人民币兑澳币大好时机！澳洲八大发展商房产项目大联展，毗邻澳洲各大名校黄金地段，年租金高达7.5%仅￥35万！
主 办方：深圳市邦拓投资顾问有限公司
展会地点：
深圳市福田区福华一路138号国际商会大厦A座1916-1919室
展会时间：2009年05月23日-24日 9：00 - 18：00
热线电话：
杨波在租住的房子外
邦拓置业消息：据澳洲《星岛日报》报道，房地产代理称，由于海外学生涌入，令阿德雷德市郊附近，以及高等学府校园附近地区的住宅租金上升。
希望租住PROSPECT、PAYNEHAM、BEDFORD PARK及WALKERVILLE等区份的海外留学生，已准备付出较房地产代理要求的周租多50元的租金。南澳政府预计，今年来自海外的留学生达到破纪录的逾3万名。
GEORGE NOICOS房地产代理经理MARIE NOICOS说，海外留学生大量涌入，对租金造成影响。她说，海外学生对PROSPECT、BLAIR ATHOL、KILBURN、ANFIELD及NAILSWORTH等区出租房的需求，令租金大幅上升。她说，海外学生已准备付出较原来房租多10%的房租。
最受欢迎的区份包括FLINDERS大学附近的EVERARD PARK、PLYMPTON及BEDFORD PARK等，以及NORWOOD及WALKERVILLE。
COCKS AULD居住评估经理CHERYL SMITH说，最多大学生找寻出租住宅的是1月及2月，今年更极度紧张。不过，海外学生对南澳大学校园附近的市郊MAWSON LAKES出租房屋的需求则似减慢下来。
ELDERS MAWSON LAKES房地产投资租赁经理ALISON PHELPS说，环球金融海啸已重大影响目前租房人士的来源。她指出，现在首次前来租房子的40岁出头人士，较海外学生更多。
学生在澳居住问题关注组织总监PETER GIBSON说，只有多建造学生居所，才能应付需求。他说，现在不单海外学生，来自乡郊区的本土学生也想居于城市，只是被迫要居于市郊。位于市区WAYMOUTH街的8层高学生住楼将于周五开幕。
去年来自中国的25岁女生杨波(BO YANG，译音)到南澳工艺学院攻读商业厨艺，她说，找房子不易，最后才找到COLONEL LIGHT GARDENS一所房屋。房地产研究院对12月南澳空置房屋研究结果发现，在城东PAYNEHAM路及GLEN OSMOND路间的空置房屋最多，但空置率不过1.86%。
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| 楼盘名称： |
沃尔大道·墨尔本CBD豪华连排别墅
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| 楼盘面积： |
112.56－177.7㎡
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楼盘价格： |
53.9－65.5万澳币
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| 所在地区： |
澳大利亚墨尔本
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| 楼盘地址： |
BrunswickWest
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| 交通状况： |
500米内有 火车、电轨、公车和自行车道
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| 售楼热线： |
0755-22212829
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传真号码： |
0755-22212008
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| 电子邮箱： |
Bill@bon-top.com.cn
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联 系 人： |
林先生
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| 售楼地址： |
中国·广东省深圳市罗湖区嘉宾路城市天地广场东座7018室
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| 参考网址： | |||
| 备注信息： |
交通：500米内有 火车、电轨、公车和自行车道
