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经纬行

房地产市场分析

分类: 周评

本周网签量走势:各区均大幅环涨,全市回升至近十周高位

       本周(2015.10.10-10.16)中心区686环升423.66%,各区皆有超过近三倍的大幅度环比上升,大力拉升中心区网签量上涨。新九区网签1653套,环升320.61%,白云、新黄埔、花都、番禺、南沙五个区域网签量皆过百,南沙网签量更是高达479套。全市网签2399套,环升255.93%,网签量大幅回升至近十周来次高位,其中增城环升177.56%,网签569套,依旧为全市最高,从化则环升132.89%,全市全区域网签量上涨。南沙时代云图本周继续占据个盘榜首,网签148套,为全市唯一网签量过百的个盘。

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本周网签量走势:中鼎君和名城领跑 全市网签量稳中略升

本周(2015.03.14-03.20)中心六区网签320套,环比下跌8.31%;本周十区网签1004套;全市网签1291套,环比上涨2.22%;从区域上看,天河区本周网签量73套,环比上周过百套下跌近三成,但仍处高位,主要是南国公馆于本周网签接近尾声所致;而黄埔区本周网签量环比上周略跌5.83%,主要是中鼎君和名城于本周持续放量,且中鼎君和名城网签

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本周网签量走势:中鼎君和名城集中放量 全市网签量环涨

本周(2015.03.07-03.13)中心六区网签349套,环比上涨96.07%;本周十区网签964套,环比上

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本周网签量走势:春节休眠渐苏醒,各区域网签量回暖

本周(2015.02.28-2015.03.06)中心六区网签178套,环比翻三番;本周十区网签689套;全市网签918套,环比上涨255.81%,较上周相比,上涨幅度较为明显,主要是前两周适逢春节传统淡季,各大楼盘推新力度减缓,进入休眠状态,一定程度上制约成交,从而影响网签,而本周开始,休眠迹象有所减缓,网签量呈上涨趋势。从区域上看,全市区域无一例外呈上涨趋势,特别是天河区,由上周的

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本周网签量走势:全市网签量大幅下跌,两市网签量仍处高位

本周(2015.01.31-2015.02.06)中心六区网签206套,环比下跌36.62%;本周十区网签834套,环比下跌近五成;从区域上看,除越秀外,其他区域均有不同程度下跌,其中跌幅最大的为黄埔区,环比下跌近七成,但套数下跌最多为南沙,较上周下跌186套,主要是上周集中网签的南沙滨海花园、星河盛世等楼盘于本周网签接近尾声所致;全市网签1244套,环比下跌37.04%,主要是网签量较为集中的外围区域楼盘大部分于本周网签进入尾声导致;本周中,增城从化两市网签量环比下跌6.61%,但仍处高位。

 

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本周网签量走势:全市网签环涨,南沙网签位居全市榜首

本周(2015.01.24-2015.01.30)中心六区网签325套,环比上涨17.33%,从区域上看,除天河环比与上周持平;荔湾、黄埔环比下跌外,其他三区均有不同程度上涨,其中涨幅最大的为海珠区,环比上涨132.35%,主要是较多楼盘集中本周网签导致;本周十区网签1537套,环比上涨超五成;全市网签1976套,环比上涨30.60%;本周中,网签量大部分集中在刚需盘较多的外围区域,其中,南沙网签356套位居全市榜首,主要是南沙滨海花园网签于本周集中放量。

 

 

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本周网签量走势:全市网签低迷维稳,中海誉城集中放量

本周(2015.01.17-2015.01.23)中心六区网签277套,环比下跌13.71%,从区域上看,除越秀环比与上周持平外,天河、黄埔环比均有不同涨幅,而另外三区均有不同程度下跌,其中跌幅最大的为海珠区,环比跌幅过五成,主要是上周网签量较多的楼盘于本周网签接近尾声导致;十区网签1001套,环比上周持平,本周中,各区域涨跌参半,其中萝岗区上涨近翻一番为涨幅最大,主要是中海誉城于本周集中放量导致;本周全市网签1513套,环比下跌1.18%。。

 

 

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本周网签量走势:各区网签量环比均上涨,从化位居全市榜首

本周(2015.01.10-2015.01.16)中心六区网签321套,环比上涨55.83%;十区网签1009套,环比上涨30.36%,从区域上看,十区域均有不同程度环涨,其中海珠区上涨近翻一番,为十区升幅最大,主要是合生· 紫龙府、中海联·同福睿府两楼盘于本周网签量较多导致;本周全市网签1531套,环比上涨近五成,本周中,增城、从化网签环比均上涨,其中从化环比大涨261%,以网签318套居全市最高位,主要上月中旬开盘的珠光山水御苑网本周集中网签,网签量占比超五成。

 

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本周网签量走势:全市网签遇冷,十一区齐声下跌

本周(2015.01.03-2015.01.09)中心六区网签206套,环比下跌56.08%;十区网签774套,环比下跌62.88%,从区域上看,十区域无一例外均有不同程度下跌,其中萝岗区下跌超八成为跌幅最大,主要是上周集中放量的万科东荟、万科幸福誉等楼盘于本周网签已进入尾声,从而拉低区域网签量; 本周全市网签1053套,环比下跌近六成,本周中,增城网签环比下跌超五成,而从化网签量环比上涨20.55%,虽然上涨幅度不大,但从化为全市区域网签中唯一上涨区域。

 

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分类: 周评

本周网签量走势:全市网签量回稳,纵横乐安居网签完成

本周(2014.12.27-2015.01.02)中心六区网签469套,环比下跌24.72%;十区网签2085套,环比下跌2.71%,从区域上看,除荔湾、越秀、天河外,其他区域均有不同程度下跌,其中海珠区下跌近七成为跌幅最大,主要是上周集中放量的回迁安置房纵横乐安居于本周已完成网签,从而拉低十区网签量; 本周全市网签2595套,环比下跌0.38%,本周中,从化网签量与上周持平,而增城网签437套,环比上涨12.34%,虽然上涨幅度不大,但仍居高位。

 

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