交易机会,关键看个股。

关注上,中长线关注三增个股(定增、增持、业增),还要关注最新概念的轮动、关
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杂谈

第一财经嘉宾王志峰的看法【今日走势】

股指小幅震荡,K线收阴十字星。

昨日就描述周二、周三个股为主,股指是在整固或震荡。今日走势不就是这种现象吗?

板块居前蓝宝石、送转预期、智能汽车、虚拟现实、小盘等,板块居后网络安全、自贸区、旅游酒店、白酒、房地产、运输物流等。涨停板82家,跌停板2家。

【板块特点】

券商上午拉升,沪指高开横盘,直至下午券商回落才回补缺口。最新的概念再次风气,正如我提出的新热点紧扣“新少远”规律。你看虚拟现实、量子通讯即是如此。

周一提示的过年消费个股我在昨日再次提醒“传统年货 互联网概念”的,短线可以继续关注。今日再次拉起,买得到赚得到。

今日年货齐上阵,年货瓜子、花生、海鲜、火腿、美食全部有赚了(002557、002515、002650、000369、002661、002695、300094……),当然这概念先只是交易机会,关键看个股。

关注上,中长线关注三增个股(定增、增持、业增),还要关注最新概念的轮动、关
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(资料转载至俄罗斯卫星网)

美国防长阿什顿∙卡特周四试图搬回一局,以雪周三在吉隆坡失利之耻。美国国防部发言人杰夫∙戴维斯在华盛顿向记者表示,五角大楼掌门人将于11月5日视察位于南海的“罗斯福”号航母,而这距离美国在吉隆坡防长会上“施压”、逼迫各方通过决议批评中国南海行为未果仅仅过去了几个小时。

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杂谈

本以为人民币加入SDR是板上钉钉的事儿,但IMF的一则消息令人民币加入SDR路途变得再次遥远。消息称,IMF称尚无确切日期决定人民币是否纳入SDR。任何事件的起伏波澜并非是一朝一夕的事情,尤其是目前IMF背后主导势力的国家是美国的情况下,事情更显得不是那么简单。

据路透社报道, 国际货币基金组织(IMF)北京办公室向路透表示,中国人民币是否纳入特别提款权(SDR)货币篮子的评估日期尚未决定。稍早有中国本地媒体报导称,评估日期将延后。

而这一变化似乎早有端倪。笔者曾经在几日前文章中指出,人民币加入SDR恐有变,因为,全球各大评估机构及其投行纷纷对人民币加入SDR若失败后对人民币的影响进行评测。当时认为,这绝对不是空穴来风,也不是在做无谓的猜测。
事实上,北京为人民币加入SDR可谓卯足了劲儿。

近几个月来,中国围绕人民币的一系列改革正在趋近IMF提出的技术要求。

目前,IMF对篮子货币有两条标准,第一是该货币的发行国(或货币联盟)在过去5年内货物和服务出口额位居前列(5年前已达
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正如惠誉的预期,五中全会公报的内容较为概括,涉及的具体细节不多,但中国政府强调将继续大力推进经济改革和经济调整。大会的主旨在于进一步解放生产力,从而在人口老龄化以及调整经济结构问题的过程中实现“全面建设小康社会”的目标。

 

 

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