购物：500米内有 DFO、Essendon、Sydney Rd购物街及Moonee Ponds购物中心 学校：墨尔本大学、皇家理工大学及周边许多著名中小学府 其他：皇家植物园、维多利亚公园 Wolfe way所处墨尔本北面的Brunswick区，离市中心只有6公里。Brunswick 是墨尔本文化的发源地，这里汇聚了不同地域的文明。正是因为这样，吸引了年轻白领们和艺术家们的青睐，这里尽是美食和文化的盛宴。品位极品香色生活，不出百里即能满足视觉、听觉、味觉多重享受。 除了诱人的美食外，你还可以步行10分钟到附近的商业中心Moonee Ponds, Essendon和DFO。购物更是唾手可得。 漫步在悉尼路和Melville路，那里有火车、电轨、公车和自行车道，都通向市区。到Tullamarine 高速公路也只要5分钟车程，连接CityLink 和墨尔本城区，到达墨尔本机场也只要15分钟。 在Wolfe Way,你最私密的天堂，闹中取静，绝对值得拥有。这里提供20套的2、3房的精致独立或双排别墅 |
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08年留学市场逆市飘红，方兴未艾。09年金融危机阴霾依然没有散去，就业升学的竞争和压力，他国利好政策的刺激，新的留学目的地、留学路线的开发都让“走出去”不断上演新的变化。
关键词1：留学升温
就业环境恶化人民币坚挺
近日，国际劳工组织指出2009年底，全球失业人口有可能猛增2000万，总失业人口将从2007年的1.9亿增加到2.1亿。这是历史上第一次突破2.1亿关口。金融风暴发源地美国的失业人口可能是10年以来最多的。在本地无法就业的美国人，很有可能选择去受金融危机影响较小的国家如中国、新加坡等亚洲国家寻求机会。近年来，美国已成为中国外来就业者的最大输出地之一，其次是日本、印度、韩国。可以预见，明年来华就业的外国人将增多，加剧就业市场竞争。而从08年中陆续回流的“海归”人才也是本土就业人员较强的竞争对手。
目前不少企业都停止了招人的计划，空缺职位也大大缩水；与此同时各国货币汇率的大幅降低导致的留学成本降低。两个因素的作用可能刺激更多的在职人员或者应届毕业生选择“先接受培训再就业”。
关键词2：利好政策
各国名校主动挖生源利好政策降低留学门槛
受金融危机影响，为弥补政府、私人机构对院校减少的资助，预计明年海外名校将更加积极招收海外学生。从08年底各国知名海外院校来华参加各类国际教育展的情况来看，已初见09年海外院校招生的积极性。据了解，在09年的1~3月，佩皮尼昂国立音乐舞蹈学院、南锡国家音乐学院、鲁昂音乐学院等顶级的法国音乐类院校将来访华招生。而以往这些世界级的艺术院校鲜来中国直接招生。
招生方面不难看出多项留学政策大大降低了中国学生申请09年学年入学的要求。比如自2008年9月1日起，澳洲政府调整签证风险类别，并在语言、担保金存期以及担保金人等方面降低了签证要求。留加方面，签证担保金数额及存款记录的要求也放宽了，历史记录由18个月现在变为12个月，担保金从几十万甚至上百万，降低到具备加第一年的学费和生活费即可。
关键词3：平价留学
国内经济增速放缓 平价留学成为热门
在经济放缓增长的形势下，预计将有更多的留学家庭倾向选择“学费相对平价”的留学方案。“平价留学路线”包括赴法国、荷兰、新加坡、韩国、日本等留学费用一向较便宜的国家留学，因为前往这些国家留学，一年费用约需人民币7~15万左右；或者选择美、英、澳、加等国的“性价比高”的留学方案，如赴美国的社区大学或者赴加拿大报读公立社区学院，两年后入读名校率高，且留学费用可大大节省；报读加拿大院校快捷文凭课程，及澳洲报读文凭快捷课程或者凭高考成绩直接申请就读大一，可省去读一年预科的时间，节省人民币10万~13万；而有意到海外进修的人士，可选择英国配“带薪实习”的英语职业教育课程，由于实习期间所赚的“薪酬”几乎与学费相当，可谓零学费留学。
关键词4：低龄留学
赴美、英、加、澳读高中生的人数将增多
从08年下半年起，英国寄宿中学、加拿大贵族中学及美国私立高中已加大了在中国的招生力度，而国内家庭对优质中学及高等教育的需求非常大，在汇率继续走低的形势下，预计09年赴英、美、加拿大、澳洲读高中、本科人数将增加。
不过，明年申请美国私立高中的难度将加大。为了提高申请成功率，建议有意赴美读高中的学生申请10年级，同时要准备托福/SSAT考试。目前很多美国私立高中的中国学生比例过高，因而在09年申请难度将加大，申请11年级更困难。
由于2010年广东实行高考改革，众多不确定因素让留学也成为升学新出路。
关键词5：异军突起
台湾、香港将成为求学新热门目的地
据调查显示，咨询申请赴香港求学的人数在08年增长最快，约增加了20%。预计在09年将达到高峰。香港采用英式教育体系和具备国际化的生活环境，有较好的学习环境；临近内地，生活习惯较易适应，往返便捷；香港的研究生课程一般来说学制一年，一年费用需10万人民币左右，相对于赴澳、美、加留学，可大大节省时间和费用。
明年台湾也将成为留学新星。明年中，台湾拟招1000名大陆学生赴台就读，这是台湾首次公开招收大陆学生。台湾将分步承认大陆高校学历，率先获认可的将是北京大学等39所学术声望卓著的高校，随后扩大至77所211工程院校。
台湾学费便宜，人文学科的一年需5万元新台币(折合人民币1万元左右)，理工科的学费相对高些，最高的医科每年12万元新台币(约为2.5万元人民币)。台湾与中国文化渊源更深，国际化程度不亚于大陆。两岸学历互认后将采取双联学制，学生还可同时拿到两岸院校的两个文凭。
关键词6：择业务实
专业选择更务实 管理类专业遭冷落
从08年底的留学咨询情况来看，金融风暴对准留学生选择专业的影响，基本没有反映在具体选择哪个专业上，而是反映在选择专业的心态上。学生选择留学专业的心态趋向务实。对原有明确留学计划的人士的影响并不大，原对金融感兴趣的学生，依旧选择金融专业，在他们看来经济危机只是周期性的现象，金融行业必会复苏。对原没有明确留学计划的学生而言，他们在选专业时，比以前更侧重考虑就业形势和发展前景。
此外，对于理工科学生而言，如果能力允许和对本专业感兴趣，他们一般会选择原专业来深造，而不会像以前那样，不顾自身情况从众选择商科专业。
而事实上，美国金融海啸爆发后，理工科的毕业生所受到的就业影响较小。预计09年，将有更多的理工科专业学生选择电子工程、通信、环境、化工、生物等前景较好的理工专业。
邦拓置业消息：据加拿大《明报》报道，加拿大5大反诈骗组织12月16日联合公布2008年十大诈骗手法，专家估计每年约有170万加人受骗，损失财物高达2200万加元。专家称，经济低迷时期，需要金钱渡过难关的市民，最容易落入借款前先缴手续费或付巨额利息的陷阱，而包括华裔在内的新移民更是“高危一族”，最易因不了解投资或借贷信息而上当。
十大诈骗手法是由大温地区商业促进会、卑诗商业及消费者保护局、加拿大竞争局、卑诗安全委员会和卑诗防止罪案协会联合公布。大温地区商业促进会主席巴沙克雷塔(Lynda Pasacreta)表示，至今接获3000个市民求助电话，以了解财务机构借贷的信用等，其中1/3个案是查询借贷时先缴付费用。
她指出，今年经济不景气，市民被裁员或减薪，导致一些家庭经济出
新民晚报
英国
今年自3月5日起学生签证必须通过网上预约。2009年春季将引入新的留学签证体系“记点积分制”。学生申请签证时将会根据其被英国院校录取情况以及经济状况获得相应积分，获得足够积分才能得到签证。
新西兰
2007年11月起，大部分留学生可获得最长达12个月的工作许可签证。
澳大利亚
今年9月1日起调整了签证风险类别：中国的语言签证570, 研究类硕士及博士签证574和预科等非学历课程签证575, 从Level 4降低到Level 3，从极高风险调整为高风险，调低了中国留学生签证要求。澳名校入学标准不断提高，部分名校的研究生入学需要中国学生是211工程院
武汉晨报
奥运召开，金融风暴来袭， 奥巴马当选，2008年可谓风云变幻，留学市场也迎来极不平常的一年，留学新政策不断涌现，留学费用开始降低，市场再度引爆。让我们一起来看看，影响今年留学市场的五大热点事件。
奥运召开，带火体育专业
2008年北京奥运会的召开，使体育专业越来越受到重视。除美、德、法等体育大国，将举办2012年奥运会的英国，目前开设了多种与体育相关的国家高等教育文凭、预科、本科和硕士课程供学生选择。美国奥运相关专业设置比较早，开设体育管理专业的院校超过250所。
对于留学行业来说，以前属于冷门专业的运动科学、健康科学、体育及休闲管理专业等，逐渐进入学生的视野，成为留学市
新华网
目前，在全球经济萧条、消费信心严重受挫的情况下，居住在澳大利亚的华人企业家对澳大利亚明年的经济走势有什么看法，并打算如何应对经济危机呢？
前不久在接受新华社记者采访时，澳大利亚金融地产业宝泽集团董事长王人庆、家私零售业蓝宝集团董事长陈祖粤、从事进出口贸易的柯兰集团董事长李涛等都不约而同地表示，明年澳大利亚的经济形势将是十分困难的一年，但澳中经贸关系紧密，经济萧条的同时也蕴藏着新的机遇。
这几位在澳知名华人企业家一致认为，2009年澳经济形势总体上不容乐观，全球金融危机对澳的影响将在这一年更加显现。澳大利亚是个进口大国，本身的工业并不发达，主要依靠原材料出口，其经济支柱产业如金融地产业、矿产出口以及
金羊网-羊城晚报
随着2008年9月1日开始澳洲移民局调整签证风险类别，570语言签证即刮起一阵申请热潮。新政策实施3个月了，那么：
调整后的570签证给中国学生带来了什么？
资深留学顾问表示澳洲移民局调低了中国570签证风险，很多曾经想赴澳洲留学，但苦于无法达到雅思最低要求的广大“学生”们从新签证里看到了希望。570签证的申请人并不局限，年龄大，学历不高，即使资金不足，只要有人愿意担保都可以申请。
570签证有没有令中国学生和澳洲学校达到双赢？
由于
